寝屋川市池田旭町
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中古一戸建て
2026/09/04 更新寝屋川市池田旭町6LDK / 2,280万円
1/21外観
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間取り
間取り
6LDK
6LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(2階) 洋室 12帖(3階) 洋室 7.5帖(3階) 和室 10畳(2階) 和室 8畳(1階) 和室 6畳(3階) 和室 6畳(2階) ウォークインクローゼット有り）
- 建物面積
- 196.76㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 ※車種による H2000までOK
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
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- 洋室
- 和室
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- 和室
- 和室
- 玄関
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位置
- 整形地
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- バリアフリー
- 照明器具付き
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 電動シャッター
建物
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ガレージ
- ハイルーフ駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 給湯
- 光ファイバー
- 太陽光発電システム
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 寝屋川市立桜小学校(810m)
- 寝屋川市立第二中学校(540m)
買い物
- コンビニ(400m)
- スーパー(600m)
- ドラッグストア(520m)
その他施設
- 総合病院(490m)
- 公園(520m)
- 銀行(370m)
周辺地図
大阪府寝屋川市池田旭町5-7
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
寝屋川市
いいね度：
家の周りは閑静な住宅街で満足しているが買い物はお店が少し遠いのが難点 (60代女性)
いいね度：
買い物も便利だし駅にも近いので普通に生活するのに不便は感じないから (40代女性)
いいね度：
特に問題なく住みやすい。日常で必要なものは徒歩圏内で買える。中心街に出ていくための電車も充分便利。 (40代男性)
萱島
いいね度：
スーパーも色々あり、成田山もあり、散歩できる。小学校も多く、バスも本数が多い。駅前にスタバ、TSUTAYA、ライフがあり、近くにもユニクロがある。 (30代女性)
いいね度：
駅まで近いので買い物がしやすい。駅前まで行くとお店がたくさんあるので便利。近所付き合いが少ないので生活しやすい。 (40代女性)
いいね度：
レジャーや衣類を買う場所は近場にはないが、車で移動できる範囲で大型ショッピングセンターがある。京阪が最寄りの為、大阪市内にも京都にも行きやすい。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,280万円 支払い目安：6.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 6LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(2階) 洋室 12帖(3階) 洋室 7.5帖(3階) 和室 10畳(2階) 和室 8畳(1階) 和室 6畳(3階) 和室 6畳(2階) ウォークインクローゼット有り） |
| 建物面積 | 196.76㎡（壁心） |
| 土地面積 | 110.6㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 ※車種による H2000までOK |
| 築年月 | 1997年9月（築30年） |
| 所在地 | 大阪府寝屋川市池田旭町5-7 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 木・鉄筋コンクリート造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4m 私道 間口7.3m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 14.78㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | こちらの物件をご紹介できるのは、当社のみ。 リモコン電動シャッター付きインナーガレージ 2台駐車可能 オール電化 太陽光発電搭 蓄電池 2世帯も可能な広々6LDK リフォーム歴多数 お気軽にお問い合わせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149441-0000102 |
情報公開日：2026/07/26（45日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/04（5日前 更新）
次回更新予定日：2026/09/18
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会社情報
ベストライフ不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 隔週火曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第064058号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,280万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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物件情報に誤りがある場合
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内観
1/11
- リビング/ダイニング
2/11
- リビング/ダイニング
3/11
- リビング/ダイニング
4/11
- 寝室
- 3階洋室 12帖
5/11
- 洋室
- 3階洋室 12帖
6/11
- 洋室
- 1階 和室8帖
7/11
- 和室
- 3階 和室6帖
8/11
- 和室
- ３階 和室7.5帖
9/11
- 和室
- 2階 和室10帖
10/11
- 和室
- 2階和室6帖 システム収納
11/11
- 玄関
外観
1/3
- 外観
2/3
- 外観
3/3
- バルコニー
- 3階 バルコニー
設備
1/7
- キッチン
2/7
- 浴室
3/7
- トイレ
- 2階
4/7
- トイレ
- 1階
5/7
- 洗面
- 1階
6/7
- 洗面
- 2階
7/7
- 収納
- 3階洋室 パノラマ収納