中古戸建 八王子市大谷町
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中古一戸建て
3時間前 更新中古戸建 八王子市大谷町4LDK / 2,598万円
1/11間取り
2,598万円
4LDK/99.22㎡
JR中央線 八王子駅 バス5分 八王子郵便局バス下車 徒歩11分
- JR八高線 北八王子駅 徒歩30分
- 京王線 京王八王子駅 徒歩24分
問合せ先：ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
ポイント
＼【八王子市専門！】ハウスドゥ 八王子駅北／ゆとりのある4ＬＤＫのお家☆彡
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 99.22㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
内観外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 八王子市立 第八小学校教育目標・基礎・基本を身に付け深く考える子の育成・明朗で心温かく、豊かな感性の育成・何事にもくじけない気力と体力の育成・主体性をもち、みんなと協力し、きまりを 1900m
- 八王子市立第一中学校教育目標「自立をめざして求め、見つめ、鍛えよう仲間とともに」 2000m
- スーパーアルプス大和田店営業時間/9:30～21:30ATM利用可能休憩スペースあり車いす対応 1400m
- セブンイレブン 八王子大和田7丁目店24時間営業。スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）nana…
- ドラッグセイムス 八王子大和田店営業時間 9:00-21:45駐車場10台ありポイントデー 水曜・日曜 1300m
- 右田病院受付時間平日 8:30-11:30/12:45-15:30土曜 8:30-11:30休診日 日曜・祝祭日・土曜午後・年末年始救急診療は24時間365日受付・無料送迎 500m
- 八王子市立 富士見台保育園【開所時間】7:30-18:30【認可定員】43人（1歳5人 2歳8人 3歳10人 4歳以上20人）【利用可能サービス】・延長保育18:30-19:0 500m
- 聖公会八王子幼稚園【保育の特色】・遊びのなかで育つ保育・キリスト教に基づいた保育・少人数の保育【保育時間】9:00~14:00（月・火・水・木・金） 1500m
- 小宮公園中心部は湧き水の流れる広い谷で、野鳥と植物に溢れており、木道を散策できます。北側には原っぱ、南には遊具広場があり、雑木林ホールは自然の情報が沢山。入園料無料。八王子郵便局前徒歩10分。無料…
- フォレストモール 八王子大和田スーパーや病院、100円ショップや中華料理店の専門店があります。駐車場・駐輪場あり 1400m
周辺情報
学校
- 八王子市立 第八小学校(1,900m)
- 八王子市立第一中学校(2,000m)
買い物
- コンビニ(650m)
- スーパー(1,400m)
- ドラッグストア(1,300m)
その他施設
- 公園(250m)
- 右田病院(500m)
周辺地図
東京都八王子市大谷町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
八王子
いいね度：
とりあえず住んでいて不便を感じていない、路線も多くアクセスが良いため。 (30代男性)
いいね度：
普通に生活するには不自由ないが、もう少しファッション関係のショップが、欲しい。 (60代女性)
いいね度：
都会の中の田舎、学生が多く活気ある。自然が近い高尾山がミシュラン三ツ星 (50代男性)
北八王子
いいね度：
バス停が近く、10分もかからないくらいで複数路線を利用できる駅に出ることができる。スーパーやコンビニが少ないので、ちょっとした買い物で出ようとすると時間がかかる。 (30代男性)
いいね度：
自然が豊かで、土地があり、子供をのびのびと育てやすい環境がある。食料品も種類が豊富で、安いお店がある。スーパーが何店かある中から選べる。角上魚類が近くにあったり、コストコも気軽に行ける距離にある。 (40代女性)
いいね度：
自分の仕事での行動範囲に対してどこへ行くにもアクセスしやすい。川沿いの道が整備されているので散歩もしやすく自然を感じられる (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,598万円 支払い目安：7.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 99.22㎡ |
| 土地面積 | 149.03㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2007年3月（築20年） |
| 所在地 | 東京都八王子市大谷町 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ 当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ ほかのページで気になる物件もご相談ください。 ◆スーパーアルプス大和田店まで徒歩18分 ・・・21時半まで営業しているスーパーです。 ◆セブンイレブン八王子大和田7丁目店まで徒歩9分 ◆ドラッグセイムス八王子大和田店まで徒歩17分 ◆フォレストモール八王子大和田まで徒歩18分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149019-0001735 |
| 自社管理番号 | 4486219 |
情報公開日：2026/03/01
最新情報提供日：2026/07/25
情報有効期限：2026/08/01
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- JR中央線 高尾駅 徒歩25分
- 築年数
- 築49年
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
スタッフコメント
清水勇輔
保有資格：宅地建物取引士
お客様を笑顔に致します！
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,598万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 年末年始
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
周辺環境
1/10
- 周辺
- 八王子市立 第八小学校教育目標・基礎・基本を身に付け深く考える子の育成・明朗で心温かく、豊かな感性の育成・何事にもくじけない気力と体力の育成・主体性をもち、みんなと協力し、きまりを 1900m
2/10
- 周辺
- 八王子市立第一中学校教育目標「自立をめざして求め、見つめ、鍛えよう仲間とともに」 2000m
3/10
- 周辺
- スーパーアルプス大和田店営業時間/9:30～21:30ATM利用可能休憩スペースあり車いす対応 1400m
4/10
- 周辺
- セブンイレブン 八王子大和田7丁目店24時間営業。スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）nana…
5/10
- 周辺
- ドラッグセイムス 八王子大和田店営業時間 9:00-21:45駐車場10台ありポイントデー 水曜・日曜 1300m
6/10
- 周辺
- 右田病院受付時間平日 8:30-11:30/12:45-15:30土曜 8:30-11:30休診日 日曜・祝祭日・土曜午後・年末年始救急診療は24時間365日受付・無料送迎 500m
7/10
- 周辺
- 八王子市立 富士見台保育園【開所時間】7:30-18:30【認可定員】43人（1歳5人 2歳8人 3歳10人 4歳以上20人）【利用可能サービス】・延長保育18:30-19:0 500m
8/10
- 周辺
- 聖公会八王子幼稚園【保育の特色】・遊びのなかで育つ保育・キリスト教に基づいた保育・少人数の保育【保育時間】9:00~14:00（月・火・水・木・金） 1500m
9/10
- 周辺
- 小宮公園中心部は湧き水の流れる広い谷で、野鳥と植物に溢れており、木道を散策できます。北側には原っぱ、南には遊具広場があり、雑木林ホールは自然の情報が沢山。入園料無料。八王子郵便局前徒歩10分。無料…
10/10
- 周辺
- フォレストモール 八王子大和田スーパーや病院、100円ショップや中華料理店の専門店があります。駐車場・駐輪場あり 1400m