美しが丘1丁目 中古戸建
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中古一戸建て
15時間前 更新美しが丘1丁目 中古戸建5LDK / 2,290万円
1/17外観
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間取り
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5LDK
5LDK
- 建物面積
- 136.63㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
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- 外観
- リビング/ダイニング
- 洋室
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- 玄関
- バルコニー
- エントランス
位置
- 平坦地
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駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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栃木県小山市美しが丘1丁目3-22
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周辺駅の口コミ
間々田
いいね度：
自然災害も無く、あの東日本大震災でも、停電にならず、計画停電も無くて良かった。自然もあり、交通の便も悪く無い。買い物も車で15分以内でほぼ完結。問題点は自治会が面倒くさい。 (50代男性)
いいね度：
JRの駅も近くて便利で、自然も多く散歩やサイクリングをするには最適な場所である。でも買物や病院や飲食するところがちょっと離れているので、車がなくては生活ができない場所でもある (50代男性)
いいね度：
新幹線や在来線の本数が多く、高速道路へのアクセスがよい。コミュニティーFM局がある。ショッピングセンターが多い。仕事場に困らない。近隣の都市にも買い回りができる。義務教育、高校は冷暖房完備。 (40代男性)
小山
いいね度：
買い物に困ることはなく、ショッピングは全て自転車圏内である。目立った事件や治安の悪さもなく、鉄道関係の便も良いため。 (20代男性)
いいね度：
新幹線が停まる。病院、警察、消防署、市役所がある。かと言って、繁華街はなく、程よい田舎。 (50代男性)
いいね度：
住ずら苦も無く 特別住みよいと言うこともなく 問題はないのでまあまあかなです (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,290万円 支払い目安：6.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 136.63㎡（壁心） |
| 土地面積 | 207.81㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 |
| 築年月 | 2002年10月（築25年） |
| 所在地 | 栃木県小山市美しが丘1丁目3-22 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南西 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | 二世帯住宅向け |
| 備考 | 契約不適合責任免責 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149817-0003077 |
| 自社管理番号 | 169901 |
情報公開日：2026/10/05（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/05（15時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/19
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会社情報
ハウスドゥ 小山城南 宇都宮不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 栃木県知事(04)第004790号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
尾関勝也
保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人
レスポンスを早く！！をモットーにしてます。
～栃木県グループ創業62年。地域の皆様からの信頼と実績の証です～ ■皆様に『来てよかった』と思っていただける接客を全員心がけております ■経験豊富なスタッフが皆様をサポート ■数ある金融機関から有利な金融機関をご紹介 ■他社様で住宅ローンを組めなかった方もご相談ください ◇当店のスタッフ全員が「宅地建物取引士」の資格を取得。知識豊富なスタッフがお客様に安心して夢のマイホーム買っていただけるよう、全力でお手伝いさせていただきます。 ◇住宅ローン無料相談受け付け中！シングルマザー・パート・お車のローンがあっても諦めないでください！当社多数の実績からお客様にあった住宅ローンをアドバイスします。 ◇お子様の将来・ライフプランなども一緒に考え「買ってよかった」と喜んでいただけるご提案をさせていただきます。 ◇マイホーム購入という大きなイベントの中で皆様のご不安の解消を一緒にお手伝いをいたします。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,290万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
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- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 小山城南 宇都宮不動産株式会社
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
内観
1/4
- リビング/ダイニング
2/4
- 洋室
3/4
- 和室
4/4
- 玄関
外観
1/3
- 外観
2/3
- バルコニー
3/3
- エントランス
設備
1/6
- キッチン
2/6
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3/6
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4/6
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5/6
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6/6
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その他
1/3
- その他
- 前面道路含む現地写真
2/3
- その他
- 展望
3/3
- その他