中古戸建 守山市森川原町
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中古一戸建て
1時間前 更新中古戸建 守山市森川原町4LDK / 3,880万円
1/30明るい色の壁が外観に開放感をプラス。晴れた日はより映えて、帰ってくるたびに気持ちまで晴れやかに。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 110.13㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 廊下の少ない間取りで居室を広くしています！広いWICやSICがあり居住スペースがスッキリ♪
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 排水その他
- オール電化
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 小津こども園 1160m
- 小津小学校 1010m
- 守山南中学校 2980m
- クスリのアオキ 草津下物店2023年7月オープンの、22時まで営業しているドラッグストアです。日用品、食品、薬など豊富な品揃えです。 660m
- スーパーマーケット バロー 草津下物店2023年7月オープンのスーパーマーケットです。お仕事帰りにも立ち寄りやすく大変便利です。 730m
- ローソン 守山山賀店 1010m
- 丸善スーパー守山店 2690m
- 守山市民運動公園野球場・多目的グラウンド・テニスコートを備えた総合スポーツ施設。大会や部活動に利用され、遊具広場もあり家族で楽しめる公園です。TEL 077-583-5354FAX 077 3200m
- ハズイタウン守山2025年2月グランドオープンした複合商業施設です。スーパーハズイをはじめ飲食ブース、家電量販店など生活に密着した施設が整っております。 3200m
- マックスバリュ駒井沢店24時間営業駐車場：446台 3230m
周辺情報
学校
- 小津小学校(1,010m)
- 守山南中学校(2,980m)
買い物
- コンビニ(1,010m)
- スーパー(730m)
- ドラッグストア(660m)
その他施設
- 公園(3,200m)
- 小津こども園(1,160m)
周辺地図
滋賀県守山市森川原町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
守山
いいね度：
自然豊かでのんびりしている。生活に必要なものは近くでいつでも手に入る便利さがあるし、おしゃれ感はないが、地に足をつけた堅実な暮らしが出来るから。 (50代女性)
いいね度：
自然災害も少なく、生活するには困らないので。少し駅から遠いのがマイナスです。 (30代女性)
いいね度：
車は絶対に必要ではあるがとても住みやすい。ぺットを飼っている人かとても多いのも魅力である (40代女性)
草津
いいね度：
子供がまだ小さいですが散歩がしやすく近所の人も優しい。児童館が近くにあり助かっています。 (20代女性)
いいね度：
ずっと住んでるまちだから住みやすいというのはあるが、駅前にはもちろん少し外れた場所にも不自由ないくらいにはお店がある。場所にもよるがだいたいは徒歩、自転車、車での移動も楽。 (20代女性)
いいね度：
買い物に便利、草津駅まで徒歩18分、自転車9分、バス便ある。近くに美味しいインド料理屋がある、MACや回転寿司もある。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,880万円 支払い目安：11.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 110.13㎡ |
| 土地面積 | 246.08㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2021年11月（築5年） |
| 所在地 | 滋賀県守山市森川原町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北東 6m 公道 間口17.2m ) |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ※森川原町地区地区計画内につき住宅再建築可 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149818-0000447 |
| 自社管理番号 | 4670107 |
情報公開日：2026/04/10
最新情報提供日：2026/07/13
情報有効期限：2026/07/20
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- 交通
- JR湖西線 堅田駅 5km
- 築年数
- 築5年
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会社情報
ハウスドゥ 守山 マックスホット合同会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 木曜日 |
| 免許番号 | 滋賀県知事(01)第003914号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,880万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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お問合せ先
ハウスドゥ 守山 マックスホット合同会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 木曜日
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 廊下の少ない間取りで居室を広くしています！広いWICやSICがあり居住スペースがスッキリ♪
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 広々とした明るく開放的なリビング。心地よいくつろぎが毎日の暮らしを豊かにします。※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。
2/7
- リビング/ダイニング
- 吹抜から陽差しが降り注ぐLDK！ゆとりあふれる室内空間が心地よい暮らしを実現♪※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。
3/7
- 室内
- 階段脇には生活感を出さないアイアン物干し。室内干しさえもインテリアになります♪
4/7
- 洋室
- 2階は全居室フローリング！お掃除やお手入れもラクラク！※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。
5/7
- 洋室
- 陽光たっぷりの洋室。清潔感のある明るいフローリングがお部屋に馴染み、心地よい空間を演出します。※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。
6/7
- 洋室
- お子様部屋としてお使いいただける洋室です。各洋室に収納スペースがございます。※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。
7/7
- 玄関
- 開放感たっぷりの玄関。陽の光を誘い込み、毎日が気持ちよくはじまります。※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。
外観
1/3
- 外観
- 明るい色の壁が外観に開放感をプラス。晴れた日はより映えて、帰ってくるたびに気持ちまで晴れやかに。
2/3
- 外観
- カースペースも広く、車通勤の方も安心です♪
3/3
- バルコニー
- 風を感じながらひと息つけるバルコニー。急な雨の時にも安心です！
設備
1/7
- キッチン
- カフェのような雰囲気も楽しめる、スタイリッシュなカウンターキッチン。家事の時短が嬉しい食洗機付です。※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。
2/7
- 浴室
- 浴室乾燥機が備わっており、雨の日や深夜でも洗濯物を乾かせます。花粉の時期や梅雨にも重宝します。
3/7
- トイレ
- 1・2階ともに温水便座機能付！朝のトイレ渋滞も解消♪
4/7
- トイレ
- 1F・2Fの両方にトイレがあり、忙しい朝もスムーズに。快適で使いやすい住まいを実現！
5/7
- 洗面
- ミラーの下部に水栓が付いているタイプの洗面化粧台です！水栓周りに水や汚れがたまりづらいのでお掃除もラクラク♪
6/7
- 収納
- 大容量のシューズクロークを玄関に設置。家族の靴の他、ベビーカーの収納にも！※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。
7/7
- 収納
- LDK横のWIC。可動棚やハンガーパイプが設置されており、家族共有の大型収納としても利用できます。※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 小津こども園 1160m
2/10
- 周辺
- 小津小学校 1010m
3/10
- 周辺
- 守山南中学校 2980m
4/10
- 周辺
- クスリのアオキ 草津下物店2023年7月オープンの、22時まで営業しているドラッグストアです。日用品、食品、薬など豊富な品揃えです。 660m
5/10
- 周辺
- スーパーマーケット バロー 草津下物店2023年7月オープンのスーパーマーケットです。お仕事帰りにも立ち寄りやすく大変便利です。 730m
6/10
- 周辺
- ローソン 守山山賀店 1010m
7/10
- 周辺
- 丸善スーパー守山店 2690m
8/10
- 周辺
- 守山市民運動公園野球場・多目的グラウンド・テニスコートを備えた総合スポーツ施設。大会や部活動に利用され、遊具広場もあり家族で楽しめる公園です。TEL 077-583-5354FAX 077 3200m
9/10
- 周辺
- ハズイタウン守山2025年2月グランドオープンした複合商業施設です。スーパーハズイをはじめ飲食ブース、家電量販店など生活に密着した施設が整っております。 3200m
10/10
- 周辺
- マックスバリュ駒井沢店24時間営業駐車場：446台 3230m
その他
1/2
- その他
- 駐車スペース4台分ございます！見通しの良い前道道路です。
2/2
- その他
- 休日はアウトドアもオススメ！夏はプールやガーデンパーティも楽しめます♪屋外物置もありますので車のタイヤやアウトドア用品も◎