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中古一戸建て仙台市青葉区西花苑2丁目　中古戸建4SLDK / 2,680万円

  • 外観を拡大表示1/14

    喧噪を離れた環境に佇む本住戸は、都市では得がたい開放感のあるお楽しみいただけます。

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    本日 公開

    8時間前 更新

    2,680万円

    支払い目安：7.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/185.75㎡

    築年数
    築33年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR仙山線 葛岡駅 バス16分 西花苑2丁目下車 徒歩5分

    • JR仙山線 陸前落合駅 バス6分 西花苑団地入口下車 徒歩12分
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    問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　仙台センター

    会社情報

    ポイント

    ◇◆敷地面積145坪超え！ガーデニングなどの趣味も楽しめる、ゆとりの4SLDK◆◇・車庫1台、堀込車庫1台付き(車種による)・約24帖の広々LDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK（リビングダイニングキッチン 24帖 和室 8畳 和室 6.5畳 洋室 11帖 和室 8畳）

    建物面積
    185.75㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    全室6帖以上の4SLDK。敷地面積約145坪超えで、ガーデニングやＢＢＱなども楽しめます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • トイレ
    内装

    2026年03月実施

    • 全室クロス張替
    外装

    2026年03月実施

    • 屋根
    • 外壁
    備考

    実施時期：201411 増築

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • つかさ屋 栗生店 徒歩10分。 750m
    • セブンイレブン仙台折立店 徒歩14分。 900m
    • セブンイレブン仙台落合1丁目店 徒歩17分。 1390m
    • ツルハドラッグ仙台落合店 徒歩17分。 1400m
    • 仙台市立折立小学校 徒歩11分。 800m
    • 仙台市立折立中学校 徒歩9分。 700m
    • 仙台市折立保育所 徒歩7分。 550m
    • 仙台栗生郵便局 徒歩20分。 1500m
    • 仙台銀行宮城町支店 徒歩24分。 1880m
    • 折立山東公園 徒歩3分。 210m

    周辺情報

    学校

    • 仙台市立折立小学校(800m)
    • 仙台市立折立中学校(700m)

    買い物

    • コンビニ(900m)
    • スーパー(750m)
    • ドラッグストア(1,400m)

    その他施設

    • 公園(210m)
    • 銀行(1,880m)
    • 仙台市折立保育所(550m)

    周辺地図

    宮城県仙台市青葉区西花苑2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    葛岡

    • いいね度：5点中4点の評価

      色々な方面にアクセスはしやすいと思うが、道路の混雑などもう少し改善が必要かと思う (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      すぐに幹線道路があり大変便利だが渋滞もあり音もうるさかったりするので少し困っている。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くにある店舗でだいたい必要な用事は済ませられるし、学校・病院・図書館なども利用しやすい範囲にある。住んでいる人は比較的若い世代でファミリーが多く、子どもの数も多いので、知り合いがたくさんできた。 (40代女性)

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    陸前落合

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、いろんなお店があってなんでも揃うし、美味しい食べ物屋さんが充実しているから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      中心地に比べて、利便性は劣るものの、交通の便が比較的よくどこへも行きやすい、電車の半分以上が始発なので比較的空いている (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で、道路も広く車でも歩きでも利用しやすい。必要なものも徒歩圏内にあるので便利です。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,680万円

    支払い目安：7.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 24帖 和室 8畳 和室 6.5畳 洋室 11帖 和室 8畳）
    建物面積185.75㎡
    土地面積479.8㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    1993年9月（築33年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    宮城県仙台市青葉区西花苑2丁目

    交通
    • JR仙山線 葛岡駅 バス16分 西花苑2丁目下車 徒歩5分
    • JR仙山線 陸前落合駅 バス6分 西花苑団地入口下車 徒歩12分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北東 6.1m 公道 間口21.8m ) ( 南東 6.1m 公道 間口20.8m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規則法

    《おすすめポイント》 ◎「西花苑2丁目」バス停徒歩5分、JR仙山線「葛岡」駅までも快適アクセス ◎小学校まで約11分と、お子さまの通学も安心です♪ ◎約24帖のLDKには窓が多く設置されているので、開放感あふれる空間です ◎L字型の独立キッチンはお料理に集中できる設計 ◎戸建てならではの広々バルコニーでは、BBQやガーデニングなども楽しめます 【リノベーション内容（2026年3月）】 ・外壁、屋根、基礎塗装・植栽剪定作業 ・擁壁補修、擁壁洗浄・レンジフード交換・台所混合栓交換 ・クロス全室張替・襖張替・IHクッキングヒーター交換・畳表替 ・1.2階トイレ交換・ハウスクリーニング（ワックス仕上） ・照明器具取付・防蟻処理作業

    LIFULL HOME'S 物件番号0149557-0001870
    自社管理番号B01511-002044

    情報公開日：2026/05/31

    最新情報提供日：2026/05/31

    情報有効期限：2026/06/07

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    築年数
    築2年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      店内の様子
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    • 2 /6
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 3 /6
      地図
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    • 4 /6
      接客スペース
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      その他
      その他
    • 6 /6
      会社ロゴ
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    株式会社タカラレーベンリアルネット　仙台センター

    宮城県仙台市青葉区中央２丁目2-6　三井住友銀行仙台ビル8階
    交通
    • JR東北本線 仙台駅 徒歩2分
    • JR仙石線 あおば通駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第008967号
    優良店認定

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    会社紹介

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    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    眞壁淳

    保有資格：宅地建物取引士

    些細なことでも構いません。お気軽にご相談ください。

    敷地面積145坪超の広大な敷地には、BBQ等も楽しめる広々バルコニーを配置。室内は約24帖のLDKと全室6帖以上のゆとりある4SLDKです。公園が近い閑静な住宅街で、穏やかな新生活を送れます。

    スタッフ詳細を見る

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    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,680万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    株式会社タカラレーベンリアルネット　仙台センター

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始

    期間
    2026年06月01日（月）～2026年06月29日（月）
    開催時間
    10:00-18:00

    現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

    主要項目が同一の物件について

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