糟屋郡宇美町ひばりが丘2丁目 戸建て
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中古一戸建て
4時間前 更新糟屋郡宇美町ひばりが丘2丁目 戸建て3LDK / 2,499万円
1/30価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 86.91㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【リフォーム後間取り図】リフォーム後予定間取り図です。3LDKの広々としたお家です。現況と異なる場合は現況有姿となります。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2026年06月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装
2026年06月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- バリアフリー
- 照明器具付き
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【周辺環境】セブンイレブン宇美井野店まで1800ｍ。車で約9分。 ふとした時に近くにコンビニがあることで、とても便利になりますね。 1300m
- 宇美 【周辺環境】井野小学校まで1300ｍ。徒歩約17分。近くに教育施設のでお子様も安心して登下校していただけますね。 3300m
- 【周辺環境】JR宇美駅まで3700ｍ。車で約18分。きれいにされている駅なので利用していただきやすくなってますね。
- 【周辺環境】宇美中学校まで3300ｍ。車で約15分。自転車などでも登下校しやすい距離に中学校があり安心してお子様を見送りできますね。
周辺情報
学校
- 宇美(3,300m)
- 宇美中学校(3,300m)
買い物
- コンビニ(1,300m)
その他施設
- JR宇美駅(3,700m)
周辺地図
福岡県糟屋郡宇美町ひばりが丘2丁目19-6
ハザード情報
周辺駅の口コミ
宇美
いいね度：
郊外の住宅地で、交通の便が良く、複合型ショッピングモールなども生活圏にあるので (50代男性)
いいね度：
道が狭い、歩道がないところを子供が歩かないといけないところがある。 (40代女性)
いいね度：
山や川が多く空気もおいしいので、自然豊かでのびのびとできる。立地的に少し行けば、空港や駅などもあるし、市内の繁華街にも難なく行くことができる。強いて言えば、交通の便があまりよくないのが難点だと思う。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,499万円 支払い目安：7.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 86.91㎡ |
| 土地面積 | 193.48㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1986年4月（築41年） |
| 所在地 | 福岡県糟屋郡宇美町ひばりが丘2丁目19-6 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | ひな段 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 646358 7/3(金)〜7/6(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 【周辺施設】 ・井野小学校1300ｍ（徒歩17分） ・宇美中学校3300ｍ（徒歩42分/自転車14分） ・ダイレックス宇美店様3100ｍ（車16分） ・セブンイレブン宇美井野店様1800ｍ（車9分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149050-0000265 |
| 自社管理番号 | B03027-000036 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/07/03
情報有効期限：2026/07/10
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- 福岡県糟屋郡宇美町とびたけ4丁目10-8
- 交通
- JR香椎線 宇美駅 徒歩29分
- 築年数
- 築38年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社カチタス 福岡東店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,499万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 福岡東店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年07月03日（金）～2026年07月06日（月）
- 開催時間
- 09:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年07月03日（金）～2026年07月06日（月）
- 開催時間
- 09:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【リフォーム後間取り図】リフォーム後予定間取り図です。3LDKの広々としたお家です。現況と異なる場合は現況有姿となります。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム済】14.75帖リビング写真です。フローリング重張り、クロス張替、建具交換、照明器具交換を行いました。キッチン横スペースは食品庫などとしてお使いいただけます。
2/8
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム済】リビング別角度写真です。写真正面の窓がなくなりキッチンが新設されました。後ろを振り向けばダイニングスペースやリビングスペースが広がっています。
3/8
- 室内
- 【リフォーム済】バルコニー写真です。バルコニー床はクリーニングを行いました。南東にバルコニーがあり自然光が入りやすくなっております。
4/8
- 寝室
- 【リフォーム済】1階7畳洋室。和室から洋室へ変更しました。クロス張替、フローリング張替重張りを行いました。南東方面に窓があり自然光も入りやすくなっております。
5/8
- 子供部屋
- 【リフォーム済】二階7.5帖洋室写真です。和室から洋室へ変更しました。ドア交換、フローリング重張り、クロス張替を行いました。
6/8
- 子供部屋
- 【リフォーム済】2階7.5帖和室収納写真です。クローゼットは1帖のサイズになりました。ドア交換、枕棚・パイプ交換を行いました。
7/8
- 洋室
- 【リフォーム済】二階6帖洋室写真です。ドア交換、クロス張替、フローリング上張りを行いました。収納が確保されているお部屋になるので整理整頓もしやすそうですね。
8/8
- 玄関
- 【リフォーム済】玄関外写真です。玄関ドアは新品に交換いたしました。鍵も新しくなり防犯対策もできているため安心ですね。
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 【リフォーム中】6/5撮影。外観写真です。外壁・屋根の塗装を行いました。白の外壁で洋風なおうちになりました。
設備
1/6
- キッチン
- 【リフォーム済】キッチン写真です。ハウステック製の新品システムキッチンを新設いたしました。新品のキッチンがあることでお料理もしやすくなりますね。
2/6
- 浴室
- 【リフォーム済】浴室写真です。浴室は1坪サイズのユニットバスを新設いたしました。新しいお風呂で一日のお疲れを癒していただけます。
3/6
- トイレ
- 【リフォーム中】6/5撮影。トイレ写真です。便器交換、クッションフロア張り、クロス交換を行います。きれいにリフォームしているトイレは安心できますね。
4/6
- 洗面
- 【リフォーム済】洗面室写真です。1坪サイズの洗面室に拡張いたします。洗面化粧台交換、クロス張替、クッションフロア張替を行いました。水回りがきれいなのは使っていて心地よさそうですね。
5/6
- 収納
- 【眺望】眺望写真です。住宅街になっており、静かな住宅街になっております。天気がいい日などは自然光が当たるため、気持ちがいいですね。
6/6
- 駐車場
- 【リフォーム中】6/5撮影。駐車場写真です。現状幅約4.5ｍ、奥行約4.5ｍの駐車場です。リフォーム後は約幅9ｍ、奥行約4.5ｍに拡張いたします。並列3台可能になるため車の出し入れもしやすそうです…
周辺環境
1/4
- 周辺
- 【周辺環境】セブンイレブン宇美井野店まで1800ｍ。車で約9分。 ふとした時に近くにコンビニがあることで、とても便利になりますね。 1300m
2/4
- 周辺
- 宇美 【周辺環境】井野小学校まで1300ｍ。徒歩約17分。近くに教育施設のでお子様も安心して登下校していただけますね。 3300m
3/4
- 周辺
- 【周辺環境】JR宇美駅まで3700ｍ。車で約18分。きれいにされている駅なので利用していただきやすくなってますね。
4/4
- 周辺
- 【周辺環境】宇美中学校まで3300ｍ。車で約15分。自転車などでも登下校しやすい距離に中学校があり安心してお子様を見送りできますね。
その他
1/9
- その他
- 【リフォーム中】リフォーム後予定です。駐車場を新設し、並列で3台駐車可能となります。現況と異なる場合は現況有姿となります。
2/9
- その他
- 【リフォーム済】玄関内写真です。シューズボックス交換、クロス張替などを行いました。
3/9
- その他
- 【リフォーム済】キッチン横のパントリー写真です。床下点検口もあり住宅の床下を整えることができます。
4/9
- その他
- 【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
5/9
- その他
- シロアリ防除には施工日より5年間の保証付きです。
6/9
- その他
- 【リフォーム済】玄関内別角度写真。玄関では十分スペースが確保されており、収納があることで整理整頓しやすくなっております。
7/9
- その他
- 【リフォーム済】キッチン設備写真です。シンクはステンレス製です。新品の水回りは使うときにとても気持ちいいですね。
8/9
- その他
- 【リフォーム済】新品洗面化粧台を設置しました。シングルレバー混合栓のシャワー付で、リフトアップもしますので、背の高い物への水入れも楽々です。
9/9
- その他
- 【リフォーム済】キッチン設備写真です。レンジフード写真です。料理中のにおいも気にならないですね。