堺市美原区小寺 中古戸建
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中古一戸建て
4時間前 更新堺市美原区小寺 中古戸建4LDK / 2,480万円
1/31陽当たり良好な南西角地の開放感あふれる住まい！南海高野線「初芝」駅まで徒歩2分の好立地で、毎日の通勤・通学にも便利です。ガレージはゆとりの2台駐車可能！ご家族でのお出かけや来客時にも便利な住環境です。
2,480万円
4LDK/91.53㎡
Osaka Metro御堂筋線 新金岡駅 3.6km
- Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 4.1km
問合せ先：牧主住宅開発株式会社 北野田店
ポイント
・2026年10月リフォーム済・南西角地で明るいお家・4SLDK 収納7か所あり
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 91.53㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- バルコニーが2か所あるので、お洗濯物やお布団もゆったり干せます！収納スペースも7か所あり、衣類などもすっきり整理できるのが嬉しいですね♪令和8年10月リフォーム済みで、気持ちよく新生活を始められます！
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
室内
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ガレージ
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- イオンタウン松原 徒歩28分。車6分。 2210m
- 万代美原店 徒歩18分。自転車8分。 1400m
- ファミリーマート堺八下町店 徒歩6分。 420m
- 医療法人邦英会寺下病院 徒歩21分。 1650m
- JA堺市南八下支所 徒歩13分。 1040m
- 堺北八下郵便局 徒歩12分。 930m
- ウエルシア堺菩提店 徒歩23分。 1780m
- 堺市立美原西中学校 徒歩19分。 1490m
- 堺市立八上小学校 徒歩17分。 1300m
周辺情報
学校
- 堺市立八上小学校(1,300m)
- 堺市立美原西中学校(1,490m)
買い物
- コンビニ(420m)
- スーパー(1,400m)
- ドラッグストア(1,780m)
その他施設
- 総合病院(1,650m)
- 銀行(1,040m)
- イオンタウン松原(2,210m)
周辺地図
大阪府堺市美原区小寺
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
新金岡
いいね度：
地下鉄北花田駅から天王寺まで１２分、梅田までなら２８分で行ける、都心まで３０以内に行けるのはとても都合が良い。イオンモール、地方型スーパー、コンビニもある。便利で住みよい街だと思うから。 (50代女性)
いいね度：
普段の生活をする上で不便さは感じないが、こども向けの遊び場が少ないのが気になになるところ。 (40代女性)
いいね度：
イオンモールが近くにあり、買い物には不便していない。また、徒歩1分のところにスーパーもあり、定期的に安売りをしており買い物しやすい。JRと地下鉄が近くにあるので交通の便もよい。 (30代女性)
なかもず
いいね度：
ほどほどに都会から離れていて、交通機関、病院、商業施設もほどほどに充実しているため住みやすい。 (40代女性)
いいね度：
大阪の基幹交通の最寄り駅があり、始発駅ではないもののゆったりとした通勤が可能。ちょっと遠いが買い物も便利で、大きな公園もあり、四季が豊か。古い団地ではあるが、自然災害には強い地域。 (50代男性)
いいね度：
まあまあすみやすい町と思う。ただ、町全体が暗いとか、行政の頑張りが足りないところは多々あるので、この評価です。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,480万円 支払い目安：7.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 91.53㎡ |
| 土地面積 | 100.24㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2001年7月（築26年） |
| 所在地 | 大阪府堺市美原区小寺 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 6.7m 公道 ) ( 西 6.7m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域 外壁・屋根塗装済です |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148983-0001287 |
| 自社管理番号 | B01824-001434 |
情報公開日：2026/10/17（28日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/13（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/20
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- 見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。
問合せ後の流れ
不動産会社から連絡
お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
牧主住宅開発株式会社 北野田店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(08)第040529号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
牧主住宅開発北野田店は、地域密着で地元の皆さまと歩んできた会社です。これからもお客様のお家探しやご売却に寄り添い、安心してご相談いただける身近なパートナーとして、スタッフ一同誠心誠意努めてまいります。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
スタッフコメント
辻正治
保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
不動産買取査定・相続のご相談は「マキヌシ」にお任せ下さい！
当店では新築一戸建・マンション・土地を沢山取り扱いしております。お気軽にお問い合わせくださいませ。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,480万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
牧主住宅開発株式会社 北野田店
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 火曜日・水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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同じ物件を取り扱っている会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- バルコニーが2か所あるので、お洗濯物やお布団もゆったり干せます！収納スペースも7か所あり、衣類などもすっきり整理できるのが嬉しいですね♪令和8年10月リフォーム済みで、気持ちよく新生活を始められます！
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 約14帖のLDKは、ご家族が自然と集まるくつろぎの空間！リビングでテレビを楽しんだり、ダイニングで食事を囲んだりと、毎日の暮らしが充実します。家具の配置もしやすく、ご家族との大切な時間を過ごせます。
2/10
- リビング/ダイニング
- 約14帖のLDKは、ご家族みんなでゆったりくつろげる心地よい空間！ダイニングテーブルやソファを配置して、お好みの空間づくりを楽しめます♪お食事やテレビを囲みながら、家族団らんの時間を過ごせます！
3/10
- 室内
- 窓から自然光が差し込む洋室は、明るく心地よい空間！窓を開ければ手軽に換気ができ、お部屋の空気をリフレッシュできるのも嬉しいですね♪クローゼット付きで衣類などもすっきり収納！様々な用途で快適に使えます！
4/10
- 寝室
- ゆとりある8帖の洋室は、大きめのベッドや家具を置いてもゆったり過ごせる快適な空間！バルコニー付きで、お洗濯物やお布団干しにも便利です♪寝室としてはもちろん、自分だけのくつろぎ空間としてもおすすめです！
5/10
- 寝室
- 窓から自然光が差し込む約8帖の寝室にぴったりの空間！大きめのベッドを置いてもゆとりがあり、お好みの家具を配置できます♪朝は明るい陽ざしを感じ目覚め、夜はゆったりくつろげる、毎日が贅沢になるお部屋です！
6/10
- 子供部屋
- 約4.5帖の洋室は、お子様のお部屋にもぴったり！ベッドや学習机を配置して、自分だけの空間づくりを楽しめます♪勉強や遊びなど成長に合わせて使えます！お子様がのびのび過ごせる、居心地の良いお部屋です。
7/10
- 洋室
- 自分だけの時間をゆったり楽しめる約6帖の洋室！バルコニー付きなので、朝起きて外の空気を感じたり、お布団を気軽に干せます♪お気に入りの家具を置いて、落ち着いた寝室や趣味のお部屋としても活用できます！
8/10
- 玄関
- 下駄箱が2か所あり、ご家族みんなの靴もたっぷり収納！玄関まわりをすっきり保てます♪全身鏡付きなので、お出かけ前に服装や身だしなみをサッとチェックでき、毎日の外出が楽しくなる、使い勝手の良い玄関です。
9/10
- 玄関
- ゆとりのある広めの玄関は、ご家族揃ってのお出かけもスムーズ！全身鏡付きなので、お出かけ前の身だしなみチェックにも便利です！毎日の帰宅が楽しみになる、開放感のある玄関空間です！
10/10
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- 陽当たり良好な南西角地の開放感あふれる住まい！南海高野線「初芝」駅まで徒歩2分の好立地で、毎日の通勤・通学にも便利です。ガレージはゆとりの2台駐車可能！ご家族でのお出かけや来客時にも便利な住環境です。
2/3
- バルコニー
- 日当たり良好なバルコニーは、毎日のお洗濯物やお布団干しにもぴったり！暖かな陽ざしが差し込み、気持ちよく家事ができます♪お天気の良い日には、ちょっとした気分転換も楽しめる嬉しいスペースです！
3/3
- バルコニー
- 南西向きバルコニーは、一日を通して日当たりが良い時間が長く、洗濯物が乾きやすい点がメリットです♪特に冬場でも日差しが入りやすく、室内やバルコニー周りが明るく暖かく感じられます！気分転換にも良いですね！
設備
1/6
- キッチン
- 食洗機付きで毎日の後片付けもラクラク！IHコンロはお手入れがしやすく、お掃除の負担も軽減でき、収納スペースも豊富で、調理器具や食器もすっきり整理♪家事の時短にもつながる、使い勝手の良いキッチンです！
2/6
- キッチン
- 3口IHコンロで、複数のお料理を同時に作れるのが嬉しいポイント！忙しい朝や夕食の準備も効率よく進められます♪火を使わないので安心♪フラットな天板でお掃除もラクラク！毎日のお料理がもっと楽しくなります！
3/6
- 浴室
- 浴室モニター付きで、ゆったりくつろげる快適なバスタイム♪浴室リモコンには通話機能も備わっており、入浴中でもご家族と会話ができるので安心です！小さなお子様やご年配の方がいるご家庭にも嬉しい浴室ですね！
4/6
- トイレ
- 新調された清潔感のあるトイレは、毎日気持ちよく使えます！ウォシュレット付きで快適にご利用いただけ、窓があるので自然光を取り込めるほか、気になるニオイも換気できます！ご家族みんなが使いやすいトイレです！
5/6
- 洗面
- 三面鏡付きの洗面化粧台で、毎朝の身支度もスムーズに！収納スペースも広めなので、化粧品や洗面用品などもすっきり整理できます♪洗面まわりをきれいに保ちやすく、ご家族みんなが気持ちよく使える快適な空間です！
6/6
- 収納
- クローゼット付きで、衣類やバッグ、季節物などもたっぷり収納できます！気にせずお部屋を広々使えるのが嬉しいポイント♪お気に入りのお洋服も整理しやすく、毎日の身支度もスムーズに！すっきり快適に暮らせます。
周辺環境
1/9
- 周辺
- イオンタウン松原 徒歩28分。車6分。 2210m
2/9
- 周辺
- 万代美原店 徒歩18分。自転車8分。 1400m
3/9
- 周辺
- ファミリーマート堺八下町店 徒歩6分。 420m
4/9
- 周辺
- 医療法人邦英会寺下病院 徒歩21分。 1650m
5/9
- 周辺
- JA堺市南八下支所 徒歩13分。 1040m
6/9
- 周辺
- 堺北八下郵便局 徒歩12分。 930m
7/9
- 周辺
- ウエルシア堺菩提店 徒歩23分。 1780m
8/9
- 周辺
- 堺市立美原西中学校 徒歩19分。 1490m
9/9
- 周辺
- 堺市立八上小学校 徒歩17分。 1300m
その他
1/2
- その他
- 前面道路は幅員約6.7ｍとゆとりがあり、お車の出し入れもスムーズ！角地ならではの開放感に加え、目の前には公園があり、お子様が気軽に遊びに行ける環境で、毎日の子育てにも便利！ご家族で快適に暮らせます！
2/2
- その他
- 目の前には公園もあり、お子様との外遊びも気軽に楽しめます！陽当たり良好の角地で、明るく開放感のある暮らしが叶い、前面道路は幅員約6.7ｍと広く、お車の出し入れもラクチン！子育て世帯にもおすすめです！