中古一戸建て
10時間前 更新大田区西六郷2丁目 一戸建て3SLDK / 7,280万円
1/16物件の外観（北西側から）外からの目線が気になりにくい外観です。
間取り
間取り
3SLDK
3SLDK
- 建物面積
- 81.06㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 間取りは延床面積81.06平米の1LDK+2S。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年09月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年09月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- ハウスクリーニング等
外装
2018年03月実施
- 外壁
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 省エネ給湯器
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ガレージ
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 給湯
- 太陽光発電システム
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 西六郷小学校[公立]の外観
- 志茂田中学校[公立]の外観
- まいばすけっと(西六郷2丁目店)の外観
- 牧田総合病院の外観
- 御幸公園の外観
- 西二なかよし保育園[私立]の外観
- 六郷文化センターの外観
- 六郷図書館の外観
- 六郷特別出張所の外観
周辺情報
学校
- 西六郷小学校(250m)
- 志茂田中学校(750m)
周辺地図
東京都大田区西六郷2丁目43
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
雑色
いいね度：
温泉もあり、多摩川も近く、買い物にも便利、蒲田駅ビルの食品売り場は品質も良い (50代男性)
いいね度：
土手が近く自然が多い、少し足を伸ばせば空港やラゾーナ川崎プラザなど商業施設がある (30代男性)
いいね度：
物価も安く、交通の便も悪くないが、あまり綺麗な街ではないため。 (10代女性)
蒲田
いいね度：
交通の便が良く、都心部へのアクセスが良い。近くに商店や大きなスーパー、駅ビルなどもあって買物がしやすい。落ち着いた街なので治安も良く、安心して住める。 (60代女性)
いいね度：
駅が近い、買い物が便利、飲食店が多くて飽きない、ごみの捨て方が楽 (30代女性)
いいね度：
都会にすぐでれる利便性と、安いスーパーが充実していること、川が近くにあり静かな住宅街ですみやすい (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,280万円 支払い目安：20.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 3SLDK |
| 建物面積 | 81.06㎡ |
| 土地面積 | 82.18㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2007年6月（築20年） |
| 所在地 | 東京都大田区西六郷2丁目43 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m 私道 間口5m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 189.15㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◆京急本線「雑色」駅まで徒歩約5分とアクセス良好！ ◆太陽光発電システムやオール電化を採用し、環境にも家計にも優しい暮らしを実現！ ◆納戸は約6帖の広さがあり、居室としても使えます！ ◆全居室2面採光！2階にリビングを配した開放感のある間取り！ ◆ゆったり約10平米のルーフバルコニー付き！晴れた日には第二のリビングとしても！ ◆「西六郷小学校」まで徒歩約5分、「志茂田中学校」まで徒歩約10分！子育て世帯におすすめのお住まいです！ ◆「まいばすけっと 西六郷2丁目店」まで徒歩約3分と日々のお買い物にも便利です 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合はご見学予約ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 〜住宅ローン〜 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 〜リフォーム〜 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149123-0002256 |
| 自社管理番号 | 980262R |
情報公開日：2026/08/26（45日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/10（10時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/22
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- 築年数
- 築42年
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会社情報
株式会社ウィル 自由が丘営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00（火曜・水曜も営業しております） |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
東急東横線・大井町線「自由が丘駅」から徒歩約3分、すずかけ通り沿いに店舗を構え、東京23区内を中心に、不動産の購入・売却はもちろん、リフォームや住宅ローン、ファイナンシャルプラン相談も可能です。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 年中無休
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
加藤諭
お客様のご決断を寄り添いながらサポートさせていただきます。
～城南でのお住まい探しはお任せください～ ウィルは東証上場、創業30周年を迎える地域密着型の会社です。オンライン内覧や、事前のLINE相談も可能。 自由が丘駅徒歩3分の店舗にはキッズスペースやおむつ替えスペースを完備しており、お子様連れでも安心してご相談いただけます。 ～住宅ローンのご提案～ 諸費用込融資や、自営業のお客様、築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案いたします。 ～リフォームのご提案～ 理想の間取り、テイストをリフォームで作り上げられます！リフォームプランナーの現地同行も可能です。 ～平日会員制度～ 平日にお住まい探しをしていただけるお客様を対象に仲介手数料の割引を行うサービスを実施しておりますので、詳細はお気軽にお問い合わせください。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,280万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社ウィル 自由が丘営業所
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- 定休日
- 年末年始
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは延床面積81.06平米の1LDK+2S。
内観
1/1
- 玄関
- 物件の玄関ゆとりのあるポーチスペースなので、雨の日もゆっくりと出入りすることができます。
外観
1/4
- 外観
- 物件の外観（北西側から）外からの目線が気になりにくい外観です。
2/4
- 外観
- 物件の外観（北東側から）日当たり良好です。
3/4
- 外観
- 物件の北側前面道路（西側から）車通りが少ないため、小さなお子様がいらっしゃるご家庭も安心です！
4/4
- 外観
- 物件の北側前面道路（東側から）道が平坦で歩きやすいです。
設備
1/1
- 駐車場
- 物件の駐車スペースお車一台分のスペースがございます。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 西六郷小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 志茂田中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- まいばすけっと(西六郷2丁目店)の外観
4/9
- 周辺
- 牧田総合病院の外観
5/9
- 周辺
- 御幸公園の外観
6/9
- 周辺
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7/9
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8/9
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- 六郷図書館の外観
9/9
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