さくら坂3丁目戸建
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中古一戸建て
2時間前 更新さくら坂3丁目戸建5LDK / 1,335万円
1/30■内装リフォーム完了しました■角地で日当り良好です■愛車を守るビルドインガレージ■平成10年建築■5LDKの間取り■緑豊かで閑静な住宅地です■いつでもご見学可能となっております。ぜひご見学下さいませ■
本日 公開
1,335万円
5LDK/114.26㎡
近鉄長野線 富田林駅 バス20分 さくら坂2丁目下車 徒歩3分
- 近鉄長野線 富田林西口駅 7.1km
問合せ先：牧主住宅開発株式会社 本店
ポイント
■内装リフォーム完了しました■角地で日当り良好です■愛車を守るビルドインガレージ■平成10年建築■5LDKの間取り■緑豊かで閑静な住宅地です■いつでもご見学可能となっております。ぜひご見学下さいませ■
Pick up
間取り
間取り
5LDK
5LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
- 建物面積
- 114.26㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- ■内装リフォーム完了しました■角地で日当り良好です■愛車を守るビルドインガレージ■平成10年建築■5LDKの間取り■緑豊かで閑静な住宅地です■いつでもご見学可能となっております。ぜひご見学下さいませ■
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年01月実施
- キッチン
- トイレ
- 洗面所
内装
2025年01月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- ハウスクリーニング
位置
- 前面道路6m以上
- 隣家との間隔が広い
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- スーパーセンターオークワ河南店 徒歩34分。 2660m
- 河南町立中学校 徒歩43分。 3430m
- 河南町立かなん桜小学校 徒歩6分。 450m
- 幼保連携型認定こども園河南町立中村こども園 徒歩36分。 2830m
- 河南郵便局 徒歩43分。 3390m
- 河南町役場 徒歩43分。 3370m
- 河南町立図書館 徒歩43分。 3380m
- JA大阪南河南支店 徒歩45分。 3590m
- 白木山公園 徒歩15分。 1200m
周辺情報
学校
- 河南町立かなん桜小学校(450m)
- 河南町立中学校(3,430m)
買い物
- スーパー(2,660m)
その他施設
- 公園(1,200m)
- 銀行(3,590m)
- 幼保連携型認定こども園河南町立中村こども園(2,830m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
大阪府南河内郡河南町さくら坂3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
富田林
いいね度：
歴史的な町並みと、静かな住宅街、交通の利便性、商業施設の充実。 (60代男性)
いいね度：
便利を求めすぎてはキリがない。昔ながらのご近所のお付き合いが残っている温かさのある地域なので、少々の不便を感じても、苦にはならないので、今の生活でじゅうぶんだと思っています。 (50代女性)
いいね度：
子供の頃から住んでいて好きだし、都心に出るのも電車１本でそんなに時間がかからない。最近は町がひらけてきていろんな飲食店や買い物するところも増えた。自然もあり、子育てもしやすいから。 (40代男性)
富田林西口
いいね度：
20年以上住んでいるが特にトラブルもなく子供も育てやすかった。最近はスーパーもコンビニもドラッグストアも増えて買い物もしやすくなった。 (50代女性)
いいね度：
子育てしやすいし支援などもしっかりしてる方だと思うので良い。夜は静かで周りの人との関係はいいので。 (30代男性)
いいね度：
寺内町という歴史的な街並みが広がっておりちょっとした観光地になっている。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,335万円 支払い目安：3.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 114.26㎡ |
| 土地面積 | 208.84㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1998年5月（築29年） |
| 所在地 | 大阪府南河内郡河南町さくら坂3丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北 6.8m 公道 ) ( 東 5.3m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■お電話1本でご見学可能■ 成約してしまう前に一度ご内覧いただくことをお薦めしております。 お家は実際に見ると、イメージが一気に膨らみますし、ご希望条件の見直しも出来ます。 【平日・土日問わず10：00〜19：00ご内覧は無料でいつでもＯＫ】 ■住宅ローンの無料相談もお任せ下さい■ 住宅ローンのご相談や、資金計画、住宅ローン控除などの節税についてや、その他ご不明な点につきましても、わかりやすくご説明させていただきます。 ■買替のご相談も承ります■ 今のお家の残債がある場合でもお住み替えが出来ます。直接の買取りも行ってます。不動産のご相談はマキヌシにお任せ下さい。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148982-0000414 |
| 自社管理番号 | B02144-000518 |
情報公開日：2026/07/05
最新情報提供日：2026/07/05
情報有効期限：2026/07/12
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- 大阪府南河内郡河南町さくら坂4丁目
- 交通
- 近鉄長野線 富田林駅 バス25分 さくら坂4丁目下車 徒歩4分
- 築年数
- 築32年
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会社情報
牧主住宅開発株式会社 本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日、年末年始、夏季、GW、等 |
| 免許番号 | 大阪府知事(08)第040529号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,335万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
牧主住宅開発株式会社 本店
- 営業時間
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- 毎週火・水曜日、年末年始、夏季、GW、等
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ■内装リフォーム完了しました■角地で日当り良好です■愛車を守るビルドインガレージ■平成10年建築■5LDKの間取り■緑豊かで閑静な住宅地です■いつでもご見学可能となっております。ぜひご見学下さいませ■
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 心地よく寛ぐのに充分な広さ、風の揺らぎや陽射しを楽しむことが出来るリビングダイニング！大きな掃き出し窓がございますのでとても明るいリビングとなっております♪解放感あるリビングって本当に落ち着きますね♪
2/9
- 室内
- 洋室です。フローリングのお部屋となってますのでお掃除やお片付けも楽ちんです。ベッドを置いて机をおいてテレビをおいてもすっきりとしたお部屋に仕上がりそうですね。お好みのレイアウトで毎日をお楽しみ下さい♪
3/9
- 寝室
- 洋室です。フローリングのお部屋となってますのでお掃除やお片付けも楽ちんです。ベッドを置いて机をおいてテレビをおいてもすっきりとしたお部屋に仕上がりそうですね。お好みのレイアウトで毎日をお楽しみ下さい♪
4/9
- 子供部屋
- 洋室です。フローリングのお部屋となってますのでお掃除やお片付けも楽ちんです。ベッドを置いて机をおいてテレビをおいてもすっきりとしたお部屋に仕上がりそうですね。お好みのレイアウトで毎日をお楽しみ下さい♪
5/9
- 洋室
- 洋室です。フローリングのお部屋となってますのでお掃除やお片付けも楽ちんです。ベッドを置いて机をおいてテレビをおいてもすっきりとしたお部屋に仕上がりそうですね。お好みのレイアウトで毎日をお楽しみ下さい♪
6/9
- 和室
- 情緒漂う和室。しっとりと落ち着いた雰囲気の和室で気持ちよく寝転がるのも良いものですね。日本に住んでて良かったときっと思えるはずです。
7/9
- 和室
- 情緒漂う和室。しっとりと落ち着いた雰囲気の和室で気持ちよく寝転がるのも良いものですね。日本に住んでて良かったときっと思えるはずです。
8/9
- 玄関
- 大型シューズＢＯＸ付きの玄関です。これだけの収納力があれば、ご家族4人でも十分にご利用いただけますね。私の家族ならもてあましそうなくらい大きなサイズです。広々とした明るい玄関って本当にいいものですね。
9/9
- 玄関
- 大型シューズＢＯＸ付きの玄関です。これだけの収納力があれば、ご家族4人でも十分にご利用いただけますね。私の家族ならもてあましそうなくらい大きなサイズです。広々とした明るい玄関って本当にいいものですね。
外観
1/2
- 外観
- ■内装リフォーム完了しました■角地で日当り良好です■愛車を守るビルドインガレージ■平成10年建築■5LDKの間取り■緑豊かで閑静な住宅地です■いつでもご見学可能となっております。ぜひご見学下さいませ■
2/2
- バルコニー
- バルコニーです。洗濯物もここに干せばすぐに乾きそうです♪結構な広さがございますので、洗濯物もたっぷり干すことが出来ますね♪風通しの良いバルコニーとなっております。エアコンの室外機を置くのも良いですね。
設備
1/6
- キッチン
- カウンタータイプのキッチンになってますので、料理をしながらリビングで遊ぶお子様の様子を見守れますし、リビングに置いてあるのテレビを見ながら料理をすることもできますね。視線が広がりますのでとても快適です
2/6
- キッチン
- カウンタータイプのキッチンになってますので、料理をしながらリビングで遊ぶお子様の様子を見守れますし、リビングに置いてあるのテレビを見ながら料理をすることもできますね。視線が広がりますのでとても快適です
3/6
- 浴室
- 大きな男性でも足を伸ばして入浴する事の出来る大型バスルーム！追い炊き機能も付いてますのでご家族の帰宅時間がバラバラのご家庭でも快適に入浴できますね♪
4/6
- トイレ
- 何だか落ち着けるトイレ空間です。トイレは快適な温水洗浄便座付きとなっております。こんな綺麗にお手入れされたトイレは本当に嬉しいです。
5/6
- 洗面
- 忙しい朝に便利な洗髪洗面化粧台付きのパウダールーム！鏡の側面はたっぷり入る収納スペース付き！シャワーホースも伸ばせますのでお掃除も楽ちんですね♪
6/6
- 収納
- 大きな収納スペースです。これだけの広さがあれば、かなりの量のお荷物を収納出来ますね。建具は折れ戸でモダンな空間を演出してくれます。
周辺環境
1/9
- 周辺
- スーパーセンターオークワ河南店 徒歩34分。 2660m
2/9
- 周辺
- 河南町立中学校 徒歩43分。 3430m
3/9
- 周辺
- 河南町立かなん桜小学校 徒歩6分。 450m
4/9
- 周辺
- 幼保連携型認定こども園河南町立中村こども園 徒歩36分。 2830m
5/9
- 周辺
- 河南郵便局 徒歩43分。 3390m
6/9
- 周辺
- 河南町役場 徒歩43分。 3370m
7/9
- 周辺
- 河南町立図書館 徒歩43分。 3380m
8/9
- 周辺
- JA大阪南河南支店 徒歩45分。 3590m
9/9
- 周辺
- 白木山公園 徒歩15分。 1200m
その他
1/3
- その他
- お庭スペースです。ご自分の趣味に合わせて家庭菜園を楽しめます。芝生にしたりするのも良いかもしれませんね。テーブルセットを置いてティータイムで満喫も出来ます。
2/3
- その他
- お庭スペースです。ご自分の趣味に合わせて家庭菜園を楽しめます。芝生にしたりするのも良いかもしれませんね。テーブルセットを置いてティータイムで満喫も出来ます。
3/3
- その他
- リビング横のテラススペースです。お天気の良い日は緑に囲まれたテラスでのんびりとティータイムなんてのも良いですね。