世田谷区代沢1丁目 一戸建て
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中古一戸建て
6時間前 更新世田谷区代沢1丁目 一戸建て3LDK / 7,150万円
1/14物件の外観（東側から）［2026年6月9日撮影］
7,150万円
3LDK/77.75㎡
京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩8分
- 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩18分
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問合せ先：株式会社ウィル 二子玉川営業所
ポイント
◆陽当り・風通しが良く開放感あふれる2階リビング仕様！ ◇内装一部リフォーム実施！気持ち良く新生活を始められます！ ◆敷地内にはカースペースも確保しております！ ◇全居室2面採光の3LDKタイプです！
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 77.75㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 間取りは延床面積77.75平米の3LDK。2階リビングのプラン。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2023年08月実施
- トイレ
内装
2023年01月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 天井等
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お問合せ方法
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- ロフト付き
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 池之上小学校[公立]の外観
- 富士中学校[公立]の外観
- まいばすけっと(世田谷淡島店)の外観
- 東邦大学医療センター大橋病院の外観
- 駒場野公園の外観
- 北沢総合支所の外観
- 駒場公園の外観
- RISSHO KID'S きらり 代沢[私立]の外観
- 駒場体育館の外観
周辺情報
学校
- 池之上小学校(1,090m)
- 富士中学校(237m)
周辺地図
東京都世田谷区代沢1丁目29
ハザード情報
周辺駅の口コミ
池ノ上
いいね度：
・生まれ育った街・買い物がしやすい・交通機関が便利・スーパーや店舗が多い・飲食店が多い (60代女性)
いいね度：
交通の利便性が良い。目的に応じて選べるお店が多く、買物に便利。ちょっとした自然も楽しめ、心地良く住める。 (50代女性)
いいね度：
他の町に出なくても完結してしまうほど何でも売っていて何処の場所にも行きやすい！ (20代女性)
池尻大橋
いいね度：
隣の三軒茶屋に住んでいた頃は大満足だった。池尻自体はそれほどでもないが、三茶には歩いていけるし、世田谷公園も近いので、まぁまぁだと思っている。 (50代女性)
いいね度：
大きい公園もあり、スーパー等も徒歩圏内に揃っていて環境はいいが、家賃や物価が高い。また子供の衣類などを揃えるのに総合的なスーパーや商業施設が近くにはない。 (30代女性)
いいね度：
渋谷から一駅という立地ながら落ち着いた住環境が形成されている (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,150万円 支払い目安：20.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 77.75㎡ |
| 土地面積 | 49.75㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2000年9月（築26年） |
| 所在地 | 東京都世田谷区代沢1丁目29 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4m 私道 間口2m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 45.27㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 自治会費：1,800円 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年08月 上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◆京王井の頭線「池ノ上」駅まで徒歩約8分！アクセス軽快な立地が魅力です！ ◆リビングイン階段を採用！ご家族が自然と顔を合わせられます！ ◆LDには床暖房が付いており、寒い季節も足元からポカポカと暖まります！ ◆花粉の季節や雨の日のお洗濯にも活躍する浴室乾燥機付き！ ◆たっぷり収納でき、お部屋のスペースを有効に使えるロフトがございます！ ◆トイレは2ヶ所にあり、朝の混雑もスムーズに準備ができます！ ◆周辺は低層住居が建ち並ぶ閑静な住宅街につき住環境も良好です！ ◆「まいばすけっと 世田谷淡島店」まで徒歩約5分！日々のお買い物にも便利な立地です！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通しており、社内にローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149124-0002198 |
| 自社管理番号 | 941582R |
情報公開日：2026/06/02
最新情報提供日：2026/07/31
情報有効期限：2026/08/12
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- 東京都世田谷区桜丘3丁目9-2
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- 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩13分
- 築年数
- 築7年
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会社情報
株式会社ウィル 二子玉川営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
二子玉川を起点に、世田谷区・川崎市を軸に、近隣店舗とも連携を取り23区内も広く物件を取り扱っております。リフォーム・リノベーションも力を入れておりますのでご相談ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 年中無休
- インスペクション相談可
スタッフコメント
西岡慶人
保有資格：宅地建物取引士
それぞれのお客様に合わせて、顧客満足を追求します。
物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,150万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社ウィル 二子玉川営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年中無休
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは延床面積77.75平米の3LDK。2階リビングのプラン。
外観
1/4
- 外観
- 物件の外観（東側から）［2026年6月9日撮影］
2/4
- 外観
- 物件の外観（南東側から）［2026年6月9日撮影］
3/4
- 外観
- 物件の東側前面道路（西側から）［2026年6月9日撮影］
4/4
- 外観
- 物件の東側前面道路（東側から）［2026年6月9日撮影］
周辺環境
1/9
- 周辺
- 池之上小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 富士中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- まいばすけっと(世田谷淡島店)の外観
4/9
- 周辺
- 東邦大学医療センター大橋病院の外観
5/9
- 周辺
- 駒場野公園の外観
6/9
- 周辺
- 北沢総合支所の外観
7/9
- 周辺
- 駒場公園の外観
8/9
- 周辺
- RISSHO KID'S きらり 代沢[私立]の外観
9/9
- 周辺
- 駒場体育館の外観