中古戸建 野洲市久野部
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中古一戸建て
11時間前 更新中古戸建 野洲市久野部9SLDK / 3,480万円
1/30エコで快適なオール電化&太陽光発電システム搭載
3,480万円
9SLDK/192.11㎡
JR東海道・山陽本線 野洲駅 徒歩9分
問合せ先：ハウスドゥ 守山 マックスホット合同会社
ポイント
不動産購入、売却は「ハウスドゥ 守山」へ。お気軽に問い合わせ下さい。
Pick up
間取り
間取り
9SLDK
9SLDK
- 建物面積
- 192.11㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- ご家族の多いご家庭にもうれしい9SLDK！全居室6帖以上ございますので、ご家族それぞれのプライベート空間もゆったり広々♪
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 太陽光発電システム
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 北野幼稚園毎日の園生活の中で、遊びや生活に意欲的に活動する中で、いろいろな人、もの、ことと出会い、感性豊かな心、しなやかな身体、認め合える仲間を育てる保育をしています。 890m
- 私立きたの保育園1～5歳児を対象とした異年齢保育を実施しています。併設する“きたの子育て支援センター”は、子育て相談や一時保育など、地域の方どなたでもご利用していただけます。 910m
- 野洲市立北野小学校 870m
- 野洲市立野洲北中学校 2890m
- キリン堂野洲店 120m
- ファミリーマート野洲冨波店 420m
- フレンドマート 野洲栄店【営業時間】9:30～21:00 本屋も隣接しております。 650m
- 野洲市立野洲病院野洲市の中核となる総合病院。内科・外科・小児科など幅広い診療科がそろい、急な体調不良や通院時にも安心できる医療体制が整っています。地域に密着した頼れる医療機関です。 1060m
- アクロスプラザ野洲西友、ファッションセンターしまむら、ガスト等のお店がある複合商業施設です。 1100m
- アル・プラザ野洲書店・ドラッグストア等がある総合スーパーです。 1220m
周辺情報
学校
- 野洲市立北野小学校(870m)
- 野洲市立野洲北中学校(2,890m)
買い物
- コンビニ(420m)
- スーパー(650m)
- ドラッグストア(120m)
その他施設
- 北野幼稚園(890m)
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
周辺地図
滋賀県野洲市久野部
ハザード情報
周辺駅の口コミ
野洲
いいね度：
便利では無いが電車に乗れば大阪京都に出られ、環境が静かである (30代男性)
いいね度：
こどもたちが素朴でのびのび育っている印象がある。子育ては安心してできる街 (40代女性)
いいね度：
治安も良いし、子育てしやすい環境ではあるが大型商業施設は近くにないので車がないと不便な生活にはなる (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,480万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 9SLDK |
| 建物面積 | 192.11㎡ |
| 土地面積 | 229.9㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1993年9月（築33年） |
| 所在地 | 滋賀県野洲市久野部 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南東 6.2m 公道 間口10m ) ( 南西 4.2m 私道 間口17m ) |
| 私道負担面積 | 39㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 二世帯住宅向け |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149818-0000478 |
| 自社管理番号 | 4756171 |
情報公開日：2026/07/12
最新情報提供日：2026/08/26
情報有効期限：2026/09/02
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- 築29年
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会社情報
ハウスドゥ 守山 マックスホット合同会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 木曜日 |
| 免許番号 | 滋賀県知事(01)第003914号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,480万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 守山 マックスホット合同会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 木曜日
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- ご家族の多いご家庭にもうれしい9SLDK！全居室6帖以上ございますので、ご家族それぞれのプライベート空間もゆったり広々♪
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 対面式キッチンを備えた12帖のLDKは、家族との会話がしやすく、明るく心地よい暮らしを叶える空間です。
2/10
- 洋室
- 家族それぞれの“自分時間”をつくれる、使い勝手の良い洋室です。
3/10
- 洋室
- 子ども部屋やワークスペースにも使いやすい、柔らかな雰囲気の洋室です。
4/10
- 洋室
- 家族の成長に合わせて使い方を変えられる、便利な洋室です。
5/10
- 洋室
- 明るく使い勝手の良い洋室で、暮らしの幅が広がります。
6/10
- 洋室
- 家具配置がしやすい洋室で、寝室や子ども部屋など多用途に使える心地よい空間です。
7/10
- 和室
- 畳のやさしい質感が心地よい、くつろぎの時間をつくる和室です。
8/10
- 和室
- 落ち着いた雰囲気の和室で、客間や子どもの遊び場など多用途に使えます。
9/10
- 和室
- お昼寝や遊び場にも使いやすい、家族にやさしい和室です。
10/10
- 玄関
- 白を基調とした明るい玄関で、家族の“ただいま”が気持ちよく始まる空間です。収納スペースもございます。
外観
1/3
- 外観
- エコで快適なオール電化&太陽光発電システム搭載
2/3
- 外観
- 保育園や幼稚園、小学校などの教育施設も徒歩圏内に揃い、子育て世代にもおすすめの住環境。
3/3
- 外観
- 周辺には買物施設も多数揃います。
設備
1/6
- キッチン
- 動線が整ったL型キッチンで、調理がしやすく家事がスムーズに進む使い勝手の良い空間です。
2/6
- キッチン
- 収納をしっかり備えたキッチンで、道具や食材がすっきり片付きます。
3/6
- 浴室
- 大きな窓が採光と開放感をもたらす、明るく気持ちのいい浴室です。
4/6
- トイレ
- 窓付きで換気のしやすい1Fのトイレ。
5/6
- トイレ
- トイレが2箇所あり、忙しい時間帯もスムーズに使える快適な間取りです。
6/6
- 洗面
- 無駄のないシンプルな洗面台で、毎日の身支度が気持ちよく整う空間です。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 北野幼稚園毎日の園生活の中で、遊びや生活に意欲的に活動する中で、いろいろな人、もの、ことと出会い、感性豊かな心、しなやかな身体、認め合える仲間を育てる保育をしています。 890m
2/10
- 周辺
- 私立きたの保育園1～5歳児を対象とした異年齢保育を実施しています。併設する“きたの子育て支援センター”は、子育て相談や一時保育など、地域の方どなたでもご利用していただけます。 910m
3/10
- 周辺
- 野洲市立北野小学校 870m
4/10
- 周辺
- 野洲市立野洲北中学校 2890m
5/10
- 周辺
- キリン堂野洲店 120m
6/10
- 周辺
- ファミリーマート野洲冨波店 420m
7/10
- 周辺
- フレンドマート 野洲栄店【営業時間】9:30～21:00 本屋も隣接しております。 650m
8/10
- 周辺
- 野洲市立野洲病院野洲市の中核となる総合病院。内科・外科・小児科など幅広い診療科がそろい、急な体調不良や通院時にも安心できる医療体制が整っています。地域に密着した頼れる医療機関です。 1060m
9/10
- 周辺
- アクロスプラザ野洲西友、ファッションセンターしまむら、ガスト等のお店がある複合商業施設です。 1100m
10/10
- 周辺
- アル・プラザ野洲書店・ドラッグストア等がある総合スーパーです。 1220m