川崎市中原区上丸子山王町2丁目 一戸建て
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中古一戸建て
6時間前 更新川崎市中原区上丸子山王町2丁目 一戸建て3DK / 4,280万円
1/29物件の外観（北東側から）外から家の中が見えにくい外観です。
4,280万円
3DK/59.32㎡
湘南新宿ライン高海 武蔵小杉駅 徒歩12分
- JR南武線 向河原駅 徒歩5分
問合せ先：株式会社ウィル 自由が丘営業所
ポイント
武蔵小杉駅徒歩圏内の3階建、駐車場あり。 リフォームのご提案も可能です。
物件の魅力
物件の注目ポイント
武蔵小杉駅最寄りの好立地！
★JR湘南新宿ライン宇須「武蔵小杉駅」徒歩12分！ ★JR南武線「向河原駅」徒歩5分！ ★東急東横線「新丸子駅」徒歩11分！ ★東急東横線「武蔵小杉駅」徒歩12分！ ★ルーフバルコニー付き！ ★道路からの視線を気にせず過ごせる2階リビング！ ★水廻りがワンフロアにまとめられ家事動線良好！ ★各部屋を独立して配置したプライバシーを保ちやすい造り！
武蔵小杉駅最寄りの好立地！
★JR湘南新宿ライン宇須「武蔵小杉駅」徒歩12分！ ★JR南武線「向河原駅」徒歩5分！ ★東急東横線「新丸子駅」徒歩11分！ ★東急東横線「武蔵小杉駅」徒歩12分！ ★ルーフバルコニー付き！ ★道路からの視線を気にせず過ごせる2階リビング！ ★水廻りがワンフロアにまとめられ家事動線良好！ ★各部屋を独立して配置したプライバシーを保ちやすい造り！
武蔵小杉駅最寄りの好立地！
★JR湘南新宿ライン宇須「武蔵小杉駅」徒歩12分！ ★JR南武線「向河原駅」徒歩5分！ ★東急東横線「新丸子駅」徒歩11分！ ★東急東横線「武蔵小杉駅」徒歩12分！ ★ルーフバルコニー付き！ ★道路からの視線を気にせず過ごせる2階リビング！ ★水廻りがワンフロアにまとめられ家事動線良好！ ★各部屋を独立して配置したプライバシーを保ちやすい造り！
間取り
間取り
3DK
3DK
- 建物面積
- 59.32㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 間取りは延床面積59.32平米の3DK。ダイニング・キッチンが2階に配置されたプラン。洗濯機置場がキッチンと同フロアにあり、炊事・洗濯の家事動線に優れています。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- まいばすけっと(向河原駅南店)の外観
- foodium(武蔵小杉)の外観
- イトーヨーカドー(グランツリ−武蔵小杉店)の外観
- 天才キッズクラブ楽学館武蔵小杉園[私立]の外観
- 上丸子小学校[公立]の外観
- 中原図書館の外観
- ららテラス武蔵小杉の外観
- 武蔵小杉東急スクエアの外観
周辺情報
学校
- 上丸子小学校(480m)
- 中原中学校(1,600m)
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
周辺地図
神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1317
ハザード情報
周辺駅の口コミ
武蔵小杉
いいね度：
便利、安全。でも急発展によりまだ整っていない部分もあるし、混雑が激しい (50代女性)
いいね度：
スーパーの種類が多いこと。また、少し自転車を走らせればショッピングモールもあり大体のものは揃う。 (30代女性)
いいね度：
交通の便が良いところが生活するのに楽。そこそこ便利で、そこそこ庶民的なところも気に入っている。治安や自然災害への対応に少し問題があるところが気になる。 (50代女性)
向河原
いいね度：
子育て世代が増えていることもあり、周辺にはそれを意識したお店や町並みが多く点在している点は良い。しかし、利用したいと思った時に、混雑していることも多い。 (30代女性)
いいね度：
休みの日に遊べる川や公園、動物園など、ランニングで行ける所が多い。スーパーも少し遠いが、いくつかの種類が有る。通勤の際、最寄り駅まで遠いのがネックに感じている。 (40代女性)
いいね度：
都心にアクセスがよく、必要なものは基本的に近場で揃う点。河原が近く、ランニングや運動しやすい点。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,280万円 支払い目安：12.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 3DK |
| 建物面積 | 59.32㎡ |
| 土地面積 | 44.62㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 1994年2月（築33年） |
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1317 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m 私道 間口4.2m ) |
| セットバック | 0.07㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ★JR湘南新宿ライン宇須「武蔵小杉駅」徒歩12分！ ★JR南武線「向河原駅」徒歩5分！ ★東急東横線「新丸子駅」徒歩11分！ ★東急東横線「武蔵小杉駅」徒歩12分！ ★ルーフバルコニー付き！ ★道路からの視線を気にせず過ごせる2階リビング！ ★水廻りがワンフロアにまとめられ家事動線良好！ ★各部屋を独立して配置したプライバシーを保ちやすい造り！ ★『上丸子小学校』徒歩6分！ ★『まいばすけっと向河原駅南店』徒歩9分！ ★『グランツリー武蔵小杉』徒歩11分！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合はご見学予約ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 〜住宅ローン〜 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 〜リフォーム〜 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149123-0002027 |
| 自社管理番号 | 920986R |
情報公開日：2026/04/17
最新情報提供日：2026/07/20
情報有効期限：2026/08/01
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社ウィル 自由が丘営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00（火曜・水曜も営業しております） |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
東急東横線・大井町線「自由が丘駅」から徒歩約3分、すずかけ通り沿いに店舗を構え、東京23区内を中心に、不動産の購入・売却はもちろん、リフォームや住宅ローン、ファイナンシャルプラン相談も可能です。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 年中無休
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
菊池月
保有資格：宅地建物取引士
一歩踏み出す勇気に寄り添う、等身大の不動産エージェント
～城南でのお住まい探しはお任せください～ ウィルは東証上場、創業30周年を迎える地域密着型の会社です。オンライン内覧や、事前のLINE相談も可能。 自由が丘駅徒歩3分の店舗にはキッズスペースやおむつ替えスペースを完備しており、お子様連れでも安心してご相談いただけます。 ～住宅ローンのご提案～ 諸費用込融資や、自営業のお客様、築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案いたします。 ～リフォームのご提案～ 理想の間取り、テイストをリフォームで作り上げられます！リフォームプランナーの現地同行も可能です。 ～平日会員制度～ 平日にお住まい探しをしていただけるお客様を対象に仲介手数料の割引を行うサービスを実施しておりますので、詳細はお気軽にお問い合わせください。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,280万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社ウィル 自由が丘営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00（火曜・水曜も営業しております）
- 定休日
- 年末年始
- 期間
- 2026年07月18日（土）～2026年07月20日（月）
- 開催時間
- 午前10:00〜午後07:00
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お問合せの注意事項
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは延床面積59.32平米の3DK。ダイニング・キッチンが2階に配置されたプラン。洗濯機置場がキッチンと同フロアにあり、炊事・洗濯の家事動線に優れています。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- DK約6.4帖家具の配置がしやすいお部屋です。
2/9
- リビング/ダイニング
- DK約6.4帖明るいお部屋です。
3/9
- 寝室
- 洋室約6.1帖白を基調とした清潔感あるお部屋です。
4/9
- 寝室
- 洋室約6.1帖明るいお部屋です。
5/9
- 子供部屋
- 洋室約6.1帖2面採光で明るいお部屋です。
6/9
- 子供部屋
- 洋室約6.1帖ゆとりのあるお部屋です。
7/9
- 玄関
- 物件の玄関ゆとりのあるポーチスペースなので、雨の日もゆっくりと出入りすることができます。
8/9
- 玄関
- 玄関すっきりとした玄関になっています。
9/9
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/5
- 外観
- 物件の外観（北東側から）外から家の中が見えにくい外観です。
2/5
- 外観
- 物件の外観（北西側から）落ち着いた色合いの外観は落ち着いた周辺の雰囲気にマッチしています。
3/5
- 外観
- 物件の北側前面道路（西側から）閑静な住宅地です。
4/5
- 外観
- 物件の北側前面道路（東側から）車通りは多くありません。
5/5
- バルコニー
- バルコニー3階にございますバルコニーです。
設備
1/4
- キッチン
- キッチン、上部と下部に収納があり、使い勝手のよさそうなキッチンです。
2/4
- 浴室
- 浴室シンプルでゆったりとした浴室です。
3/4
- トイレ
- トイレすっきりとした空間でとても綺麗です。
4/4
- 駐車場
- 物件の駐車スペースお車一台分のスペースがございます。
周辺環境
1/8
- 周辺
- まいばすけっと(向河原駅南店)の外観
2/8
- 周辺
- foodium(武蔵小杉)の外観
3/8
- 周辺
- イトーヨーカドー(グランツリ−武蔵小杉店)の外観
4/8
- 周辺
- 天才キッズクラブ楽学館武蔵小杉園[私立]の外観
5/8
- 周辺
- 上丸子小学校[公立]の外観
6/8
- 周辺
- 中原図書館の外観
7/8
- 周辺
- ららテラス武蔵小杉の外観
8/8
- 周辺
- 武蔵小杉東急スクエアの外観
その他
1/2
- その他
- 洋室約5.2帖天窓付きで明るいお部屋です。
2/2
- その他
- 洋室約5.2帖エアコンも設置されているので、そのまま入居できます。