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中古一戸建て2日前 更新三井ホーム施工、築４年の邸宅2SLDK / 4,490万円

  • シンプルモダンな意匠が魅力の邸宅。古庄の閑静な街並みに調和します。

4,490万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り2SLDK
面積建物面積：102.7㎡(壁心)土地面積：99.17㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 現地にてご確認ください。
築年数
2021年10月(築5年)
交通

静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩8分

  • JR東海道本線「東静岡駅」約1800m徒歩23分
所在地
静岡県静岡市葵区古庄4丁目12-17
土地権利所有権

問合せ先：三井ホーム株式会社　神奈川支社　事業推進室

会社情報

ポイント

【三井ホーム施工・築４年の邸宅】６０年保証継承可　　※2081年11月19日まで保証継続可能　　※保証継続には条件があります。365日24時間対応コールセンター利用可能。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 19.1帖(1階) 洋室 8.4帖(2階) 洋室 8.5帖(2階) 収納 2.5帖(2階) その他（シューズクローク、ウォーキングクローゼット、ロフト））

建物面積
102.7㎡(壁心)
バルコニー面積
3.5㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 現地にてご確認ください。
備考
間取図
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 和室
  • 玄関

位置

  • 整形地
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

13枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • タンクレストイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建築確認完了検査済証
  • 新築時・増改築時の設計図書
  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

2枚
  • 静岡鉄道「古庄駅」約600m　徒歩8分
  • 古庄中央公園　約240m　徒歩3分

周辺情報

学校

  • 静岡市立千代田小学校(1,340m)
  • 静岡市立東中学校(2,400m)

買い物

  • コンビニ(340m)
  • スーパー(170m)
  • ドラッグストア(900m)

その他施設

  • 公園(240m)

周辺地図

静岡県静岡市葵区古庄4丁目12-17

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

古庄

  • いいね度：5点中4点の評価

    まだ住み始めて1年経たないくらいなので、今のところは満足しているがまだ知らないお店や道等もあり分からない部分があるから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで落ち着いた町ですが登り坂が多いことで普段買い物に不便で車の利用が多くなる。電車で町に出かけるのは便利 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    小さい子供からお年寄りまで安心して住めるところだけど、昔に比べて近所の商店街はあまり活気がない。その代わりにスーパーやちょっとした店はある。本屋は少し遠い所にある。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,490万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 19.1帖(1階) 洋室 8.4帖(2階) 洋室 8.5帖(2階) 収納 2.5帖(2階) その他（シューズクローク、ウォーキングクローゼット、ロフト））
建物面積102.7㎡（壁心）
土地面積99.17㎡（公簿）共有持分1/1
バルコニー面積3.5㎡
駐車場空有 (1台) 無料 現地にてご確認ください。
築年月

2021年10月（築5年）

所在地

静岡県静岡市葵区古庄4丁目12-17

交通
  • 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩8分
  • JR東海道本線「東静岡駅」約1800m徒歩23分
総戸数1戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北東 3.9m 公道 間口9.1m )
セットバック0.58㎡
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用太陽光発電事業名義変更料：55,000円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
その他条件テレワーク向け
備考

施工会社：三井ホーム株式会社

・北側斜線・絶対高さ19ｍ・道路斜線・隣地斜線・法22条区域・日影規制(5H・3H／4ｍ)・大規模集客施設制限地区

■確かな住宅性能と安心 三井ホーム独自の２×６工法×高断熱ＤＳパネル採用。地震に強い構造と、夏涼しく冬暖かい快適な住環境を実現。長期優良住宅認定。 ■未来を見据えたスマートライフ 太陽光パネル大容量９.３７kＷ搭載。電気代高騰の時代に心強い、創エネの住まい。光熱費負担を抑える家計に優しい設計。 ■家事ラクと自分時間の両立 人気のガス乾燥機「乾太くん」・専用書斎・ロフト・ＷＩＣなど、注文住宅ならではのこだわり。２階洋室は将来２部屋に分割可能な可変設計。 ■即入居を支える充実の設備 エアコン・照明・カーテン引継ぎ可。新生活の初期費用を賢く抑えられます。

LIFULL HOME'S 物件番号0149218-0000046

情報公開日：2026/04/04

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/06/01

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交通
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築年数
築52年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

三井ホーム株式会社　神奈川支社　事業推進室

神奈川県横浜市西区高島１丁目1-2　横浜三井ビルディング27階
交通
  • みなとみらい線 新高島駅
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(12)第002531号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

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価格
4,490万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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