広畑区蒲田 中古戸建
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中古一戸建て
12時間前 更新広畑区蒲田 中古戸建8DK / 980万円
1/18外観
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間取り
間取り
8DK
8DK
- 建物面積
- 155.17㎡
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 洗面所
内装
2026年07月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
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設備
設備画像
設備情報
室内
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インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 姫路市立八幡小学校(1,600m)
買い物
- コンビニ(1,100m)
- スーパー(1,510m)
- ドラッグストア(1,690m)
その他施設
- 総合病院(1,840m)
- 公園(1,290m)
- 銀行(1,110m)
周辺地図
兵庫県姫路市広畑区蒲田732-26
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
播磨高岡
いいね度：
スーパー飲食店が多く、病院も多く、バス停が近く、本数も多い。 (60代女性)
いいね度：
駅近徒歩5分なのに自然豊か。市街調整区域が近くにあり、商業施設が少なく、スーパーは車が必要なのが玉に瑕。 (40代男性)
いいね度：
徒歩圏内にいろいろあってよいが、やはり車がないと生活は不便である (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 980万円 支払い目安：2.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 8DK |
| 建物面積 | 155.17㎡ |
| 土地面積 | 155.17㎡ |
| 築年月 | 1977年7月（築50年） |
| 所在地 | 兵庫県姫路市広畑区蒲田732-26 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | □ 南向きで日当たり◎ □ ２階キッチンを設置で、二世帯も可能な間取り □ 駐車スペース2台確保され、駐車場の一部きれいに整備済み。 □ 和の雰囲気を感じられる物件！ 「ちょっと見てみたい」そんなお気持でも大歓迎です。ご内覧、ご相談はお気軽にお問合せ下さい！ ■建築士が物件案内＆専門的アドバイス付き！ 建築士と一緒に中古物件を見学できるので、その場で不安や疑問を解消できます。 さらに、物件の状態をしっかりチェックする『ホームインスペクション（建物状況調査）』も実施。 安心してスムーズに中古物件を購入できます！ ※詳しくは関連リンクをご覧ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149295-0000165 |
情報公開日：2026/08/20（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/05（12時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/19
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会社情報
株式会社リノワイズ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始、お盆 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(03)第451458号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/8
- リビング/ダイニング
2/8
- 室内
3/8
- 室内
4/8
- 寝室
5/8
- 洋室
6/8
- 洋室
- 2階キッチンは撤去していますが、再設置も可能です。
7/8
- 和室
8/8
- 玄関
外観
1/3
- 外観
2/3
- 外観
3/3
- バルコニー
設備
1/5
- 浴室
2/5
- トイレ
- 1階お手洗い
3/5
- トイレ
- 2階お手洗い
4/5
- 洗面
- 洗面台新調
5/5
- 駐車場
- 駐車スペース2台可能
その他
1/1
- その他
- 前面道路も広々としています