沼津市大岡 中古戸建
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中古一戸建て
3時間前 更新沼津市大岡 中古戸建4DK / 1,270万円
1/9外観
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間取り
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4DK
4DK
- 建物面積
- 84.17㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用トイレ
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- 駐車場あり
インフラ
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周辺環境
周辺画像
- スーパーカドイケ本店 260m
- ドラッグストア クリエイトエスディー沼津岡宮店 1800m
- コンビニ ローソン沼津岡一色店 1000m
周辺情報
学校
- 門池小学校(300m)
- 門池中学校(1,200m)
買い物
- コンビニ(1,000m)
- スーパー(260m)
- ドラッグストア(1,800m)
周辺地図
静岡県沼津市大岡
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周辺駅の口コミ
大岡
いいね度：
生活するのに支障がないし運動も気軽にできる環境があり景色も良い (50代女性)
いいね度：
近くにスーパーがあり買い物に便利だし、都会過ぎず、田舎すぎずちょうどいいので子育てしやすい。 (20代女性)
いいね度：
歩いて生活のすべてができ、駅にも歩いていけるので車がなくても生活できるということ (50代女性)
下土狩
いいね度：
沼津市高架化工事が進んでいるが、工事期間が長く効果が出るまで時間がかかりすぎている点がマイナス。 (50代男性)
いいね度：
学校や幼稚園が歩いて行ける。近隣の街にも行きやすい。自然が多いけど、そこそこ街中。公的支援が充実している。役場の対応が親切。 (40代女性)
いいね度：
高校卒業まで医療費無料は子供３人いるので、とても有難いし助かります。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,270万円 支払い目安：3.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4DK |
| 建物面積 | 84.17㎡ |
| 土地面積 | 105.06㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1993年12月（築33年） |
| 所在地 | 静岡県沼津市大岡 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 賃貸中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域 【プラス月1.8万円でオーダーメイドの内装に】 当店でご内見いただくメリットは、リノベーションに精通した担当者がその場で価格提案ができ、ご要望をしっかりと受け止めます。 リノベーションのテイストは、ホテルライク・北欧風・西海岸風・アメリカンスタイルなど、多様なお客さまの理想を実現いたします。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149046-0002495 |
| 自社管理番号 | 4874168 |
情報公開日：2026/09/26（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/26（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/03
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会社情報
ハウスドゥ 沼津香貫 株式会社東静プランニング
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 GW、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010183号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,270万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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ハウスドゥ 沼津香貫 株式会社東静プランニング
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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外観
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2/6
- 外観
- 日当たり良好
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- 外観
- 外観写真
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- 外観
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5/6
- 外観
- 前面道路含む現地写真
6/6
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- 前面道路含む現地写真
周辺環境
1/3
- 周辺
- スーパーカドイケ本店 260m
2/3
- 周辺
- ドラッグストア クリエイトエスディー沼津岡宮店 1800m
3/3
- 周辺
- コンビニ ローソン沼津岡一色店 1000m