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中古一戸建て2026/10/20 更新尼崎市東園田町2丁目中古戸建4LDK / 4,380万円

  • 外観を拡大表示1/14

    阪急神戸線「園田」駅徒歩約8分の好立地！南東角地につき陽当たり・通風良好です。全居室収納付きのゆとりある4LDK。南向きバルコニーを備え、毎日の暮らしを快適に彩る住まいです♪

    電話する無料

    4,380万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/106.61㎡(壁心)

    築年数
    築23年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急神戸本線 園田駅 徒歩8分

    • JR福知山線 塚口駅 3.1km
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社エイワーク　塚口店

    会社情報

    ポイント

    頭金0円ローン可【本日見学可】阪急神戸線「園田」駅徒歩8分、通勤通学に便利です。南東角地です。南向きのバルコニーが付いており、陽当たり良好です。全居室に収納ございますので、物が多くても安心です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 8帖(2階)）

    建物面積
    106.61㎡(壁心)
    駐車場
    空無
    備考
    4ＬＤＫ　車庫は無しの物件になります。
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    12枚
    • 【小学校】尼崎市立園和小学校まで446ｍ
    • 【中学校】尼崎市立園田東中学校まで503ｍ
    • 【保育園】わかばの森保育園まで453ｍ
    • 【幼稚園】園和幼稚園まで670ｍ
    • 【スーパー】業務スーパー　園田店まで290ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　尼崎東園田四丁目北店まで354ｍ
    • 【ドラッグストア】スギ薬局　東園田店まで123ｍ
    • 【公園】法界寺公園まで428ｍ
    • 【総合病院】園田病院まで134ｍ
    • 【銀行】三井住友銀行　園田支店まで716ｍ
    • 【郵便局】尼崎東園田郵便局まで274ｍ
    • 【市役所・区役所】尼崎市役所　総合政策局　協働部　園田地域振興センターまで1218ｍ

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立園和小学校(446m)
    • 尼崎市立園田東中学校(503m)

    買い物

    • コンビニ(354m)
    • スーパー(290m)
    • ドラッグストア(123m)

    その他施設

    • 総合病院(134m)
    • 公園(428m)
    • 銀行(716m)
    • わかばの森保育園(453m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市東園田町2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    園田

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に普段の生活には困ることなく生活出来る。でも、学生が遊べる場所が小さな公園くらいしかないのでつまらない。そして、子供の医療費が無料ではないのが非常に残念。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      変わった人も多いけど、思いやり親切な人も多い。学校や病院も多く、大型のショッピングモール、スーパーもある。大きい道が多く、危険な場所も多々ある事だけ不満な点 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      尼崎市ではあるが比較的治安が良く安心して生活できるが、夜間は街灯が少なく少し危なく感じるため (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    塚口

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに犬の散歩が気軽に出来る公園がある。また、電車の駅も徒歩10分ほどで便利。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      引っ越してきてまだ4か月ほどしかたっていないので詳しくはわからない。 (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      尼崎の中では治安が良く、保育園・小学校・中学校が近くにあり子育てがしやすい。近くにスーパーも西松屋もあるので便利。人柄の良い人が多い。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,380万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 8帖(2階)）
    建物面積106.61㎡（壁心）
    土地面積83.4㎡（公簿）
    駐車場空無
    築年月

    2004年8月（築23年）

    所在地

    兵庫県尼崎市東園田町2丁目

    交通
    • 阪急神戸本線 園田駅 徒歩8分
    • JR福知山線 塚口駅 3.1km
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 南 7.8m 公道 ) ( 東 4m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    「尼崎市東園田町2丁目中古戸建」：尼崎市エリアの新居にピッタリ。家から274mの場所に尼崎東園田郵便局があります。法界寺公園まで428mです。お住まいにはこだわりたい部分がたくさんありますよね。当社では、豊富な不動産情報をお客様へ紹介いたしますので、お気に入りの不動産がきっと見つかります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0149032-0002412
    自社管理番号289602

    情報公開日：2026/08/16（74日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/20（9日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/03

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社エイワーク　塚口店

    兵庫県尼崎市南塚口町２丁目1-3-108
    交通
    • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号兵庫県知事(06)第203401号
    優良店認定

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    算出の内訳

    価格
    4,380万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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    株式会社エイワーク　塚口店

    営業時間
    10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日
    毎週水曜日　年末年始

    期間
    2026年08月13日（木）～2026年10月31日（土）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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