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中古一戸建て吹き抜けが生む開放感と光あふれるLDK空間の住まい2SLDK / 7,280万円

  • 落ち着いた色調と端正なフォルムが美しく調和し、街並みに自然と溶け込む上品で洗練された外観。細部までこだわったデザインが、住まいに上質な存在感と気品をもたらします。

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本日 公開

7,280万円

支払い目安：19.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り2SLDK
面積建物面積：71.98㎡(壁心)土地面積：77.12㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年数
2013年11月(築13年)
交通

西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩10分

  • 西武新宿線 下井草駅 徒歩11分
  • 西武新宿線 都立家政駅 徒歩17分
  • 西武池袋線 富士見台駅 徒歩20分
  • 西武新宿線 井荻駅 徒歩22分
所在地
東京都中野区鷺宮4丁目
土地権利所有権
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問合せ先：株式会社レンズ

会社情報

ポイント

◇吹き抜けのあるLDKは、縦に広がる開放感と豊かな採光が魅力の空間です。◇小屋裏収納を備え、季節物や普段使わない荷物もすっきり収納可能。居住空間を圧迫せず、お部屋を広く快適に使えるのが魅力です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（洋室 4.4帖(1階) 収納 7.4帖(1階) リビングダイニングキッチン 13.6帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 2LDK+1S）

建物面積
71.98㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
上部まで広がる吹き抜けが開放感を生み、光と風をたっぷり取り込む快適なLDK。自然の心地よさを感じながら、家族がゆったりと寛げる上質なリビング空間です。
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • わらべ西鷺宮保育園：徒歩4分（320ｍ）
  • ちどり幼稚園：徒歩8分（580ｍ）
  • 中野区立鷺の杜小学校：徒歩6分（460ｍ）
  • 中野区立明和中学校：徒歩16分（1250ｍ）
  • 若葉公園：徒歩3分（230ｍ）
  • 西中野児童遊園：徒歩4分（300ｍ）
  • オーケー鷺宮店：徒歩5分（390ｍ）
  • ファミリーマート上鷺宮二丁目店：徒歩7分（510ｍ）
  • セブンイレブン中野鷺宮店：徒歩8分（630ｍ）
  • クリエイトエス・ディー中野上鷺宮店：徒歩8分（620ｍ）

周辺情報

学校

  • 中野区立鷺の杜小学校(460m)
  • 中野区立明和中学校(1,250m)

買い物

  • コンビニ(510m)
  • スーパー(390m)
  • ドラッグストア(620m)

その他施設

  • 公園(230m)

周辺地図

東京都中野区鷺宮4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鷺ノ宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    私鉄の駅に近く、ちょっと歩けばＪＲの駅にも行ける。バスもあり行くのに不自由はしない。近所の商店街は少し寂れた感はあるが、隣の駅の商店街は凄い。ＪＲの駅に行けば、凄く栄えているので便利。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    テレワークなので、近場で買い物ができて暮らしやすい。交通の便も良い (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    夜が静かで住み心地が良い。徒歩圏内にスーパーやドラッグストアやコンビニが複数あるので、生活しやすい。又、新宿まで13分で出られるので、必要なものは何でも手に入る。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,280万円

支払い目安：19.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（洋室 4.4帖(1階) 収納 7.4帖(1階) リビングダイニングキッチン 13.6帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 2LDK+1S）
建物面積71.98㎡（壁心）
土地面積77.12㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2013年11月（築13年）

所在地

東京都中野区鷺宮4丁目

交通
  • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩10分
  • 西武新宿線 下井草駅 徒歩11分
  • 西武新宿線 都立家政駅 徒歩17分
  • 西武池袋線 富士見台駅 徒歩20分
  • 西武新宿線 井荻駅 徒歩22分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 5.3m 公道 )
セットバック4.31㎡
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

準防火地域、高度地区、日影規制

生涯で一番大きなお買い物になる「住まい・不動産」 ◆◇住宅ローンのご相談◇◆ 「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。「以前住宅ローンを断られた」「既に他のローンを借りている」などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0149286-0000322

情報公開日：2026/05/09

最新情報提供日：2026/05/09

情報有効期限：2026/05/23

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中野区丸山1丁目　戸建
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2LDK/88.9㎡

住所
東京都中野区丸山1丁目
交通
西武新宿線 野方駅駅 徒歩13分
築年数
築3年
中野区野方1丁目
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2,980万円

3SDK/59.45㎡

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東京都中野区野方1丁目
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JR中央線 中野駅駅 徒歩14分
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東京都中野区若宮2丁目
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西武新宿線 都立家政駅駅 徒歩10分
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6,680万円

2LDK/75.95㎡

住所
東京都中野区野方6丁目
交通
西武新宿線 野方駅駅 徒歩4分
築年数
築13年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社レンズ

東京都練馬区練馬１丁目26-2
交通
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩1分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号東京都知事(03)第094762号
優良店認定

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スタッフコメント

永谷英史

人との繋がりに喜びを感じ、「一期一会」を大切に誠心誠意ご対応させていただきます。

〜まずはご相談からどうぞ〜 住宅購入をするには色々心配や不安がある。まずはその事からお話をお伺いし、ご心配事やご不安なお悩みをお聞きして、問題を解消する方法を考えその上でご検討というお手伝いをします！ 〜ご見学に関して〜 見学や資料請求すると購入に関して営業をされるのかしらとご心配になられるお客様もおります、安心下さい。「ちょっと見てみるだけ」、「購入はまだまだ先」・・本当お気軽なご見学からで大丈夫です！ 〜大切なのは〜 お家だけではありません。大きなお買い物ですので、少しでも未来に向けてご安心いただく為に、住宅ローンなどのご説明もわかりやすくご案内しております。お気軽にご相談ください！ 〜お時間お気軽にご予約下さい〜 最近は予定が詰まっていて週末は時間が取れない、定休日は同じ火・水曜なんだけど、仕事帰りしか時間なくて、ちょこっと見たいなど可能な限りお客様のご見学希望に合わせます♪

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
7,280万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社レンズ

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掲載110番