中古一戸建て
6時間前 更新宇都宮市御幸町 中古戸建3LDK / 2,249万円
1/16間取図
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階)×11 洋室 8帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 7帖(2階)）
- 建物面積
- 93.57㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 間取図
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年03月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年03月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
外装
2026年06月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】宇都宮市立御幸小学校まで413ｍ
- 【中学校】宇都宮市立鬼怒中学校まで1936ｍ
- 【スーパー】コープ越戸店まで906ｍ
- 【スーパー】たいらや今泉新町店まで928ｍ
- 【スーパー】ヨークベニマル泉が丘店まで991ｍ
- 【ショッピングセンター】FKD宇都宮店まで2157ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 宇都宮御幸小学校前店まで490ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 宇都宮越戸三丁目店まで628ｍ
- 【コンビニエンスストア】ミニストップ宇都宮御幸本町店まで1122ｍ
- 【ドラッグストア】ウエルシア薬局宇都宮越戸店まで734ｍ
- 【総合病院】皆藤病院まで575ｍ
- 【銀行】足利銀行宇都宮北出張所まで2211ｍ
- 【郵便局】宇都宮東町郵便局まで668ｍ
- 【図書館】宇都宮市立 東図書館まで1655ｍ
- 【駅】ＬＲＴ陽東3丁目駅まで2242ｍ
周辺情報
学校
- 宇都宮市立御幸小学校(413m)
- 宇都宮市立鬼怒中学校(1,936m)
買い物
- コンビニ(490m)
- スーパー(906m)
- 商店街(2,157m)
- ドラッグストア(734m)
その他施設
- 総合病院(575m)
- 銀行(2,211m)
- 宇都宮東町郵便局(668m)
周辺地図
栃木県宇都宮市御幸町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
宇都宮
いいね度：
商業施設は充実しているが、きれいな小さな子でも遊べる公園が、近くにないから (30代女性)
いいね度：
歩いて行ける範囲に病院、公共交通機関、コンビニがあり、生活するには便利だから。 (40代男性)
いいね度：
住宅街で住みやすいけど、大きな幹線道路が近い為、飲食店やドラッグストアなども多く、バスの便も良い。近くに大きな総合病院もあるので住みやすい。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,249万円 支払い目安：6.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階)×11 洋室 8帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 7帖(2階)） |
| 建物面積 | 93.57㎡（壁心） |
| 土地面積 | 150.12㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 1997年4月（築30年） |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市御幸町 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4.2m 公道 ) ( 東 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【栃木の街とともに、人と住まいをつなぐ60年の信頼】 「住宅ローンが通るか不安」「無理のない返済ができるか心配」??そんな方もご安心ください。 当社は栃木で60年以上、地域の皆様の暮らしに寄り添ってきた不動産会社です。 住宅ローンアドバイザーが在籍し、お客様一人ひとりに合った資金計画をご提案。数ある金融機関から有利なローンをご紹介し、「他社で断られたけれど当社で通った」という実績も多数ございます |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149817-0002848 |
| 自社管理番号 | 167637 |
情報公開日：2026/06/29
最新情報提供日：2026/08/25
情報有効期限：2026/09/08
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- 築38年
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会社情報
ハウスドゥ 小山城南 宇都宮不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 栃木県知事(04)第004790号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
住まい探しは皆様にとって一生に一度にあるかないかの大イベントです。物件のお探しはもちろん、大切な資金計画についてもサポートをさせていただきます。まずはお気軽にご相談くださいませ。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
鶴見真英
保有資格：宅地建物取引士 / 管理業務主任者 / マンション管理士 / 少額短期保険募集人 等
不動産売買はハウスドゥ小山城南店にお任せください！
〜栃木県グループ創業62年。地域の皆様からの信頼と実績の証です〜 ■皆様に『来てよかった』と思っていただける接客を全員心がけております ■経験豊富なスタッフが皆様をサポート ■数ある金融機関から有利な金融機関をご紹介 ■他社様で住宅ローンを組めなかった方もご相談ください ◇グループでの実績をもとに皆様のご期待に添えるご提案をお約束いたします ◇お子様の将来・ライフプランなども一緒に考え「買ってよかった」と喜んでいただけるご提案をさせていただきます ◇マイホーム購入という大きなイベントの中で皆様のご不安の解消を一緒にお手伝いをいたします
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,249万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 小山城南 宇都宮不動産株式会社
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
周辺環境
1/15
- 周辺
- 【小学校】宇都宮市立御幸小学校まで413ｍ
2/15
- 周辺
- 【中学校】宇都宮市立鬼怒中学校まで1936ｍ
3/15
- 周辺
- 【スーパー】コープ越戸店まで906ｍ
4/15
- 周辺
- 【スーパー】たいらや今泉新町店まで928ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】ヨークベニマル泉が丘店まで991ｍ
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- 【ショッピングセンター】FKD宇都宮店まで2157ｍ
7/15
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 宇都宮御幸小学校前店まで490ｍ
8/15
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 宇都宮越戸三丁目店まで628ｍ
9/15
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ミニストップ宇都宮御幸本町店まで1122ｍ
10/15
- 周辺
- 【ドラッグストア】ウエルシア薬局宇都宮越戸店まで734ｍ
11/15
- 周辺
- 【総合病院】皆藤病院まで575ｍ
12/15
- 周辺
- 【銀行】足利銀行宇都宮北出張所まで2211ｍ
13/15
- 周辺
- 【郵便局】宇都宮東町郵便局まで668ｍ
14/15
- 周辺
- 【図書館】宇都宮市立 東図書館まで1655ｍ
15/15
- 周辺
- 【駅】ＬＲＴ陽東3丁目駅まで2242ｍ