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中古一戸建て1階・2階独立玄関で、二世帯や賃貸併用も可能な住まい3LDK / 9,180万円

  • 落ち着いた街並みに調和する上品で洗練された外観。シンプルながらも存在感のある佇まいが印象的で、住まう方の誇らしさを感じさせます。帰宅するたびに心地よさを実感できる、魅力あふれる住まいです。

1日前 公開

9,180万円

支払い目安：24.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/159.99㎡(壁心)

築年数
築36年
交通

西武池袋線 桜台駅 徒歩15分

  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩16分
  • 西武豊島線 豊島園駅 徒歩16分
  • 都営大江戸線 豊島園駅 徒歩16分
  • 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩17分
  • 東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩19分

問合せ先：株式会社レンズ

会社情報

ポイント

◇1階・2階それぞれに玄関を備えた間取りで、二世帯住宅としてはもちろん、賃貸併用住宅としてもご検討いただける住まいです。◇大和ハウス工業旧施工による鉄骨造2階建ての住まい。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（洋室 和室 洋室 リビングダイニングキッチン 4K+3LDK）

建物面積
159.99㎡(壁心)
備考
1階・2階それぞれに玄関を備えた間取りで、二世帯住宅としてはもちろん、賃貸併用住宅としてもご検討いただける住まいです。将来のライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる物件です。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 和室
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2020年07月実施

  • キッチン
  • 浴室
外装

2019年03月実施

  • 屋根
  • 外壁

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • ワイドバルコニー

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

8枚
  • 練馬区立桜台保育園：徒歩5分（380ｍ）
  • 武蔵野音楽大学 第一幼稚園：徒歩8分（570ｍ）
  • 練馬区立開進第二小学校：徒歩8分（640ｍ）
  • 練馬区立開進第三中学校：徒歩15分（1190ｍ）
  • いちょう広場：徒歩6分（430ｍ）
  • スーパーあまいけ　練馬店：徒歩9分（430ｍ）
  • セブンイレブン 練馬早宮3丁目店：徒歩5分（400ｍ）
  • ウエルシア練馬早宮店：徒歩10分（800ｍ）

周辺情報

学校

  • 練馬区立開進第二小学校(640m)
  • 練馬区立開進第三中学校(1,190m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(690m)
  • ドラッグストア(800m)

その他施設

  • 総合病院(900m)
  • 公園(430m)

周辺地図

東京都練馬区桜台6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桜台

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに石神井公園という大きな公園があり、運動や散歩に便利だから。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ブランドネームはない地域だが、そこそこに便利で生活しやすい環境だと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、買い物するところも沢山ありすぎるくらいです。そしてお安い店が多い！大きな公園もあり住みやすいてす。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

練馬

  • いいね度：5点中4点の評価

    住む上で不自由なく、飲食店や治安、日用品の買い物、交通の便にかんして満足しているが、通勤時間が少し長いことに対して少し不満がある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心ヘのアクセスが良く、電車の遅延が少ない。通勤に便利。人が多すぎない。近くに大きな公園がある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅周辺に深夜まで利用可能なスーパーが数件あり、土日も診療している病院施設も充実しており、駅も複数路線利用可のため生活し易いから (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,180万円

支払い目安：24.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（洋室 和室 洋室 リビングダイニングキッチン 4K+3LDK）
建物面積159.99㎡（壁心）
土地面積199.91㎡（実測）
築年月

1991年3月（築36年）

リフォーム情報を見る
所在地

東京都練馬区桜台6丁目

交通
  • 西武池袋線 桜台駅 徒歩15分
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩16分
  • 西武豊島線 豊島園駅 徒歩16分
  • 都営大江戸線 豊島園駅 徒歩16分
  • 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩17分
  • 東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩19分
総戸数1戸
建物構造鉄骨造/2階建
接道状況一方 ( 東 4.4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

※第一種住居地域は建ぺい率60％・容積率200％、準防火地域、高度地区

生涯で一番大きなお買い物になる「住まい・不動産」 ◆◇住宅ローンのご相談◇◆ 「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。「以前住宅ローンを断られた」「既に他のローンを借りている」などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0149286-0000278

情報公開日：2026/03/06

最新情報提供日：2026/03/06

情報有効期限：2026/03/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社レンズ

東京都練馬区練馬１丁目26-2
交通
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩1分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号東京都知事(03)第094762号
優良店認定

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スタッフコメント

永谷英史

人との繋がりに喜びを感じ、「一期一会」を大切に誠心誠意ご対応させていただきます。

〜まずはご相談からどうぞ〜 住宅購入をするには色々心配や不安がある。まずはその事からお話をお伺いし、ご心配事やご不安なお悩みをお聞きして、問題を解消する方法を考えその上でご検討というお手伝いをします！ 〜ご見学に関して〜 見学や資料請求すると購入に関して営業をされるのかしらとご心配になられるお客様もおります、安心下さい。「ちょっと見てみるだけ」、「購入はまだまだ先」・・本当お気軽なご見学からで大丈夫です！ 〜大切なのは〜 お家だけではありません。大きなお買い物ですので、少しでも未来に向けてご安心いただく為に、住宅ローンなどのご説明もわかりやすくご案内しております。お気軽にご相談ください！ 〜お時間お気軽にご予約下さい〜 最近は予定が詰まっていて週末は時間が取れない、定休日は同じ火・水曜なんだけど、仕事帰りしか時間なくて、ちょこっと見たいなど可能な限りお客様のご見学希望に合わせます♪

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
9,180万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社レンズ

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
毎週火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始

主要項目が同一の物件について

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