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中古一戸建て西淀川区御幣島5丁目シェアハウス13LDK / 7,000万円

  • 間取り

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7,000万円

支払い目安：18.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

13LDK/258.46㎡

築年数
築28年
駐車場
無
交通

JR東西線 御幣島駅 徒歩15分

  • 阪神本線 姫島駅 徒歩29分
  • JR東西線 加島駅 徒歩15分
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩20分
  • 阪神本線 千船駅 徒歩27分
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問合せ先：ハウスドゥ　城北公園　株式会社アモレ

会社情報

ポイント

◆満室時表面利回り約9.97％◆平成26年11月改修工事済み

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

13LDK

13LDK

建物面積
258.46㎡
駐車場
無
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内観外観

位置

  • 前面道路6m以上

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 香簔小学校(650m)
  • 歌島中学校(850m)

周辺地図

大阪府大阪市西淀川区御幣島5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

御幣島

  • いいね度：5点中4点の評価

    各駅停車しか止まらないこと。高齢者が多く若者店が少ないこと（自転車で20分ほどかかる。市場の閉店が多くなってきている (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高速道路のインターも近く、車での移動が便利。徒歩圏内ではないが、業務用スーパーもあり、買い物するスーパーの選択肢が多いのも魅力。 車や原付があれば、生活しやすい場所で、満足している。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂が少なく自転車があれば全部用がすむ。高齢者が多く静かで隣近所の面倒がない。 (40代女性)

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姫島

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物も便利、車でも電車でも移動はしやすい。歩道の段差が少ない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    色々な商店がありまた物価が安いので生活が少し楽です。人付き合いがしやすく面倒見の良い人が多い町です。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安もまだマシな方であるが、自転車や車の通りが激しかったり、危ないところもあるので、それ以外は住み良いと思う。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,000万円

支払い目安：18.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り13LDK
建物面積258.46㎡
土地面積121.37㎡（公簿）
駐車場無
築年月

1998年7月（築28年）

所在地

大阪府大阪市西淀川区御幣島5丁目

交通
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩15分
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩29分
  • JR東西線 加島駅 徒歩15分
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩20分
  • 阪神本線 千船駅 徒歩27分
総戸数1戸
主要採光面南東
建物構造鉄骨造/4階建
接道状況( 南東 8m 公道 間口8.3m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
その他条件オーナーチェンジ
備考

●弊社について 弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。 大阪市、守口市、門真市を中心に物件のご提案をさせていただいております。 購入・売却に関する様々なご相談承っております。 弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。

LIFULL HOME'S 物件番号0149292-0001396
自社管理番号4324710

情報公開日：2025/07/04

最新情報提供日：2025/12/24

情報有効期限：2025/12/31

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　城北公園　株式会社アモレ

大阪府大阪市旭区赤川２丁目2-4　PHOERME城北公園1階
交通
  • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　夏季休暇　年末年始
免許番号大阪府知事(01)第064057号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,000万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　城北公園　株式会社アモレ

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09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日　夏季休暇　年末年始

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