守口市南寺方中通1丁目中古戸建
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中古テラスハウス
7時間前 更新守口市南寺方中通1丁目中古戸建4K / 298万円
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間取り
間取り
4K
4K（洋室 2帖(1階) 和室 6畳(2階) 和室 4.5畳(1階) 和室 3畳(2階)）
- 建物面積
- 35.26㎡
- 駐車場
- 無
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- 室内
- 室内
- 洋室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
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- 玄関
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 守口市立寺方南小学校 530m
- 守口市立樟風中学校 1330m
- ローソン 守口南寺方北通一丁目店 190m
- MaxValu 守口高瀬店 570m
- ライフォート 南寺方店 310m
- 牧病院 650m
- 大阪旭東郵便局 660m
- 大阪信用金庫 花博公園支店 560m
- 大阪市立旭東幼稚園 590m
- 両国町公園 320m
周辺情報
学校
- 守口市立寺方南小学校(530m)
- 守口市立樟風中学校(1,330m)
買い物
- コンビニ(190m)
- スーパー(570m)
- ドラッグストア(310m)
その他施設
- 公園(320m)
- 銀行(560m)
- 牧病院(650m)
周辺地図
大阪府守口市南寺方中通1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
清水
いいね度：
住めば都かもしれないが、買い物も複数のスーパーが あり、小中学校も近い。子供だけでも 遊べる公園も多い。鶴見緑地も近く、緑も多く、鳩、雀、カラス以外の 変わった鳥をよく見かける（ウグイスなど） (40代女性)
いいね度：
生活に必要な交通インフラも整っていて、クリニックも近くに揃っていて、食品スーパーも充実しているので比較的物価も安く、地理的にも坂道の無いので高齢者にとって生活しやすいです。 (60代男性)
いいね度：
治安は大阪市内では良い方だと思う。近くに安い食材が揃う商店街がある。少し歩く必要があるが2路線使える。近くにバスの車庫があるため電車よりも頻繁に走っているので便利。 (40代女性)
滝井
いいね度：
生活全般に買い物や医療に困らない。子供への福祉が充実していて、若い世代も多く、年寄りも暮らしやすい。交通の便もよく、通勤しやすい。 (60代男性)
いいね度：
バス、電車等の交通の便が良い。市役所、警察、郵便局が集中している。スーパーやコンビニが多いです。 (60代男性)
いいね度：
住んでいる人たちが、上品とまではいかないけれど普通で、変な人があまりいない。都会と郊外の間くらいで、アクセスも良くいろいろと整備されていて暮らしやすい。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 298万円 支払い目安：0.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4K（洋室 2帖(1階) 和室 6畳(2階) 和室 4.5畳(1階) 和室 3畳(2階)） |
| 建物面積 | 35.26㎡ |
| 土地面積 | 25.47㎡（公簿） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1963年9月（築63年） |
| 所在地 | 大阪府守口市南寺方中通1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 東 2.7m 私道 間口2.7m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域・都市再生特別措置法・宅造法、特定都市河川浸水被害対策 弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。 大阪市、守口市、門真市を中心に物件のご提案をさせていただいております。 購入・売却に関する様々なご相談承っております。 弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149292-0001799 |
| 自社管理番号 | 4676801 |
情報公開日：2026/04/13
最新情報提供日：2026/07/16
情報有効期限：2026/07/23
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- 築年数
- 築32年
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会社情報
ハウスドゥ 城北公園 株式会社アモレ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 夏季休暇 年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第064057号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 298万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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ハウスドゥ 城北公園 株式会社アモレ
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間取り
1/1
- 間取り
内観
1/9
- 室内
- その他室内
2/9
- 室内
- 洗濯機置場
3/9
- 洋室
- 洋室
4/9
- 和室
- 和室
5/9
- 和室
- 和室
6/9
- 和室
- 和室
7/9
- 和室
- 和室
8/9
- 和室
- 和室
9/9
- 玄関
- 玄関
外観
1/2
- 外観
2/2
- 外観
- 前面道路含む現地写真
設備
1/4
- キッチン
- キッチン
2/4
- 浴室
- 浴室
3/4
- トイレ
- トイレ
4/4
- 洗面
- 洗面所
周辺環境
1/10
- 周辺
- 守口市立寺方南小学校 530m
2/10
- 周辺
- 守口市立樟風中学校 1330m
3/10
- 周辺
- ローソン 守口南寺方北通一丁目店 190m
4/10
- 周辺
- MaxValu 守口高瀬店 570m
5/10
- 周辺
- ライフォート 南寺方店 310m
6/10
- 周辺
- 牧病院 650m
7/10
- 周辺
- 大阪旭東郵便局 660m
8/10
- 周辺
- 大阪信用金庫 花博公園支店 560m
9/10
- 周辺
- 大阪市立旭東幼稚園 590m
10/10
- 周辺
- 両国町公園 320m