中古一戸建て
3時間前 更新宇都宮市中岡本町 中古住宅6LDK / 3,980万円
1/30スタイリッシュなタイル張りの外観です♪
間取り
間取り
6LDK
6LDK
- 建物面積
- 168.82㎡(壁心)
- 備考
- 全居室に収納を完備！お部屋を広く使えますね♪
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
位置
- 平坦地
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お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- 床下収納
- 全居室収納
室内
- バルコニー
- バリアフリー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- オール電化
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】宇都宮市立岡本小学校まで348ｍ
- 【中学校】宇都宮市立古里中学校まで2515ｍ
周辺情報
学校
- 宇都宮市立岡本小学校(348m)
- 宇都宮市立古里中学校(2,515m)
買い物
- コンビニ(740m)
- スーパー(1,993m)
- 商店街(3,923m)
- ドラッグストア(2,888m)
その他施設
- 総合病院(1,877m)
- 岡本駅(1,622m)
周辺地図
栃木県宇都宮市中岡本町2608-44
ハザード情報
周辺駅の口コミ
岡本
いいね度：
田舎町は大概こんなものだと思う。南側に空地が有るので日当たりは抜群です (30代男性)
いいね度：
j自分の好みや趣味に合っている。 車が好き→車で出かけやすい。郊外なので渋滞が少なく走れる。 妻はピアノを弾く→家と家の間が混み入っていないので、音漏れを気にしなくてもいい。 (50代男性)
いいね度：
そこそこな都会で、欲しいものは手に入りやすい。一本で東京に出れる。 (40代男性)
宝積寺
いいね度：
自然が豊かで学校も近く、子育てするのに良かった。ただ、終電が早く、公共の交通機関が恵まれていないと感じる。今はまだいいが免許を返納することになったら不便かも。 (50代女性)
いいね度：
住宅地が多いが閑静であり近く国道が拓ける予定になっており、交通の利便性も高くなるから (50代女性)
いいね度：
住民の数も多くないから、静かだしゴミゴミしていないから。宇都宮も近いから買い物なども便利 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,980万円 支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 6LDK |
| 建物面積 | 168.82㎡（壁心） |
| 土地面積 | 311.04㎡（公簿） |
| 築年月 | 2008年8月（築18年） |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市中岡本町2608-44 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 二世帯住宅向け |
| 備考 | ★住宅ローンも無料相談受け付け中！ ★シングルマザー・パート・お車のローンがある方の住宅ローン利用実績あり！ ★当社多数の実績からお客様にあった住宅ローンのアドバイスをさせていただきます。 ★LIXIL不動産ショップではお客様の住まいに関するあらゆるニーズにお応えします。 ★お客様の目線に立ったご提案をさせていただきます。 ★ご不安な事など些細な事でもお気軽にご相談ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149817-0002901 |
| 自社管理番号 | 164656 |
情報公開日：2026/07/26
最新情報提供日：2026/07/27
情報有効期限：2026/08/10
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- 築20年
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ 小山城南 宇都宮不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 栃木県知事(04)第004790号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
住まい探しは皆様にとって一生に一度にあるかないかの大イベントです。物件のお探しはもちろん、大切な資金計画についてもサポートをさせていただきます。まずはお気軽にご相談くださいませ。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
尾関勝也
保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人
レスポンスを早く！！をモットーにしてます。
ハウスドゥ小山城南店の尾関です。不動産でお困りな事がありましたらお気軽にご相談くださいませ。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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かんたん１分
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お問合せ先
ハウスドゥ 小山城南 宇都宮不動産株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:30
- 定休日
- 毎週水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 全居室に収納を完備！お部屋を広く使えますね♪
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- ゆとりのある広いリビングでご家族との時間を過ごせます♪
2/7
- 室内
- 吹抜けで開放的
3/7
- 寝室
- 日当たり良好な寝室♪
4/7
- 子供部屋
- 北側の子供部屋も、2方向の採光と通風で居心地のよい空間です
5/7
- 洋室
- 2面採光により日当たりヨシ！
6/7
- 和室
- リビングを通らずにアクセスできるから客間としても重宝しますね♪
7/7
- 玄関
- 吹き抜けで解放感のある玄関！
外観
1/3
- 外観
- スタイリッシュなタイル張りの外観です♪
2/3
- バルコニー
- ワイドオープンサッシで寝室とつながるバルコニー
3/3
- エントランス
- 手すりがついていて雨の日でも安心♪
設備
1/8
- キッチン
- 対面キッチンだからご家族とお話ししながら料理ができちゃいます！
2/8
- 浴室
- 黒を基調とした落ち着きのあるお風呂！
3/8
- トイレ
- 窓付きトイレだから換気も良好♪
4/8
- 洗面
- 上下についた収納でご家族の洗面グッズも大量に収納できちゃいます！
5/8
- 収納
- 大きな収納 ウォークインクロゼットより収納量は多いです
6/8
- 設備
7/8
- 設備
- メンテナンスフリーのタイル外壁
8/8
- 駐車場
- バイクガレージがある駐車場 開放的なのでエンジン音の心配も程々
周辺環境
1/2
- 周辺
- 【小学校】宇都宮市立岡本小学校まで348ｍ
2/2
- 周辺
- 【中学校】宇都宮市立古里中学校まで2515ｍ
その他
1/9
- その他
- 並列3台駐車可能！さらに奥にはバイクガレージが付き♪
2/9
- その他
- 道幅や駐車などご確認ください♪
3/9
- その他
- 2階からの眺めは格別
4/9
- その他
- 引き戸の入り口でバリアフリーにも対応！
5/9
- その他
- 駐車場からの眺望 夕焼けがきれいですね♪
6/9
- その他
- 2階のセカンドリビング 畳の小上がりになっているので、寝転んで読書などいかがでしょうか
7/9
- その他
- 基礎断熱と床下の蓄熱暖房を組み合わせた「あったかハイム」。冬場の居室と廊下・水回りの温度差によるヒートショックの対策に有効です
8/9
- その他
9/9
- その他
- 浴室暖房乾燥機 床の掃除機能もついています♪