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中古一戸建て2026/09/05 更新尼崎市東園田町2丁目中古戸建4LDK / 3,480万円

  • 外観を拡大表示1/14

    阪急神戸線「園田」駅徒歩約8分の好立地！南東角地につき陽当たり・通風良好です。全居室収納付きのゆとりある4LDK。南向きバルコニーを備え、毎日の暮らしを快適に彩る住まいです♪

    電話する無料

    3,480万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/106.61㎡(壁心)

    築年数
    築23年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急神戸本線 園田駅 徒歩8分

    • JR福知山線 塚口駅 3.1km
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社エイワーク　塚口店

    会社情報

    ポイント

    頭金0円ローン可【本日見学可】阪急神戸線「園田」駅徒歩8分、通勤通学に便利です。南東角地です。南向きのバルコニーが付いており、陽当たり良好です。全居室に収納ございますので、物が多くても安心です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 8帖(2階)）

    建物面積
    106.61㎡(壁心)
    駐車場
    空無
    備考
    4ＬＤＫ　車庫は無しの物件になります。
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    12枚
    • 【小学校】尼崎市立園和小学校まで446ｍ
    • 【中学校】尼崎市立園田東中学校まで503ｍ
    • 【保育園】わかばの森保育園まで453ｍ
    • 【幼稚園】園和幼稚園まで670ｍ
    • 【スーパー】業務スーパー　園田店まで290ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　尼崎東園田四丁目北店まで354ｍ
    • 【ドラッグストア】スギ薬局　東園田店まで123ｍ
    • 【公園】法界寺公園まで428ｍ
    • 【総合病院】園田病院まで134ｍ
    • 【銀行】三井住友銀行　園田支店まで716ｍ
    • 【郵便局】尼崎東園田郵便局まで274ｍ
    • 【市役所・区役所】尼崎市役所　総合政策局　協働部　園田地域振興センターまで1218ｍ

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立園和小学校(446m)
    • 尼崎市立園田東中学校(503m)

    買い物

    • コンビニ(354m)
    • スーパー(290m)
    • ドラッグストア(123m)

    その他施設

    • 総合病院(134m)
    • 公園(428m)
    • 銀行(716m)
    • わかばの森保育園(453m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市東園田町2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    園田

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の利便性、買い物のしやすさ、すべてのモノが地元で事足りる (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーやコンビニ、病院等も近くにあり、小学校、中学校までの距離も遠くない為 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      おしゃれや上品な方が多過ぎるわけでもなく、下町のカジュアル過ぎるわけでも無いので、丁度良いところです。また、少し行けば買い物できる場所も沢山あります。 (30代女性)

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    塚口

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーの数が多くて買い物しやすい（チラシを見比べて特売品をハシゴできるので毎日の食費が安くすむ）。食事をするところが限られているのが難なのでそれさえ整えばとても住みやすい街だと思う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪、神戸共に行きやすい。JRと阪急電車共に利用でき何かと便利 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      尼崎産まれの尼崎育ち。通った中学校もそばにある。歴史を見てきた。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 8帖(2階)）
    建物面積106.61㎡（壁心）
    土地面積83.4㎡（公簿）
    駐車場空無
    築年月

    2004年8月（築23年）

    所在地

    兵庫県尼崎市東園田町2丁目

    交通
    • 阪急神戸本線 園田駅 徒歩8分
    • JR福知山線 塚口駅 3.1km
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 南 7.8m 公道 ) ( 東 4m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    「尼崎市東園田町2丁目中古戸建」：尼崎市エリアの新居にピッタリ。家から274mの場所に尼崎東園田郵便局があります。法界寺公園まで428mです。お住まいにはこだわりたい部分がたくさんありますよね。当社では、豊富な不動産情報をお客様へ紹介いたしますので、お気に入りの不動産がきっと見つかります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0149032-0002412
    自社管理番号289602

    情報公開日：2026/08/16（25日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/05（5日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/19

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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社エイワーク　塚口店

    兵庫県尼崎市南塚口町２丁目1-3-108
    交通
    • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号兵庫県知事(06)第203401号
    優良店認定

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    算出の内訳

    価格
    3,480万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社エイワーク　塚口店

    営業時間
    10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日
    毎週水曜日　年末年始

    期間
    2026年08月13日（木）～2026年10月31日（土）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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