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  10. 哲学堂公園をはじめ緑が充実のエリア、内外共にキレイな築浅住宅

中古一戸建て哲学堂公園をはじめ緑が充実のエリア、内外共にキレイな築浅住宅1SLDK / 6,380万円

  • 2021年の築浅住宅、外観も室内もキレイです。駅までも程よい距離にあり、小学校も幼稚園も徒歩10分圏内で近隣には大きな公園も多く、子育てファミリーが大変安心して生活が送れそうな環境です♪

6,380万円

支払い目安：17.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1SLDK/70.58㎡(壁心)

築年数
築5年
駐車場
空有 無料
交通

都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩13分

  • 西武池袋線 東長崎駅 徒歩13分

問合せ先：株式会社レンズ

会社情報

ポイント

〜緑と共存する穏やかな子育て環境の築浅住宅〜◇都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩13分、『哲学堂公園』近くの穏やかな低層住宅地です◇2021年3月築のため内外共にキレイな築浅住宅です♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

1SLDK

1SLDK（洋室 4.4帖(1階) 収納 8.6帖(1階) リビングダイニングキッチン 12.3帖(2階)）

建物面積
70.58㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
備考
価格6,580万円、1LDK+1S、土地面積72.97m2、建物面積70.58m2　収納豊富で嬉しい工夫が詰まった住まいです。
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 玄関

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • 吹き抜け
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 新築時・増改築時の設計図書

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

13枚
  • 江古田ここわ保育園：徒歩4分（260ｍ）
  • 認定こども園やはたみずのとう幼稚園：徒歩4分（280ｍ）
  • 中野区立江原小学校：徒歩7分（550ｍ）
  • 中野区立第七中学校：徒歩10分（760ｍ）
  • 哲学堂公園：徒歩6分（450ｍ）
  • サミットストア　江原町店：徒歩8分（620ｍ）
  • セブンイレブン 中野江古田1丁目店：徒歩5分（390ｍ）
  • どらっぐぱぱす新江古田駅前店：徒歩13分（1000ｍ）
  • としま昭和病院：徒歩11分（850ｍ）
  • 東京子ども図書館：徒歩2分（140ｍ）
  • 中野区立江古田図書館：徒歩8分（630ｍ）
  • みずのとう公園：徒歩3分（220ｍ）
  • 中野区立江古田の森公園：徒歩12分（890ｍ）

周辺情報

学校

  • 中野区立江原小学校(550m)
  • 中野区立第七中学校(760m)

買い物

  • コンビニ(210m)
  • スーパー(620m)

その他施設

  • 総合病院(850m)
  • 公園(220m)

周辺地図

東京都中野区江古田1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

落合南長崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    つかず離れずの人間関係が町にある。程よくお互いを知っている。ある程度長く住んでいるので、地域での委員会に所属していることもあり、それなりに街づくりに参加させてもらえている。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    再開発工事がこれから始まるので、道路拡張で撤退する店が多い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    移動がしやすく、また繁華街から程よく距離があるため、家に帰るとほっとできる空間がある。自然も豊富なので、散歩やランニングも気持ちよくできる。商業施設は少ないが、公園等子供と遊ぶ場所も比較的多い。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

東長崎

  • いいね度：5点中5点の評価

    通勤に便利で、主要な街に行きやすい。静かな住宅街で、治安も良い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅やバス停が近くにあり、比較的静かな住宅街である。コンビニやスーパーがあり買い物にも困らない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段使いは近所で済むし、池袋、新宿へのアクセスがいいので便利。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,380万円

支払い目安：17.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り1SLDK（洋室 4.4帖(1階) 収納 8.6帖(1階) リビングダイニングキッチン 12.3帖(2階)）
建物面積70.58㎡（壁心）
土地面積72.97㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2021年3月（築5年）

所在地

東京都中野区江古田1丁目

交通
  • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩13分
  • 西武池袋線 東長崎駅 徒歩13分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 3.9m 公道 )
私道負担面積

0.74㎡私道負担割合 1/1

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専属専任媒介
備考

準防火地域、第一種高度地区、最低敷地面積60m2、中野区緑化計画

生涯で一番大きなお買い物になる「住まい・不動産」 ◆◇住宅ローンのご相談◇◆ 「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。「以前住宅ローンを断られた」「既に他のローンを借りている」などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0149286-0000222

情報公開日：2025/10/26

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社レンズ

東京都練馬区練馬１丁目26-2
交通
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩1分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号東京都知事(03)第094762号
優良店認定

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スタッフコメント

井田朋彰

保有資格：住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人

「誠実・迅速」をモットーにお客様の立場に立ったご提案でお手伝いさせて頂きます。

〜まずはご相談からどうぞ〜 住宅購入をするには色々心配や不安がある。まずはその事からお話をお伺いし、ご心配事やご不安なお悩みをお聞きして、問題を解消する方法を考えその上でご検討というお手伝いをします！ 〜ご見学に関して〜 見学や資料請求すると購入に関して営業をされるのかしらとご心配になられるお客様もおります、安心下さい。「ちょっと見てみるだけ」、「購入はまだまだ先」・・本当お気軽なご見学からで大丈夫です！ 〜大切なのは〜 お家だけではありません。大きなお買い物ですので、少しでも未来に向けてご安心いただく為に、住宅ローンなどのご説明もわかりやすくご案内しております。お気軽にご相談ください！ 〜お時間お気軽にご予約下さい〜 最近は予定が詰まっていて週末は時間が取れない、定休日は同じ火・水曜なんだけど、仕事帰りしか時間なくて、ちょこっと見たいなど可能な限りお客様のご見学希望に合わせます♪

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
6,380万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社レンズ

営業時間
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定休日
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