鹿沼市樅山町 戸建て
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中古一戸建て
2026/09/29 更新鹿沼市樅山町 戸建て3LDK / 2,500万円
1/18陽当たり良好な南向きの住まい。並列駐車3台可能なゆったりとした敷地。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 102.7㎡
- 駐車場
- 空有 無料 車種による
- 備考
- 1階に洋室がある便利な3LDK＋フリースペース。豊富な収納力（SIC・収納）と開放的なLDKが魅力の間取り
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
収納
- パントリー
室内
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 鹿沼市立北押原小学校(270m)
- 鹿沼市立北押原中学校(720m)
買い物
- コンビニ(340m)
- スーパー(480m)
- ドラッグストア(420m)
その他施設
- 銀行(1,270m)
周辺地図
栃木県鹿沼市樅山町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
樅山
いいね度：
宇都宮にも近い。ゴミゴミしていない。買い物がしやすい。人もいい人が多い。 (50代女性)
いいね度：
生まれてからずっと住んでいるので、知人も多く、住み勝手がよくわかっているからだと思います。 (40代女性)
いいね度：
安心して生活できる環境が整っているが、車がないと不便な面がある (30代女性)
新鹿沼
いいね度：
生まれてから36年住んでいるが、特に不満もなく住みやすい環境である (30代男性)
いいね度：
近所トラブルもなく仲良くやれてるし、学校、病院、スーパーもあり便利。海もなく災害は少ないと思う。 (40代女性)
いいね度：
細かなことを言えば色々出てくるとは思うけど、特に困ることは無いので (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,500万円 支払い目安：7.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 102.7㎡ |
| 土地面積 | 188.04㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 車種による |
| 築年月 | 2018年1月（築9年） |
| 所在地 | 栃木県鹿沼市樅山町 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 6.1m ) |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社吉田工務店 【素足で過ごしたくなる、無垢と勾配天井の家】 五感で感じる木の安らぎ 玄関を入るとふわりと香る木の香り。飴色に育つ無垢床と開放的な勾配天井が、毎日を別荘地のようなリラックスタイムに変えてくれます。 自由自在な「2階ホール」 リビングと緩やかにつながる広々としたホールは、テレワークやスタディコーナー、雨の日の室内干しにと大活躍。ライフスタイルに合わせて使い方をアレンジできます。 家族をつなぐ心地よい距離感 「気配は感じるけれど、邪魔しない」。家族それぞれの時間を大切にできる、現代の暮らしにフィットした住まいです。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149468-0000295 |
| 自社管理番号 | 大居真-00008642 |
情報公開日：2026/03/07（211日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/29（5日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/13
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会社情報
ハウスウェル宇都宮株式会社 2課
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | GW、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 栃木県知事(01)第005291号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,500万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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ハウスウェル宇都宮株式会社 2課
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
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- GW、夏季休暇、年末年始
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 1階に洋室がある便利な3LDK＋フリースペース。豊富な収納力（SIC・収納）と開放的なLDKが魅力の間取り
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 吹き抜けと開放的な勾配天井。現しの梁が美しい、木の温もりあふれる広々としたリビングは冬はこたつで家族団らんを楽しめます。2階の様子がわかるロフトのような造りも魅力。
2/9
- リビング/ダイニング
- 採光豊かな団らん空間。階段下収納も使いやすいよう工夫されています。木の床と白い壁のコントラストが美しい。どんなインテリアも映える、ナチュラルな住まい。
3/9
- リビング/ダイニング
- 珪藻土のクロスと、飴色に変化していく無垢床のコントラストが美しい廊下。視線の先にある小窓が空間に奥行きと「抜け感」を演出し、風の通り道もしっかりと確保されています。
4/9
- リビング/ダイニング
- ダイニングから2階ロフト部分まで繋がる開放感。光と風が通り抜ける、気持ちの良い家。
5/9
- 室内
- 明るい木目で統一された廊下。無垢のフローリングが肌触り良く、奥の部屋まで心地よい空間が続きます。バリアフリー設計の引き戸を採用。明るく開放的な廊下で移動も快適。
6/9
- 室内
- 柔らかな光と木の香りに包まれる、ゆとりある2階ホール。お子様のプレイスペースや趣味のコーナーなど、ライフスタイルに合わせて自由に使える「余白」が、暮らしに彩りを添えます。
7/9
- 室内
- 陽当たり良好な窓辺は室内干しにも最適。自然光がたっぷり入ります。季節を感じる暮らし。暖かい日差しが注ぎ込む癒しの窓辺。縁側のようなほっとする場所。干し柿作りなど、季節の手仕事を楽しめるゆとりのある暮ら
8/9
- 室内
- 陽光と木の温もりを感じる特等席。テレビ鑑賞も楽しめる空間。
9/9
- 玄関
- モルタル仕上げの土間がスタイリッシュな玄関ホール。採光と換気を叶える窓や、季節の小物を飾れるニッチ棚を設け、訪れる人を優しく迎え入れる清潔感あふれる空間です。
外観
1/1
- 外観
- 陽当たり良好な南向きの住まい。並列駐車3台可能なゆったりとした敷地。
設備
1/6
- キッチン
- キッチンからも見渡せる開放的なLDK。会話が弾む対面式カウンター。手元を隠せる立ち上がりカウンターで、生活感が出にくい工夫。明るく清潔感のあるキッチン。
2/6
- キッチン
- 木の温かみを感じる無垢材の床が心地よいキッチン。大型冷蔵庫も置けるゆとりある広さで、家電を並べられるカップボードや奥のパントリーなど、収納力も有り。家事がスムーズに捗る、機能的でおしゃれな空間です。
3/6
- 浴室
- 窓からの光で明るく開放的な浴室。ゆったり足を伸ばせるワイドな浴槽。清潔感のあるユニットバス。木目調のアクセントパネルでリラックス空間。手すり付きで安全にも配慮。
4/6
- トイレ
- シンプルでお洒落な手洗いボウル付き。木の床で清潔感あふれる空間。
5/6
- トイレ
- 清潔感あふれる明るいトイレ。木の床と窓から見える青空がアクセント。手洗い付きで来客の際も便利。デザイン性もあり空間がより上質になっております。
6/6
- 洗面
- 大きな窓で明るい洗面室。木のカウンターにお洒落なサンワカンパニー製の洗面ボウル。無垢の風合いが魅力の洗面スペース。既製品にはない温かみのある木製カウンター。使い込むほどに味わいが増す、こだわりの空間。
その他
1/1
- その他
- 勾配天井が隠れ家のようなワクワク感を演出する2階ホール。吹き抜けを通じてリビングの家族と緩やかにつながりつつ、リモートワークや読書に没頭できる、ほどよい独立性が魅力のフリースペースです。