茄子作北町一戸建再生既存住宅
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中古一戸建て
3時間前 更新茄子作北町一戸建再生既存住宅5SLDK / 3,999万円
1/31南西角地！敷地面積約65.07坪
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間取り
間取り
5SLDK
5SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 15.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 収納 4帖(2階)）
- 建物面積
- 156.5㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 2026年8月リフォーム完了！延床面積156.5m25SLDK！
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 玄関
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 平坦地
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- mandai（万代） 香里ケ丘店（967m）
- セブンイレブン 枚方茄子作北町店（253m）
- ローソン 枚方茄子作東町店（960m）
- ドラッグアカカベ 茄子作店（334m）
- 枚方市立開成小学校（988m）
- 枚方市立第四中学校（1653m）
- 枚方香里ヶ丘郵便局（790m）
- 香里ケ丘東公園（783m）
周辺情報
学校
- 枚方市立開成小学校(988m)
- 枚方市立第四中学校(1,653m)
買い物
- コンビニ(253m)
- スーパー(725m)
- ドラッグストア(334m)
その他施設
- 総合病院(1,640m)
- 公園(783m)
- 枚方香里ヶ丘郵便局(790m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
大阪府枚方市茄子作北町15-11
ハザード情報
周辺駅の口コミ
枚方市
いいね度：
特に不便なく過ごしており、遊園地近くのため従業員、お客さんがニぎやか。 (30代女性)
いいね度：
緑も多く、住んでいる人も穏やかで、交通の便もよく、スーパーは少し遠いのは残念ですが、最近は、近くに大学があるので外国の学生さんも多く国際的な雰囲気を味わえる等、とても住みやすい環境だからです。 (50代女性)
いいね度：
銀行の種類も豊富で、駅前に行けば大抵のものは揃う。子育てもしやすい方だと思う。 (30代女性)
香里園
いいね度：
徒歩圏内にスーパー、小学校、中学校、病院、老人ホーム、飲食店が充実しているから。 (30代女性)
いいね度：
周りに飲食店も多く買い物出来るところも多いし、公園等も沢山ある。そして何よりも市長がとてもいい人。 (20代女性)
いいね度：
閑静な住宅地で、住民の知識レベル収入レベルが高く、治安が良い。買い物に関しては車が必要だが、特に生活に支障は無い (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,999万円 支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 15.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 収納 4帖(2階)） |
| 建物面積 | 156.5㎡（壁心） |
| 土地面積 | 215.11㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 1986年5月（築41年） |
| 所在地 | 大阪府枚方市茄子作北町15-11 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南西 4m 公道 間口15m ) ( 西 4m 公道 間口10m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成等規制法/景観法 創業1949年（昭和24年）。地元密着に特化し、不動産業務全般のご提案と誰もが気軽に利用いただける「不動産のコンビニ」を目指しております。不動産のことなら信頼と実績の三島コーポレーションにお任せ下さい。先ずはお気軽にお問合せと物件をご内見ご確認ください。下記「会社HP」より枚方市交野市の他の物件もご確認頂けます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149394-0000953 |
| 自社管理番号 | 2105038808310000005002 |
情報公開日：2026/09/01（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/02（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/16
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- 築29年
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会社情報
株式会社三島コーポレーション 業務開発部 京阪支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(12)第021564号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,999万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社三島コーポレーション 業務開発部 京阪支店
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- 09:30 〜 18:00
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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間取り
1/1
- 間取り
- 2026年8月リフォーム完了！延床面積156.5m25SLDK！
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 南東側から採光のある広々明るいLDK約18帖、床フロアタイル、壁天井クロス張替
2/8
- リビング/ダイニング
- 南東側から採光のある広々明るいLDK約18帖、床フロアタイル、壁天井クロス張替
3/8
- リビング/ダイニング
- 南東側から採光のある広々明るいLDK約18帖、床フロアタイル、壁天井クロス張替
4/8
- リビング/ダイニング
- 南東側から採光のある広々明るいLDK約18帖、床フロアタイル、壁天井クロス張替
5/8
- 寝室
- 南東側から採光のある明るい洋室約15.5帖。床フロアタイル、壁天井クロス張替。主寝室にいかがですか
6/8
- 寝室
- 南東側から採光のある明るい洋室約15.5帖。床フロアタイル、壁天井クロス張替。主寝室にいかがですか
7/8
- 玄関
- 広々玄関ホール
8/8
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/1
- 外観
- 南西角地！敷地面積約65.07坪
設備
1/10
- キッチン
- ご家族とのコミュニケーションに食洗器付対面式システムキッチン新調交換
2/10
- キッチン
- ご家族とのコミュニケーションに食洗器付対面式システムキッチン新調交換
3/10
- 浴室
- ゆったり1616サイズのユニットバス新調交換。一日の疲れをゆっくりと癒やしてください
4/10
- 浴室
- ゆったり1616サイズのユニットバス新調交換。一日の疲れをゆっくりと癒やしてください
5/10
- トイレ
- 1階トイレ。温水洗浄暖房便座、便器交換
6/10
- 洗面
- 広々約3帖の洗面脱衣室。三面鏡洗面化粧台新調交換
7/10
- 洗面
- 広々約3帖の洗面脱衣室。三面鏡洗面化粧台新調交換
8/10
- 収納
- キッチン横に収納充実パンドリーを設置
9/10
- 収納
- キッチン横に収納充実パンドリーを設置
10/10
- 設備
- 南東側から採光のある明るい洋室約15.5帖。床フロアタイル、壁天井クロス張替。主寝室にいかがですか
周辺環境
1/8
- 周辺
- mandai（万代） 香里ケ丘店（967m）
2/8
- 周辺
- セブンイレブン 枚方茄子作北町店（253m）
3/8
- 周辺
- ローソン 枚方茄子作東町店（960m）
4/8
- 周辺
- ドラッグアカカベ 茄子作店（334m）
5/8
- 周辺
- 枚方市立開成小学校（988m）
6/8
- 周辺
- 枚方市立第四中学校（1653m）
7/8
- 周辺
- 枚方香里ヶ丘郵便局（790m）
8/8
- 周辺
- 香里ケ丘東公園（783m）
その他
1/3
- その他
- 南東側から採光のある明るい和室6帖。収納も充実です
2/3
- その他
- 南東側から採光のある明るい和室6帖。収納も充実です
3/3
- その他
- リビング、和室から出入りのできます南東向きの明るいお庭