中古テラスハウス 寝屋川市楠根南町
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中古テラスハウス
8時間前 更新中古テラスハウス 寝屋川市楠根南町3K / 480万円
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間取り
間取り
3K
3K
- 建物面積
- 41.63㎡
- 駐車場
- 無
- 備考
- ■二面バルコニーです♪
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
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- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 平坦地
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設備
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設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
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- 洗濯機置場あり
室内
- バルコニー
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 楠根小学校(436m)
周辺地図
大阪府寝屋川市楠根南町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
寝屋川市
いいね度：
駅からは少し離れたところに住んでいるが、近くに大きなホームセンターとスーパーがあり、その辺はとても便利。市長がとても頑張っている。コロナなどの発信もまめにしてくれている。 (30代女性)
いいね度：
子どもが生まれる前から住んでいますが、大人だけでの生活にも子どもとの生活にも事足りる町で満足しています。 (30代女性)
いいね度：
商業施設が近くにあり又安いので便利。学校、個人病院、大きな病院も揃って老後も安心。 (50代女性)
萱島
いいね度：
治安はあまり良くないが、物価高が安く、生活がしやすい。年寄りが増えていて、五月蝿くない (50代女性)
いいね度：
緑が少なめですが、いろいろ利便性はよいので、満足している方かなと思います。 (40代男性)
いいね度：
スーパーやコンビニ、ホームセンターが徒歩圏内にあり頻繁に必要になる食料品や日用品の買い物には困らない。衣料品や本屋、子供用品等は車を出す必要がある。子供が日中遊べる公園が多いので良い。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 480万円 支払い目安：1.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3K |
| 建物面積 | 41.63㎡ |
| 土地面積 | 34.88㎡（公簿） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1974年3月（築53年） |
| 所在地 | 大阪府寝屋川市楠根南町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 東 4.7m 公道 間口2.7m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | 準防火地域 ■収益物件としてもお使いいただけます♪ ■楠根小学校まで徒歩約5分♪ ■二面バルコニーです♪ ※売主の契約不適合責任・設備の保証義務免責 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149266-0000123 |
| 自社管理番号 | 3363015 |
情報公開日：2023/02/17
最新情報提供日：2026/07/03
情報有効期限：2026/07/10
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- 築35年
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ 京阪寝屋川 株式会社Neo不動産販売
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 大阪府知事(2)第061431号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
谷垣和輝
京阪エリアの不動産売却は当社まで！
●収益物件としてもお使いいただけます♪ ●楠根小学校まで徒歩約5分♪ ●二面バルコニーです♪ 【周辺環境施設】 ・太秦幼稚園：徒歩約14分 ・楠根小学校：徒歩約5分 ・中木田中学校：徒歩約14分 ・業務スーパー寝屋川店：徒歩約11分 ・イオンモール四條畷：徒歩約16分 ・デイリーヤマザキ楠根店：徒歩約2分 ・ローソン寝屋川楠根南町店：徒歩約3分 ・ウエルシア寝屋川高宮店：徒歩約9分 ・寝屋川高宮郵便局：徒歩約9分 ・ゆうちょ銀行寝屋川店：徒歩約18分 ご覧いただきありがとうございます♪是非お気軽にお問い合わせください♪
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 480万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ハウスドゥ 京阪寝屋川 株式会社Neo不動産販売
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
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- 間取り
- ■二面バルコニーです♪
内観
1/4
- 洋室
- 洋室
2/4
- 洋室
- 洋室
3/4
- 和室
- 和室
4/4
- 玄関
- 玄関
外観
1/5
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2/5
- 外観
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3/5
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4/5
- 外観
- 前面道路含む現地写真
5/5
- バルコニー
- バルコニー
設備
1/7
- キッチン
- キッチン
2/7
- キッチン
- キッチン
3/7
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- 浴室
4/7
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- トイレ
5/7
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- 洗面台
6/7
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- 収納
7/7
- 設備
- 冷暖房・空調設備