中古一戸建て
7時間前 更新筑紫野市杉塚2丁目中古戸建3SLDK / 4,180万円
1/20外観
間取り
間取り
3SLDK
3SLDK（間取1納戸数：1）
- 建物面積
- 97.2㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
内装
2026年01月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します/クロス張替、CF張替、畳表替、襖・障子張替
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
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インフラ
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- 排水その他
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周辺環境
周辺駅の口コミ
都府楼南
いいね度：
住宅が多く、学校も近くで活気がある。徒歩15分圏内に駅とスーパーがあるので、自転車があれば楽に行き来できるし、コンビニが2軒あるので不自由しない。 (40代女性)
いいね度：
必要なものが直ぐに購入できる。様々な業態の店舗が充実している。 (40代男性)
いいね度：
スーパーに買い物もしやすいし子供達と散歩も気持ちよくできて、駅も近いから市内の方に行くこともできる (20代女性)
都府楼前
いいね度：
駅まで徒歩20分かかるので若干遠いが、コンビニやファミリー向けの飲食店が多く、買い物には困りません。車がないと不便ですが、少し行けば歴史的街並みや天満宮があり、子育て支援も充実していると思います。 (20代女性)
いいね度：
静かで住みやすい、行こうと思えば天神にすぐ行ける、観光シーズンは渋滞や交通規制で億劫 (20代女性)
いいね度：
徒歩でもいけるスーパーやコンビニや飲食店があるので満足です。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,180万円 支払い目安：11.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK（間取1納戸数：1） |
| 建物面積 | 97.2㎡ |
| 土地面積 | 229.62㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2012年1月（築15年） |
| 所在地 | 福岡県筑紫野市杉塚2丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/1階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 3.6m 公道 間口10.7m ) |
| セットバック | 7.18㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 施工会社：積水ハウス株式会社 0010-00126716 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149660-0000330 |
| 自社管理番号 | B22795-001633 |
情報公開日：2026/07/01
最新情報提供日：2026/08/15
情報有効期限：2026/08/22
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会社情報
住友林業ホームサービス株式会社 九州売買仲介営業部 福岡第1センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(16)第000220号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 引越し業者紹介可
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
小副川直孝
保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人
関わる人が、満足頂けるよう全力でサポートいたします。
関わるすべてのお客様に満足いただけるよう、全力でサポートいたします。売却、購入など不動産全般のご相談お待ちしております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,180万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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