中古一戸建て
6時間前 更新豊島区池袋本町1丁目 中古戸建4LDK / 9,980万円
1/19外観
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 85.92㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
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- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
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- 室内
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
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周辺環境
周辺駅の口コミ
北池袋
いいね度：
なんだかんだ言っても，住み慣れた、思い出が少しある街だから。 (50代男性)
いいね度：
若者、観光客の街と、お年寄りの街で有名な街のどちらにの徒歩10分くらいの住宅街に住んでいる。ハイブランドが入るデパートと、物価の安い庶民的な店舗のどちらも共存しているので住んでいて面白いと思う。 (60代女性)
いいね度：
お年寄りと学生がたくさんいらっしゃるのは、住みやすい証拠だと思う。賃貸住居の家賃が高い。お隣の北区と同じぐらいになるといい。 (50代男性)
池袋
いいね度：
歩いて行ける所に商店街がある。電車もバスも遅い時間まである。 (40代女性)
いいね度：
区役所も徒歩圏内で、映画館も充実していて、およそ不自由が無いが、その分、常に人が多く、学生が周囲を気にせず騒がしい (40代女性)
いいね度：
交通の便が良く簡単に都心にアクセスできる。日々の日常品は近くのスーパー、コンビニ、ドラッグストアで十分賄えて安い。表通りも夜間の交通量が少ないので静か。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 9,980万円 支払い目安：28.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 85.92㎡ |
| 土地面積 | 56.15㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2002年5月（築25年） |
| 所在地 | 東京都豊島区池袋本町1丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4m 私道 間口4.2m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 49.68㎡私道負担割合 1/3 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 0010-00127792 【リフォーム内容】・キッチン新規交換・洗面化粧台新規交換・外壁塗装・2階4.5帖和室→洋室へ変更・2階4.5帖窓ガラス交換・3階6.0帖窓ガラス交換・3階6.0帖クローゼット内天井点検口新設・3階洋室6.0帖、7.25帖のドアノブ交換・全室クロス張替・全室フローリング張替・トイレ新規交換(1階3階)【特徴】・2002年5月築・4LDK＋車庫(車種制限有)・各洋室に収納有・トイレ2か所(1階・3階)・システムキッチン(食器洗浄機能付)・浴室換気乾燥機有 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149859-0000158 |
| 自社管理番号 | B22766-001444 |
情報公開日：2026/07/01
最新情報提供日：2026/08/16
情報有効期限：2026/08/23
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- 築7年
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会社情報
住友林業ホームサービス株式会社 中野店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(16)第000220号 |
会社紹介
弊社は住友林業グループの不動産会社として、主に中野区、新宿区の居住用、事業用の不動産売買の仲介をしております。グループ会社にて賃貸管理、リフォーム、遊休不動産の有効活用もお手伝いさせていただきます。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 引越し業者紹介可
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
スタッフコメント
若月雄貴
保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人
分かりやすい言葉で徹底的にご説明させていただきます！
私は不動産売買仲介業に新卒から入社して10年目となります。 豊洲店、恵比寿店、中野店を経験し、担当エリアとしては、江東区、江戸川区、渋谷区、目黒区、新宿区、豊島区、中野区、杉並区、練馬区が得意です。 購入・売却はもちろん、住宅ローンや税金、住み替え等、幅広くサポートいたします。 お客様にとってわかりやすく、誠実なご提案を心掛けておりますので、些細なことでもご相談ください。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 9,980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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住友林業ホームサービス株式会社 中野店
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