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中古一戸建て八尾市西山本町7丁目 中古戸建4LDK / 3,498万円

  • リフォーム済にて、すぐにお住まい頂けます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

7日前 公開

3,498万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/92.34㎡

築年数
築18年
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m カーポート
交通

近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩8分

  • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩21分
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩21分

問合せ先：牧主住宅開発株式会社　北野田店

会社情報

ポイント

◇リフォーム済物件◇・キッチン・ユニットバス・洗面台新品・クロス貼替・ハウスクリーニング等

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 11.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

建物面積
92.34㎡
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m カーポート
備考
4LDK　駐車2台可能です
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装

2026年04月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

位置

  • 整形地
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • アリオ八尾 徒歩21分。 1620m
  • 万代八尾店 徒歩22分。 1690m
  • 八尾市立病院 徒歩53分。 4230m
  • 大阪シティ信用金庫柏原支店 徒歩66分。 5270m
  • ファミリーマート東太子一丁目店 徒歩48分。 3770m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(3,770m)
  • スーパー(1,690m)
  • ドラッグストア(4,020m)

その他施設

  • 総合病院(4,230m)
  • 銀行(5,270m)
  • アリオ八尾(1,620m)

周辺地図

大阪府八尾市西山本町7丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

河内山本

  • いいね度：5点中4点の評価

    長年住んでいるが、生活するのに不自由する事が無い。駅まで少し距離があるのが不満な点。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今生活する上で不都合に思うことは余り無い。すごく近くに施設があるわけではないが自転車で行ける距離で何でもそろう。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    銀行、病院、スーパーなどすべて近くに揃っていてとても便利だが、子育ての支援が少ないので、子育て世帯としては辛い部分もある。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

高安

  • いいね度：5点中4点の評価

    まあ、交通の便も良いほうだし、スーパー・コンビニも近いし、いいほうなのかなー (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や都心部へのアクセスは良好。車で移動するのは混み合ってる上に道が複雑なので来訪者には不便だと思う。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    産まれた時から住んでいるから。ここ以外考えられない。実際地元の人と結婚して結局地元を出ずに暮らしているから (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,498万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 11.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
建物面積92.34㎡
土地面積102.04㎡（公簿）
駐車場空有 無料 物件からの距離0m カーポート
築年月

2009年2月（築18年）

リフォーム情報を見る
所在地

大阪府八尾市西山本町7丁目

交通
  • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩8分
  • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩21分
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩21分
建物構造木造/2階建
接道状況( 南 4m 私道 位置指定 間口6.3m )
私道負担面積

12.58㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

準防火地域/宅地造成工事規制区域/景観法

住宅ローンもお任せ下さい

LIFULL HOME'S 物件番号0148983-0001107
自社管理番号B01824-001144

情報公開日：2026/05/15

最新情報提供日：2026/05/21

情報有効期限：2026/05/28

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近鉄大阪線 河内山本駅駅 徒歩24分
築年数
築59年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

牧主住宅開発株式会社　北野田店

大阪府堺市東区丈六123-8
交通
  • 南海高野線 北野田駅 徒歩6分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日火曜日・水曜日
免許番号大阪府知事(08)第040529号
優良店認定

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,498万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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