筑紫野市大字吉木 戸建て
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中古一戸建て筑紫野市大字吉木 戸建て5LDK / 2,399万円
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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間取り
間取り
5LDK
5LDK
- 建物面積
- 101.84㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【リフォーム完成予定間取り】現況間取りから間取りの変更は行わず5LDKの住宅に仕上がる予定です。（間取図と現況が違う場合は現況が優先になります）
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 浴室1.6×1.6m以上
収納
- 床下収納
室内
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 井戸
- オール電化
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周辺環境
周辺画像
- 【周辺環境】ファミリーマート筑紫吉木店まで約850ｍ。 ふとした時に近くにコンビニがあることで、とても便利になりますね。24時間営業なのでいつでもご利用できます。
- 太宰府市立太宰府東 【周辺環境】太宰府東中学校まで約4200ｍ。自転車などで登下校しやすい距離に中学校があり安心してお子様を見送りできますね。
- 【周辺環境】山家駅まで約5100ｍ。車での送迎が必要になる距離感ですが、駅目の前には敷地内駐車場があるため送り迎えがしやすい駅になります。
- 【周辺環境】筑紫野市役所まで約6400ｍ。役所はとてもきれいに整備されており様々な手続きをする際、ご利用いただきやすい役場となってます。
周辺情報
学校
- 太宰府市立太宰府東(4,200m)
買い物
- コンビニ(850m)
その他施設
- 山家駅(5,100m)
周辺地図
福岡県筑紫野市大字吉木335-6
ハザード情報
周辺駅の口コミ
筑前山家
いいね度：
公共の交通機関を利用するには最低でも徒歩10分以上はかかってしまう (50代女性)
いいね度：
子供が住みやすい環境にあります、車があるので何でも揃っています、！ (30代男性)
いいね度：
近くに大型ショッピングセンターがあり買い物に困らない。西鉄が利用できる。静かな環境。都市部にも移動しやすい場所。適度に病院がある。図書館がきれい。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,399万円 支払い目安：6.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 101.84㎡ |
| 土地面積 | 165.34㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1999年9月（築27年） |
| 所在地 | 福岡県筑紫野市大字吉木335-6 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 646478 5/15(金)〜5/18(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 玄関扉交換、床材上張り 、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え ●その他設備 給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149050-0000268 |
| 自社管理番号 | B03027-000040 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/05/17
情報有効期限：2026/05/24
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- 交通
- JR筑豊本線 筑前山家駅駅 徒歩22分
- 築年数
- 築41年
建物面積がより広い
2,999万円
4LDK/112.62㎡
- 住所
- 福岡県筑紫野市美しが丘南4丁目
- 交通
- JR鹿児島本線 原田駅駅 徒歩18分
- 築年数
- 築37年
建物面積がより広い
2,998万円
5DK/108.01㎡
- 住所
- 福岡県筑紫野市美しが丘南1丁目
- 交通
- JR鹿児島本線 原田駅駅 徒歩11分
- 築年数
- 築36年
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会社情報
株式会社カチタス 福岡東店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,399万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社カチタス 福岡東店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年05月15日（金）～2026年05月18日（月）
- 開催時間
- 10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年05月15日（金）～2026年05月18日（月）
- 開催時間
- 10:00-17:00
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【リフォーム完成予定間取り】現況間取りから間取りの変更は行わず5LDKの住宅に仕上がる予定です。（間取図と現況が違う場合は現況が優先になります）
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム前】リビング写真です。キッチンとダイニングスペース、リビングスペースが確立されているため生活のイメージがしやすいですね。
2/9
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム前】リビング写真です。別アングルで、撮影しました。開放感のある大きな窓が特徴的ですね。
3/9
- 室内
- 【リフォーム前】玄関内部写真です。シューズボックスはクリーニングを行い、靴の整理整頓をしやすい環境を整えます。玄関は靴が散らばりやすいので整理整頓しやすい環境は魅力的ですね。
4/9
- 洋室
- 【リフォーム前】2階階段正面の5帖洋室写真です。床はフロアタイル重張りクロスは張替を行います。収納は内部の棚とパイプを行います。
5/9
- 洋室
- 【リフォーム前】2階間取り図右下の5帖洋室写真です。床はフロアタイル重張りクロスは張替を行います。収納は内部の棚とパイプを行います。
6/9
- 洋室
- 【リフォーム前】2階階段横5帖洋室写真です。床はフロアタイル重張りクロスは張替を行います。収納は内部の棚とパイプを行います。
7/9
- 和室
- 【リフォーム前】リビング横和室写真です。畳は表替えをします。襖、障子は張替を行い客間としても使っていただける和室に仕上げていただきます。
8/9
- 和室
- 【リフォーム前】2階6帖洋室写真です。和室から洋室へ変更します。収納もあるため整理整頓しやすくこの部屋専用のバルコニーもあるため使いやすいお部屋になりますね。床はフロアタイル重張りクロスは張替を行い…
9/9
- 玄関
- 【リフォーム前】玄関外部写真です。玄関ドアは新品のものに交換します。色合いなどは現在協議中になります。玄関外照明も新品に交換します。
外観
1/3
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/3
- 外観
- 【リフォーム前】外観写真です。別アングルで、撮影しました。
3/3
- 外観
- 【リフォーム前】外観写真です。別アングルで、撮影しました。黒色の屋根に黄土色の外壁で落ち着いた印象の住宅になります。
設備
1/5
- キッチン
- 【リフォーム前】新品システムキッチンを設置予定。コンロは3口なので同時進行で調理可能です。水栓金具も伸び縮みするシャワー式で便利です。
2/5
- 浴室
- 【リフォーム前】新品ハウステック製の1坪タイプを設置予定です。足をゆったり伸ばして、肩まで広々お湯につかれる浴槽です。1日の疲れを癒して下さい。
3/5
- トイレ
- 【リフォーム前】トイレは気持ち良くお使い頂く為、ジャニス製新品の便器・便座に交換予定。もちろん温水洗浄付き便座ですので、季節を問わず快適です。天井・壁クロス張り替えします。
4/5
- 洗面
- 【リフォーム前】新品洗面化粧台は幅750ミリのシャワー付きを設置します。そして脱衣所は天井・壁クロスを張り替えし床は、耐水性の高いクッションフロアに張り替えます。
5/5
- 駐車場
- 【リフォーム前】駐車場写真です。縦列で2台止めることができ、手前側では駐輪場としても使っていただけるだけのスペースがあります。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 【周辺環境】ファミリーマート筑紫吉木店まで約850ｍ。 ふとした時に近くにコンビニがあることで、とても便利になりますね。24時間営業なのでいつでもご利用できます。
2/4
- 周辺
- 太宰府市立太宰府東 【周辺環境】太宰府東中学校まで約4200ｍ。自転車などで登下校しやすい距離に中学校があり安心してお子様を見送りできますね。
3/4
- 周辺
- 【周辺環境】山家駅まで約5100ｍ。車での送迎が必要になる距離感ですが、駅目の前には敷地内駐車場があるため送り迎えがしやすい駅になります。
4/4
- 周辺
- 【周辺環境】筑紫野市役所まで約6400ｍ。役所はとてもきれいに整備されており様々な手続きをする際、ご利用いただきやすい役場となってます。
その他
1/8
- その他
- 【眺望】眺望写真です。全体的に静かな住宅地となってます。調整区域に属するため周りに大きな建物が建つことがないので日当たりが確保できますね。
2/8
- その他
- 【リフォーム前】玄関外部横写真です。隣の畑は隣地の方が整備してあり本住宅の閑居は保たれています。写真前方右手に物置もあります。
3/8
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
4/8
- その他
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
5/8
- その他
- 【リフォーム前】シューズボックス写真です。クリーニングを行います。大き目のシューズボックスですので収納力もあるので助かりますね。
6/8
- その他
- 【リフォーム前】外部物置写真です。室内に入れたくないものなどはこちらに収納できます。キャンプ用品等外で使うものについてはこちらの収納は使い勝手がよさそうですね。
7/8
- その他
- 【リフォーム前】2階6帖洋室窓写真。玄関の吹き抜け
8/8
- その他
- 【リフォーム前】給湯器写真です。給湯器は個別プロパン対応の給湯器に交換予定です。新品の給湯器に交換するので安心ですね。