メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古一戸建て12時間前 更新札幌市営東豊線 元町駅 徒歩23分5LDK / 2,798万円

  • 外観を拡大表示1/24

    外観

    1日前 公開

    2,798万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    5LDK/181.34㎡(壁心)

    築年数
    築33年
    駐車場
    空有 無料 カーポート、シャッター
    交通

    札幌市営東豊線 元町駅 徒歩23分

    • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩31分

    問合せ先：イー・エフリアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    【二世帯住宅】車庫＆カーポート付5LDK！上下階にLDKと水回り完備

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    5LDK

    5LDK

    建物面積
    181.34㎡(壁心)
    駐車場
    空有 無料 カーポート、シャッター
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年10月実施

    • ガスボイラー（エコジョーズ）交換
    内装

    2026年10月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 電動シャッター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立伏古小学校(990m)
    • 札幌市立札幌中学校(300m)

    買い物

    • コンビニ(520m)
    • スーパー(1,010m)
    • ドラッグストア(1,080m)

    その他施設

    • 総合病院(1,210m)
    • 公園(580m)
    • 銀行(960m)

    周辺地図

    北海道札幌市東区伏古九条2丁目2-2

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    元町

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がいい、札幌駅まで徒歩圏内なのに、大きな公園もあって割と居心地がよい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近くにあって、住みやすいが、スーパーが近くになく不便な面もある (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ホスピタリティーが充実している。車でも徒歩でも買い物にアクセスできる。低所得者が多いので、物価が安い。程良い近所付き合い。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    環状通東

    • いいね度：5点中5点の評価

      季節がはっきりとわかり、特に夏がそれほど暑くないのがいい。身近に自然が多いのもうれしい。適度に都会と田舎が入り混じっており、暮らしにはとてもいい環境だと思う。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      前述のように生活に必要な施設・店舗は比較的充実している。公営住宅団地が近くにあるため、高齢者や生活保護関連と思われる住民が多く、あまり上品ではない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かで子育てがしやすい上に近くにコンビニやスーパーが多く、助かる。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,798万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り5LDK
    建物面積181.34㎡（壁心）
    土地面積198.34㎡（公簿）
    駐車場空有 無料 カーポート、シャッター
    築年月

    1993年11月（築33年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    北海道札幌市東区伏古九条2丁目2-2

    交通
    • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩23分
    • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩31分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北西 6m 公道 間口10.9m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    その他条件二世帯住宅向け
    備考

    施工会社：札証物産

    景観法、高度地区

    【車庫＆カーポート付の大型二世帯住宅】 札幌市東区伏古に、独立性の高い「分離型」に近い二世帯住宅が登場。1階（2LDK）と2階（3LDK）のそれぞれにLDKと水回り（キッチン・浴室・トイレ）が完備され、お互いの生活リズムを守りながら快適に暮らせます。中央の吹抜が上下階をゆるやかに繋ぎ、家族の気配を感じられる設計です。 外回りには車庫とカーポートをダブルで備え、愛車を雪から守るとともに冬の除雪負担を大幅に軽減。内装一部リフォーム済みで即入居可能です。大家族での同居はもちろん、1階をパブリック、2階をプライベート空間として贅沢に使う暮らしにも最適です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0149122-0000239

    情報公開日：2026/10/24（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/24（12時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/07

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    湘南新宿ライン宇須 東戸塚駅 徒歩18分
    湘南新宿ライン宇須 東戸塚駅 徒歩18分
    中古戸建て

    築年数がより浅い

    4,280万円

    4LDK/91.08㎡

    住所
    神奈川県横浜市戸塚区平戸5丁目
    交通
    湘南新宿ライン宇須 東戸塚駅 徒歩18分
    築年数
    築29年
    北39条東21丁目戸建
    北39条東21丁目戸建
    中古戸建て

    価格がより安い

    1,499万円

    3LDK/76.17㎡

    住所
    北海道札幌市東区北三十九条東21丁目
    交通
    札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩11分
    築年数
    築48年
    北37条東28丁目　中古戸建
    北37条東28丁目　中古戸建
    中古戸建て

    価格がより安い

    1,650万円

    3SLDK/134.46㎡

    住所
    北海道札幌市東区北三十七条東28丁目
    交通
    札幌市営東豊線 元町駅 徒歩32分
    築年数
    築38年
    東苗穂8条2丁目　中古戸建
    東苗穂8条2丁目　中古戸建
    中古戸建て

    価格がより安い

    2,590万円

    4LDK/100.44㎡

    住所
    北海道札幌市東区東苗穂八条2丁目
    交通
    札幌市営東豊線 元町駅 4.4km
    築年数
    築34年
    札幌市東区北48条東14丁目
    札幌市東区北48条東14丁目
    中古戸建て

    築年数がより浅い

    3,180万円

    4LDK/138.32㎡

    住所
    北海道札幌市東区北四十八条東14丁目
    交通
    札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩14分
    築年数
    築21年
    札幌市東区北丘珠3条2丁目
    札幌市東区北丘珠3条2丁目
    中古戸建て

    価格がより安い

    2,190万円

    4LDK/110.95㎡

    住所
    北海道札幌市東区北丘珠三条2丁目
    交通
    札幌市営東豊線 新道東駅 バス16分 北丘珠3条2丁目下車 徒歩3分
    築年数
    築22年
    札幌市東区北31条東4丁目
    札幌市東区北31条東4丁目
    中古戸建て

    築年数がより浅い

    3,180万円

    4SLDK/99.5㎡

    住所
    北海道札幌市東区北三十一条東4丁目
    交通
    札幌市営南北線 北34条駅 徒歩13分
    築年数
    築20年
    札幌市東区東苗穂9条3丁目
    札幌市東区東苗穂9条3丁目
    中古戸建て

    価格がより安い

    1,600万円

    4SLDK/85.86㎡

    住所
    北海道札幌市東区東苗穂九条3丁目
    交通
    札幌市営東豊線 環状通東駅 バス23分 東苗穂10条3丁目下車 徒歩6分
    築年数
    築54年
    札幌市東区中沼1条1丁目
    札幌市東区中沼1条1丁目
    中古戸建て

    価格がより安い

    1,798万円

    4LDK/126㎡

    住所
    北海道札幌市東区中沼一条1丁目
    交通
    札幌市営東豊線 環状通東駅 バス28分 中沼団地下車 徒歩2分
    築年数
    築26年
    札幌市東区北丘珠5条3丁目
    札幌市東区北丘珠5条3丁目
    中古戸建て

    価格がより安い

    1,400万円

    4SLDK/136.89㎡

    住所
    北海道札幌市東区北丘珠五条3丁目
    交通
    札幌市営東豊線 新道東駅 バス15分 北丘珠4条2丁目下車 徒歩3分
    築年数
    築58年
    札幌市東区北45条東13丁目
    札幌市東区北45条東13丁目
    中古戸建て

    価格がより安い

    1,000万円

    5SLDK/78.25㎡

    住所
    北海道札幌市東区北四十五条東13丁目
    交通
    札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩10分
    築年数
    築53年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    イー・エフリアルティ株式会社

    北海道札幌市中央区大通西１７丁目2-26　イー・エフ大通17ビル　2階
    交通
    • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始　夏季
    免許番号北海道知事石狩免許(02)第009088号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,798万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    イー・エフリアルティ株式会社

    営業時間
    09:30 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日　年末年始　夏季

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番