世田谷区船橋7丁目 一戸建て
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中古一戸建て
14時間前 更新世田谷区船橋7丁目 一戸建て3LDK / 7,980万円
1/11間取りは延床面積85.9平米の3LDK。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 85.9㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 間取りは延床面積85.9平米の3LDK。
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内観外観
内観・外観画像
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年05月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- モニターホン新調等
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 希望丘小学校[公立]の外観
- 船橋希望中学校[公立]の外観
- サミットストア(世田谷船橋店)の外観
- 東京都立松沢病院の外観
- 希望丘公園の外観
- 希望丘地域体育館の外観
- 太陽の子世田谷船橋保育園[私立]の外観
- さえき(希望ヶ丘食品館)の外観
- ヨークマート(桜上水店)の外観
周辺情報
学校
- 希望丘小学校(300m)
- 船橋希望中学校(130m)
周辺地図
東京都世田谷区船橋7丁目6
ハザード情報
周辺駅の口コミ
千歳船橋
いいね度：
様々なところに出ていきやすいのに、落ち着いた住宅地だから。行きつけの店もあり、馴染んでいるのでとても過ごしやすい。 (40代女性)
いいね度：
交通機関が充実しており、買い物する場所も自転車で行ける圏内に近くにたくさんあるから。 (30代男性)
いいね度：
都心に近く通勤に便利。急がなければ通勤時間帯でも電車は混まない。商店街があるので、生活するうえで、買い物に困ることはない。比較的治安が安定している。近くに警察署がある。 (40代男性)
八幡山
いいね度：
複数の電車路線が使える。スーパーがたくさんあるので買い物に困らない。 (50代女性)
いいね度：
全体的に総合点が高い。買い物や交通、治安が良い一方、医療施設が少し弱い (60代男性)
いいね度：
住みやすいし、治安も良く、子育てもしやすい。商店街がもっと充実していれば100点。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,980万円 支払い目安：21.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 85.9㎡ |
| 土地面積 | 57.26㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2008年5月（築19年） |
| 所在地 | 東京都世田谷区船橋7丁目6 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 5.9m 公道 間口5.1m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 16.23㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◆間取りはファミリーにおすすめの3LDK！ ◆居室は全て5帖以上の余裕のある設計です ◆天井面と一体化したスッキリとしたデザインのダウンライトを設置！ ◆キッチンは開放感を演出してくれる対面タイプが採用されています ◆LDKは人目が気になりにくい2階に設けられ、のんびりお過ごしいただけます ◆来客を一目で確認できるモニター付きインターホン付きで、防犯面も心強いですね！ ◆トイレが2ヶ所あるので、朝の忙しい時間もスムーズに準備できます ◆前面道路は開放的な幅約5mで、お車の出し入れもスムーズです ◆ビルトイン車庫で雨の日の乗り降りもラクラク、大切なお車を風雨から守れます 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通しており、社内にローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149124-0002165 |
| 自社管理番号 | 936231R |
情報公開日：2026/05/22
最新情報提供日：2026/05/28
情報有効期限：2026/06/09
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- 東京都世田谷区北烏山4丁目
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- 京王井の頭線 久我山駅駅 徒歩15分
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会社情報
株式会社ウィル 二子玉川営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
二子玉川を起点に、世田谷区・川崎市を軸に、近隣店舗とも連携を取り23区内も広く物件を取り扱っております。リフォーム・リノベーションも力を入れておりますのでご相談ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 年中無休
- インスペクション相談可
スタッフコメント
今田智香
保有資格：宅地建物取引士
人生で最大のお買い物を最適なものに出来るよう全力でサポートいたします。
物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,980万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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株式会社ウィル 二子玉川営業所
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- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年中無休
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは延床面積85.9平米の3LDK。
内観
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周辺環境
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- 周辺
- 希望丘小学校[公立]の外観
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- 船橋希望中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- サミットストア(世田谷船橋店)の外観
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- 周辺
- 東京都立松沢病院の外観
5/9
- 周辺
- 希望丘公園の外観
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- 周辺
- 希望丘地域体育館の外観
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- 周辺
- 太陽の子世田谷船橋保育園[私立]の外観
8/9
- 周辺
- さえき(希望ヶ丘食品館)の外観
9/9
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