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一戸建て未入居スマイルタウン奈坪 Ａ区画3LDK / 5,285万円

  • 現地（2024年10月）撮影アクセントのウォールタイルが外観デザインのポイントに。モダンでありながら、植栽とのバランスも良く、優しい印象です。北側にも駐車スペースを設けており、来客時も活用できます。

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5,285万円

支払い目安：14.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/89.6㎡(壁心)

築年数
築3年
交通

JR東北本線 岡本駅 徒歩22分

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問合せ先：三井ホーム株式会社　埼玉・栃木支社　事業推進室

会社情報

ポイント

【三井ホーム施工】【いよいよラスト１棟】建売・即入居可／現地見学可能（ご予約制）平屋／乾太くんなど最新設備搭載太陽光有ZEH認定／引渡後24時間対応のサポート体制

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 22帖(1階) 洋室 6.5帖(1階) 洋室 5.3帖(1階)×2 ロフト　5.3畳）

建物面積
89.6㎡(壁心)
備考
【間取り】北側に玄関や水廻りをまとめることで、普段の家事が楽な動線を実現。21.1帖のLDKは東南角に配置し、陽の光がたくさん差し込む、居心地の良い空間に。各居室にクロークを設け、収納力も確保。
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

13枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 節水型トイレ

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 10m2以上の庭
  • 吹き抜け
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • EV充電設備

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建築確認完了検査済証
  • 新築時・増改築時の設計図書
  • 地盤調査済
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 宇都宮市立岡本西小学校(400m)
  • 宇都宮市立河内中学校(410m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(820m)
  • ドラッグストア(1,500m)

その他施設

  • 総合病院(1,340m)
  • 公園(770m)
  • 銀行(810m)

周辺地図

栃木県宇都宮市中岡本町3710-382

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

岡本

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常生活を送る上で必要なもの、ことが、身近で済む。災害も少ない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでいて人との距離も近すぎず、自分が車で移動する事もあってか、特に不便を感じない。静かだし、穏やかに暮らせる場所だと思っている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かだが寂れているわけではなくファミリー層も多くて住みやすい。スーパーや病院も近くにあり、車で出かけてもどこの場所に行こうとだいたい駐車場があるので便利。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,285万円

支払い目安：14.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 22帖(1階) 洋室 6.5帖(1階) 洋室 5.3帖(1階)×2 ロフト　5.3畳）
建物面積89.6㎡（壁心）
土地面積209.52㎡（公簿）共有持分1/1
築年月

2023年5月（築3年）

所在地

栃木県宇都宮市中岡本町3710-382

交通
  • JR東北本線 岡本駅 徒歩22分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/1階建
接道状況角地 ( 北 6m 公道 間口13m ) ( 西 6m 公道 間口15.1m )
都市計画市街化調整区域
地目宅地
用途地域無指定
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様売主
備考

施工会社：三井ホーム株式会社

景観法、地区計画、敷地面積最低限度有

■全24区画の大型分譲地内。整備された街並み。■市立岡本西小学校まで徒歩約６分、市立河内中学校まで約５分と安心の通学環境。■LDK20帖越え・リビング勾配天井により、開放的な空間を実現。■リモートワークコーナーは、お仕事だけでなく、読書やお子様の宿題の場所にも。■約５帖のロフトは、家族の荷物をしっかり収納！■ガス衣類乾燥機「乾太くん」搭載。衣類乾燥を速く、心地よく。暮らしの質を高めてくれます。

LIFULL HOME'S 物件番号0149215-0000010

情報公開日：2024/11/08

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

三井ホーム株式会社　埼玉・栃木支社　事業推進室

埼玉県さいたま市大宮区桜木町１丁目7-5　ソニックシティビル31階
交通
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日/日曜日　祝祭日
免許番号国土交通大臣(12)第002531号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,285万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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三井ホーム株式会社　埼玉・栃木支社　事業推進室

営業時間
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定休日
毎週水曜日/日曜日　祝祭日

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