八王子市元八王子町3丁目〜中古戸建〜
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中古一戸建て
14時間前 更新八王子市元八王子町3丁目〜中古戸建〜4LDK / 1,350万円
1/2間取り
1日前 公開
1,350万円
4LDK/81.97㎡
JR中央線 高尾駅 バス5分 高尾台中央下車 徒歩3分
- 京王高尾線 高尾山口駅 3.9km
問合せ先：株式会社Mスタイルプランニング
ポイント
緑豊かな環境に囲まれた2階建ての住まい。バス停徒歩3分で高尾駅へのアクセスも快適。南向きの明るい室内は家族の笑顔が広がる空間です。周辺には公園や学校が整い、子育てに理想的な環境が整っています。
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階)×2 和室 4.5畳(2階) 洋室 6帖(2階) ダイニングキッチン(2階)）
- 建物面積
- 81.97㎡
- 駐車場
- 無
設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- バルコニー
- 吹き抜け
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
建物
- 眺望が良い
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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周辺環境
周辺情報
学校
- 八王子市立城山小学校(1,600m)
- 八王子市立城山中学校(2,800m)
買い物
- コンビニ(1,400m)
- スーパー(850m)
- ドラッグストア(2,130m)
その他施設
- 総合病院(1,400m)
- 公園(500m)
- 銀行(1,950m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
東京都八王子市元八王子町3丁目2750-1033
ハザード情報
周辺駅の口コミ
高尾
いいね度：
静かで近くに山があり自然に囲まれていて買い物も困るほどのことはない。 (40代男性)
いいね度：
スーパーはたくさんあり、買い物は便利。交通もJRと京王の両方が使える。 (60代男性)
いいね度：
住居が幹線道路に面しているため、交通の騒音が相当量あり、洗濯物も塵灰などで汚れるりすくがあるが、周辺には山林や農地、河川などもあり、自然環境がそこそこ豊かで季節感があると感じる。 (60代男性)
高尾山口
いいね度：
電車も２つの路線が入っているので便利だし、スーパーやモールなどもあって買い物も便利、住むのに家賃も高くなく自然で空気も美味しくほっとするし住みやすい。 (20代女性)
いいね度：
スーパーはたくさんあり、買い物は便利。交通もJRと京王の両方が使える。 (60代男性)
いいね度：
ごみごみしておらず家の前がどんつきかつ家の背後が山という環境については満足している。空気がきれいなところ、人が少なく、夜間～夜明けまで静謐な雰囲気が気に入っている。惜しむらくは積雪量。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,350万円 支払い目安：3.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階)×2 和室 4.5畳(2階) 洋室 6帖(2階) ダイニングキッチン(2階)） |
| 建物面積 | 81.97㎡ |
| 土地面積 | 173.98㎡（公簿） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1977年3月（築50年） |
| 所在地 | 東京都八王子市元八王子町3丁目2750-1033 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 5m 公道 間口12m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 第一種高度地区・高尾台地区地区計画・景観法・航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法 ※建ぺい率・容積率を超過しております。 ※未登記増築部分があるため、建物全体の延床面積は不詳です。 ※登記簿上の建物面積81.97m2 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149374-0013421 |
| 自社管理番号 | 060-260617-6 |
情報公開日：2026/06/17
最新情報提供日：2026/06/17
情報有効期限：2026/07/01
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- 築59年
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会社情報
株式会社Mスタイルプランニング
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(01)第031506号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,350万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社Mスタイルプランニング
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- 09:30 〜 18:30
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