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中古一戸建て太宰府市青山3丁目　戸建て3LDK / 2,499万円

  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム完成しましたので随時ご案内可能です。内覧希望の方はお電話ください。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,499万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
ローンシミュレーション

3LDK/96.74㎡

築年数
築40年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

西鉄太宰府線 西鉄五条駅 バス7分 徒歩23分

  • 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩30分
  • 西鉄太宰府線 太宰府駅 徒歩30分
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問合せ先：株式会社カチタス　福岡東店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【内外装リフォーム済み】 パナホーム施工の住宅。前面道路の幅員6ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。徒歩6分以内に教育施設（太宰府東小学校450ｍ、太宰府東中学校450ｍ）が揃う、充実の子

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福岡県太宰府市梅香苑2丁目
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住所
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交通
西鉄天神大牟田線 紫駅駅 徒歩29分
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交通
西鉄天神大牟田線 紫駅駅 徒歩24分
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住所
福岡県太宰府市梅香苑2丁目1-43
交通
西鉄太宰府線 西鉄五条駅駅 徒歩19分

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニング 14帖(1階) キッチン 4.5帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 和室 6畳(2階)）

建物面積
96.74㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
【リフォーム後　間取り図】3LDKの二階建です。2階和室は洋室へと変更いたしました。
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
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  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
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  • バルコニー
パノラマ
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位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • 10m2以上の庭
  • 照明器具付き
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 太宰府東小学校まで450ｍ（徒歩6分）徒歩圏内だと低学年のお子様の登下校も安心ですね。
  • 太宰府東中学校まで450ｍ（徒歩6分）元気に歩いて、毎日の通学で足腰を鍛えることが出来ますね。
  • セブンイレブン太宰府梅香苑1丁目店まで1100ｍ（徒歩13分）車が無い時に歩いていける距離でお買い物できるのは嬉しいですね。
  • 星ヶ丘第二バス停まで300ｍ（徒歩4分）西鉄五条駅まで通っており（約7分）、通勤や通学、休日のお出かけにも便利です。

周辺情報

学校

  • 太宰府市立太宰府東小学校(450m)
  • 太宰府市立太宰府東中学校(450m)

買い物

  • コンビニ(1,100m)
  • スーパー(1,800m)

その他施設

  • 総合病院(2,200m)

周辺地図

福岡県太宰府市青山3丁目25-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西鉄五条

  • いいね度：5点中4点の評価

    大都市郊外にあり、文化面や商業施設の内容が充実、自然に触れることができる距離感ながら、都心部への交通アクセスも良いが、周辺にマナーを心得ない住民がおり、相隣関係で残念な面がある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然環境が良く、歴史的な町で趣深いから。ただ、観光地なので手近なお店が少ないのが難点。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車で10分ほど移動すれば買い物も不便なく出来るので、特に困ることはない。近くには太宰府天満宮あり身近に歴史的な施設があるのは良い。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,499万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニング 14帖(1階) キッチン 4.5帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 和室 6畳(2階)）
建物面積96.74㎡
土地面積173.47㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

1985年12月（築40年）

所在地

福岡県太宰府市青山3丁目25-2

交通
  • 西鉄太宰府線 西鉄五条駅 バス7分 徒歩23分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩30分
  • 西鉄太宰府線 太宰府駅 徒歩30分
建物構造鉄骨造/2階建
接道状況二方 ( 北東 6m 公道 ) ( 北西 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢傾斜地
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様売主
備考

駐車場：カーポート

10/16(木)〜10/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 屋根・外壁塗装 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、残置物撤去、設備点検、雨漏り点検 【おすすめポイント】 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・新品の照明器具設置済なので入居後にすぐに生活が始められます ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・太宰府東小学校450ｍ（徒歩6分） ・太宰府東中学校450ｍ（徒歩6分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

LIFULL HOME'S 物件番号0149050-0000131
自社管理番号601431

情報公開日：2024/11/29

最新情報提供日：2025/10/20

情報有効期限：2025/11/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
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  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社カチタス　福岡東店

福岡県福岡市博多区那珂１丁目13-9　ND．BLD　3階
交通
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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会社紹介

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

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ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

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