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中古一戸建て7時間前 更新中古戸建 八王子市小比企町4LDK / 2,399万円

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    間取り

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    本日 公開

    2,399万円

    支払い目安:6.9万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/82.32㎡

    築年数
    築29年
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    交通

    JR横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩19分

    • 京王高尾線 山田駅 徒歩15分
    • 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩25分
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    問合せ先:ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社

    会社情報

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    82.32㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
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    内観外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    内装

    2026年10月実施

    • 全室クロス張替
    • 床(フローリング等)
    外装

    2026年10月実施

    • 外壁

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    設備

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 八王子市立 由井第三小学校教育目標・人と自然が共生できる力を培う・生涯学び続ける力と態度を養う・共に学び合い磨き合える、強い体力と気力を育てる 1280m
    • 八王子市立 由井中学校教育目標・自ら考え、学習する生徒・思いやりのある礼儀正しい生徒・体を鍛え、くじけない生徒・進んで社会に奉仕する生徒電車最寄駅: 京王片倉駅徒歩約5分 2660m
    • R GENKI アクロスモールみなみ野店【営業時間】10:00-21:00 【駐車場】360台(3時間無料) 【定休日】1月1日~3日 その他施設店休日に準ずる 1320m
    • ミニストップ 八王子小比企町店創業当初からファストフードを取り扱っている唯一のコンビニ。なかでもソフトクリームやパフェなどは人気。(電子マネー利用可 ATMあり)WAONポイントサービスあり…
    • ウエルシア 八王子椚田店店舗営業時間/24時間営業調剤薬局営業時間/月~金9:00~21:00、土9:00~20:00休業日/日祝対応サービス/電子処方箋、5円コピー、WAONPOIN 780m
    • みなみ野病院【病院理念】医療・介護を通じた街づくり・人づくり・想い出づくり【標榜科】内科、リハビリテーション科【付帯施設】通所リハビリテーション【その他】無料シャトルバ 880m
    • 八王子こどもの家モンテッソーリ教育を行っています。一人ひとりの子ども達の人格や、発達段階を大切にした少人数制の保育です。2歳から5歳までの子ども達が、一つの縦割りオープンクラスの中で共同生活を…
    • 八王子市立みなみ野保育園保育理念・方針:十分に養護の行き届いた環境の下に、くつろいだ雰囲気の中で子どもの様々な欲求を満たし、生命の保持及び情緒の安定を図る。 920m
    • 小比企両社前公園住宅街の中にある公園です。遊具は、ジャングルジム・スプリング遊具が設置されています。お子様が自由に動き回ることができる公園です。落ち着いた心地よい空間です。 520m
    • アクロスモール八王子みなみ野営業時間/専門店:10:00~21:00、レストラン:10:00~23:30、アミューズメント:10:00~24:00。JR横浜線「八王子みなみ野駅」下車すぐ。無料駐車…

    周辺情報

    学校

    • 八王子市立 由井第三小学校(1,280m)
    • 八王子市立 由井中学校(2,660m)

    買い物

    • コンビニ(520m)
    • スーパー(1,320m)
    • ドラッグストア(780m)

    その他施設

    • 公園(520m)
    • みなみ野病院(880m)

    周辺地図

    東京都八王子市小比企町

    ハザード情報

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    なし
    0.0m~
    0.5m~
    3.0m~
    5.0m~
    10.0m~
    20.0m~
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    八王子みなみ野

    • いいね度:5点中5点の評価

      スーパーもドラッグストアも近くにあり、日常的な買い物がしやすい。治安も良く、子ども1人でも安心して外出させてあげられるので、子育て世帯には良い街です。山や公園があり、都会も近いし、自然もある。 (30代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      治安が良く自然が身近にあるところ。家からすぐに自然と対話できるような散歩道がある。よそ者がほとんど来ないので、犯罪が少ない。 (50代男性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      食品スーパーとドラッグストアが徒歩圏内にありそれ以外の買い物も車で15分以内で着く場所にあり生活に困ることが無いから (50代男性)

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    山田

    • いいね度:5点中4点の評価

      新宿も1時間、横浜も1時間、山梨も1時間どこに行くにも1時間で、いける。始発に乗れる。自然が多く近いから。 (40代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      それなりに物価も、住居費なども安いので、ある程度都心に行くのに時間がかかったり不便なことについては目を潰れる (30代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      緑が豊かで、近所の川の堰堤には桜が植えられ、散歩には最適。徒歩5分ほどの位置にショッピングモールがあり、買い物に便利。散歩圏内には天皇陵がありとても気に入っている。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,399万円

    支払い目安:6.9万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    間取り4LDK
    建物面積82.32㎡
    土地面積138.33㎡
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    築年月

    1998年3月(築29年)

    リフォーム情報を見る
    所在地

    東京都八王子市小比企町

    交通
    • JR横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩19分
    • 京王高尾線 山田駅 徒歩15分
    • 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩25分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 北西 5m 私道 間口6.1m )
    私道負担面積

    152㎡私道負担割合 1/10

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    法22条区域

    ※2026年10月下旬リフォーム完了 ・玄関鍵交換 ・クロス全室張替え・トイレ交換 ・フロアタイル重ね張り・洗面化粧台交換 ・インターフォン交換 ・浴室交換 ・ハウスクリーニング・キッチン交換 ・外壁屋根塗装・給湯器交換 ・防蟻工事(5年保証)・庭木伐採 ・庭防草シート張り  ※・司法書士は売主指定とさせていただきます。 ※火災保険をご紹介致します。 ※図面と現況が相違する場合は現況優先 とさせていただきます。 ※前面道路一部持分無(通行掘削承諾書取得済)

    LIFULL HOME'S 物件番号0149019-0002090
    自社管理番号4893062

    情報公開日:2026/10/06(本日公開)

    最新情報提供日:2026/10/06(7時間前 更新)

    次回更新予定日:2026/10/13

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      会社ロゴ
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    ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社

    東京都八王子市元横山町2丁目2-4 第8小池ビル1階
    交通
    • 京王線 京王八王子駅 徒歩8分
    • JR中央線 八王子駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第009218号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社紹介

    家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
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    管理費等・修繕積立金

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    2,399万円
    修繕積立金
    0円/月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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