川崎市宮前区野川本町1丁目 一戸建て
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中古一戸建て川崎市宮前区野川本町1丁目 一戸建て4LDK / 3,980万円
物件の外観（北東側から）
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 108.47㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 間取りは延床面積108.47平米（車庫面積約12.42平米含む）の4LDK。2階リビングのプラン。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
位置
- 前面道路6m以上
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お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
建物
- 駐車場あり
- ガレージ
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 野川小学校[公立]の外観
- 野川中学校[公立]の外観
- FUJI(上野川店)の外観
- 片倉病院の外観
- 梶が谷第二公園の外観
- 橘出張所の外観
- ティンクル上野川保育園[私立]の外観
- ヨークマート(川崎野川店)の外観
- 川崎市民プラザの外観
周辺情報
学校
- 野川小学校(630m)
- 野川中学校(850m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
神奈川県川崎市宮前区野川本町1丁目4
ハザード情報
周辺駅の口コミ
梶が谷
いいね度：
公共交通機関（電車）や、商店街があり、総合病院もあり、日常生活には差し支えない。 (50代女性)
いいね度：
駅の側の道路も広くてゴミゴミしていない。 お散歩をするのに良いコースがたくさんある。 (50代女性)
いいね度：
生活に必要なスーパーや施設が充実していて、治安がよく安心できる点。 (50代女性)
武蔵小杉
いいね度：
駅から近く、都心や観光地へのの便が良い。商店、商業施設が多い。進学塾が多い。 (40代男性)
いいね度：
横浜、渋谷、新宿等が、電車で３０分圏内。商店街が賑やかで、ファミリーが多く物価が安い。職場まで約１時間で乗る変えなし。羽田空港迄、約１時間。新横浜駅迄約３０分の利便性。 (50代男性)
いいね度：
小さいながらも雰囲気のいい商店街があり、買い物には困りません。昔ながらの八百屋、果物屋、和菓子屋があり安くおいしいものが買えます。 数分歩けば武蔵小杉にもいけるので、ショッピングも出来るので便利。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,980万円 支払い目安：10.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 108.47㎡ |
| 土地面積 | 70.51㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2022年3月（築4年） |
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町1丁目4 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 6.9m 公道 間口7.1m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◆2022年3月築！川崎市宮前区野川本町1丁目の戸建住宅です！ ◆4LDK、ファミリータイプの間取り！ ◆ご家族が自然と顔を合わせるリビング階段採用！ ◆LDKは広々約17帖！ご家族揃ってゆったりとお寛ぎいただけます！ ◆LDKには開放感を演出してくれる対面式キッチン採用！ ◆水回りが集約されたレイアウトで家事の効率アップ ◆シューズボックス付きで、すっきりとした玄関に ◆冬でも足元快適にお過ごしいただける床暖房設置！ ◆浴室乾燥機・食洗機を完備！暮らす人を考えた設備・仕様です！ ◆「FUJI上野川店」まで徒歩約6分！日々のお買い物も楽々です！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通しており、社内にローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149124-0001444 |
| 自社管理番号 | 788057R |
情報公開日：2025/06/24
最新情報提供日：2025/12/26
情報有効期限：2026/01/07
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社ウィル 二子玉川営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
二子玉川を起点に、世田谷区・川崎市を軸に、近隣店舗とも連携を取り23区内も広く物件を取り扱っております。リフォーム・リノベーションも力を入れておりますのでご相談ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 年中無休
- インスペクション相談可
スタッフコメント
伊藤良悟
保有資格：宅地建物取引士
不動産に精通するプロとして、必ずお客様のお役に立ちます。
物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,980万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.525％~0.925％
- 10年固定
- 1.700％~2.600％
- 全期間固定
- 1.250％~2.380％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
予算条件を入力
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社ウィル 二子玉川営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年中無休
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは延床面積108.47平米（車庫面積約12.42平米含む）の4LDK。2階リビングのプラン。
内観
1/1
- リビング/ダイニング
- LD14.2帖
外観
1/2
- 外観
- 物件の外観（北東側から）
2/2
- 外観
- 物件の北側前面道路（北西側から）
設備
1/7
- キッチン
- キッチン
2/7
- 浴室
- 浴室
3/7
- 浴室
- 浴室
4/7
- トイレ
- トイレ
5/7
- 洗面
- 洗面室
6/7
- 洗面
- 洗面室
7/7
- 駐車場
- 物件の駐車スペース
周辺環境
1/9
- 周辺
- 野川小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 野川中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- FUJI(上野川店)の外観
4/9
- 周辺
- 片倉病院の外観
5/9
- 周辺
- 梶が谷第二公園の外観
6/9
- 周辺
- 橘出張所の外観
7/9
- 周辺
- ティンクル上野川保育園[私立]の外観
8/9
- 周辺
- ヨークマート(川崎野川店)の外観
9/9
- 周辺
- 川崎市民プラザの外観
その他
1/1
- その他
- 北側洋室6帖