南青葉台戸建
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中古一戸建て
10時間前 更新南青葉台戸建5DK / 450万円
1/30■現地外観写真■土地75．31坪■建延27．86坪■5ＤＫ■
2日前 公開
450万円
5DK/92.11㎡
南海高野線 三日市町駅 バス11分 南青葉台中央下車 徒歩2分
問合せ先：牧主住宅開発株式会社 河内長野店
ポイント
■土地75．31坪■建延27．86坪■5ＤＫ■広いお庭付き ガーデニングや家庭菜園などが楽しんで頂けます。■東・北の角地■閑静な住宅街■
Pick up
間取り
間取り
5DK
5DK（ダイニングキッチン 6帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室(1階) 和室 6畳(2階) 和室 4.5畳(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
- 建物面積
- 92.11㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- ■間取図■土地75．31坪■建延27．86坪■5ＤＫ■
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
位置
- 整形地
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 室内洗濯機置場
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 三日市町駅(南海 高野線) 徒歩38分。 3020m
- コノミヤ北青葉台店 徒歩25分。 1950m
- ファミリーマート河内長野北青葉台店 徒歩26分。 2050m
- 河内長野市立加賀田中学校 徒歩19分。 1470m
- 河内長野市立石仏小学校 徒歩20分。 1550m
- 認定こども園勝山愛和青葉台幼稚園 徒歩8分。 580m
- 医療法人ラポール会青山第二病院 徒歩51分。 4040m
- 加賀田簡易郵便局 徒歩23分。 1770m
- 河内長野市役所 徒歩75分。 5940m
- 河内長野市立図書館 徒歩74分。 5870m
周辺情報
学校
- 河内長野市立石仏小学校(1,550m)
- 河内長野市立加賀田中学校(1,470m)
買い物
- コンビニ(2,050m)
- スーパー(1,950m)
その他施設
- 総合病院(4,040m)
- 三日市町駅(南海 高野線)(3,020m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
大阪府河内長野市南青葉台
ハザード情報
周辺駅の口コミ
三日市町
いいね度：
自然も多く人混みも少ないので安心してくらせる。ただ中学校がヤンチャなイメージが強く、学力も低いイメージ。落ち着いた環境で子育てをしたいなら、あまり向かないと思う。 (30代女性)
いいね度：
昔から住んでいるので、あらゆる意味で慣れているので、特に不満はないから。 (40代男性)
いいね度：
基本的に治安も良く、夜も静か。いわゆるご近所トラブルなども聞いたことはない。一部、野良猫に餌をやる無責任な家があるぐらい。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 450万円 支払い目安：1.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5DK（ダイニングキッチン 6帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室(1階) 和室 6畳(2階) 和室 4.5畳(2階) 洋室 4.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 92.11㎡ |
| 土地面積 | 248.99㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1973年3月（築54年） |
| 所在地 | 大阪府河内長野市南青葉台 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 東 5.5m 公道 ) ( 北 4.1m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 法22条適用 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148985-0000564 |
| 自社管理番号 | B02145-000469 |
情報公開日：2026/07/02
最新情報提供日：2026/07/03
情報有効期限：2026/07/10
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- 南海高野線 千代田駅 バス6分 貴望ヶ丘下車 徒歩9分
- 築年数
- 築41年
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会社情報
牧主住宅開発株式会社 河内長野店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日水曜日 年末年始 夏季休暇 GW 外 |
| 免許番号 | 大阪府知事(08)第040529号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
おうちをお探しならマキヌシへ！住宅ローンのご相談も、分かり易くご説明させて頂きます。買替（売却）も、お気軽にご相談ください。
会社の特徴
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 450万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
牧主住宅開発株式会社 河内長野店
- 営業時間
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- 定休日
- 毎週火曜日水曜日 年末年始 夏季休暇 GW 外
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ■間取図■土地75．31坪■建延27．86坪■5ＤＫ■
内観
1/7
- 室内
- ■1階洋室■
2/7
- 室内
- ■1階和室6帖■
3/7
- 室内
- ■2階和室6帖■
4/7
- 室内
- ■2階和室6帖■
5/7
- 室内
- ■2階和室4．5帖■
6/7
- 室内
- ■2階洋室4．5帖■
7/7
- 玄関
- ■玄関■
外観
1/2
- 外観
- ■現地外観写真■土地75．31坪■建延27．86坪■5ＤＫ■
2/2
- 外観
- ■前面道路を含む現地写真■
設備
1/7
- キッチン
- ■ダイニングキッチン■
2/7
- 浴室
- ■浴室■
3/7
- トイレ
- ■トイレ■
4/7
- 洗面
- ■洗面所■
5/7
- 収納
- ■1階和室6帖■
6/7
- 収納
- ■2階和室収納■
7/7
- 収納
- ■2階洋室収納■
周辺環境
1/10
- 周辺
- 三日市町駅(南海 高野線) 徒歩38分。 3020m
2/10
- 周辺
- コノミヤ北青葉台店 徒歩25分。 1950m
3/10
- 周辺
- ファミリーマート河内長野北青葉台店 徒歩26分。 2050m
4/10
- 周辺
- 河内長野市立加賀田中学校 徒歩19分。 1470m
5/10
- 周辺
- 河内長野市立石仏小学校 徒歩20分。 1550m
6/10
- 周辺
- 認定こども園勝山愛和青葉台幼稚園 徒歩8分。 580m
7/10
- 周辺
- 医療法人ラポール会青山第二病院 徒歩51分。 4040m
8/10
- 周辺
- 加賀田簡易郵便局 徒歩23分。 1770m
9/10
- 周辺
- 河内長野市役所 徒歩75分。 5940m
10/10
- 周辺
- 河内長野市立図書館 徒歩74分。 5870m
その他
1/3
- その他
- 設備
2/3
- その他
- ■庭■
3/3
- その他
- ■庭■