中古戸建 つくば市学園の森
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中古一戸建て
12時間前 更新中古戸建 つくば市学園の森3SLDK / 8,800万円
1/7外観
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間取り
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3SLDK
3SLDK（洋室 6.8帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 7.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 21帖(1階)）
- 建物面積
- 115.93㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m
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内観外観
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位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 浴室乾燥機
収納
- クローゼット
室内
- 床暖房
- フローリング
- 吹き抜け
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- 全室フローリング
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- 駐車場あり
インフラ
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- 都市ガス
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周辺環境
周辺画像
- 研究学園駅 2080m
周辺情報
学校
- 春日学園義務教育学校(880m)
- 春日学園義務教育学校(880m)
その他施設
- 駅(2,080m)
周辺地図
茨城県つくば市学園の森3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
研究学園
いいね度：
回りに色々なお店があるので、一通り生活はできる。欲を言うなら、シーンごとに行けるレストランが充実するともっといいので。 (30代女性)
いいね度：
地方の自然環境と都市の利便性を兼ね備えていてとても生活しやすい。 (60代男性)
いいね度：
都会過ぎず田舎過ぎず，車が無いと不便だが，緑が多く暮らしやすい． (50代女性)
つくば
いいね度：
妻が住みやすさ、買い物の質、利便性に満足してくれているから。 (30代男性)
いいね度：
自然が豊かでありながら東京などの都心へのアクセスもよく、住みやすい。教育環境も優れており、治安も安定している (20代男性)
いいね度：
公共のインフラ整備は不十分だが、公園が多く、子育てにはもってこいの場所だから (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,800万円 支払い目安：25.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK（洋室 6.8帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 7.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 21帖(1階)） |
| 建物面積 | 115.93㎡ |
| 土地面積 | 432.15㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2019年2月（築8年） |
| 所在地 | 茨城県つくば市学園の森3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | ( 西 6m 公道 間口21.6m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：(株)アキュラホーム施工 葛城地区地区計画区域 【スタッフの推しPOINT♪】 ◎人気エリア『学園の森』生活・子育て環境良好です。 ◎築浅物件☆彡2019年2月築（株）アキュラホーム施工♪♪ ◎平屋建て♪階段の上り降りがなく、安全に暮らせます☆彡 ◎広い土地130坪☆♪電動シャッター付ガレージ有♪駐車4台以上可。 ◎リビングに床暖房付き☆彡寒い季節も快適に過ごせます☆彡 ◎あると便利♪食洗機付き・IHコンロ・火を使わないので安心です♪♪ ■周辺環境■ ・あおぞら保育園まで徒歩2分 ・見晴し公園まで徒歩2分 ・コストコまで徒歩22分 ・イーアスまで徒歩24分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149634-0000245 |
| 自社管理番号 | 4707195 |
情報公開日：2026/05/11（152日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/09（12時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/16
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- 茨城県つくば市学園の森3丁目
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- つくばエクスプレス 研究学園駅 徒歩24分
- 築年数
- 築8年
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会社情報
ハウスドゥ つくば学園 株式会社ブルーハウス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 火曜日 水曜日 祝日 年末年始 |
| 免許番号 | 茨城県知事(01)第007542号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
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万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,800万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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ハウスドゥ つくば学園 株式会社ブルーハウス
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 火曜日 水曜日 祝日 年末年始
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1/1
- 間取り
内観
1/2
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1/3
- 外観
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- 外観
- 外観写真
3/3
- 外観
- 外観写真
周辺環境
1/1
- 周辺
- 研究学園駅 2080m