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中古一戸建て富田林市高辺台2丁目3SLDK / 4,980万円

  • ◆令和5年建築◆アイ工務店施工の注文住宅◆LDK約21帖の大空間に中庭テラス付き◆すてきなカフェキッチン◆青空が広がる閑静な1種低層のエリアです◆土地57.22坪　◆並列駐車2台可

4,980万円

支払い目安：13.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/101.84㎡

築年数
築3年
交通

南海高野線 金剛駅 徒歩20分

問合せ先：牧主住宅開発株式会社　本店

会社情報

ポイント

◆令和5年建築◆南海高野線「金剛」駅徒歩圏内◆オール電化◆駐車並列2台可+バイク◆浴室暖房乾燥機・食器洗浄乾燥機など設備充実◆小学校まで徒歩5分

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 21.2帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 収納 2.5帖(2階)）

建物面積
101.84㎡
備考
◆令和5年建築◆オール電化◆アイ工務店施工の注文住宅◆駐車並列2台可+バイク◆浴室暖房乾燥機・食器洗浄乾燥機など設備充実◆主要採光面が南東向きで、朝から昼の日当たりが特に良好です
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • オール電化

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • エコール・ロゼ 徒歩16分。 1210m
  • イオンそよら金剛 徒歩25分。 1980m
  • 関西スーパー金剛店 徒歩11分。 860m
  • イオンスタイル金剛東 徒歩16分。 1230m
  • ファミリーマート富田林津々山台店 徒歩10分。 770m
  • ウエルシア富田林津々山台店 徒歩9分。 660m
  • 富田林市立高辺台小学校 徒歩5分。 570m
  • 富田林市立葛城中学校 徒歩18分。 1380m
  • 社会福祉法人恩賜財団大阪府済生会富田林病院 徒歩24分。 1860m
  • 金剛駅(南海 高野線) 徒歩20分。 1560m

周辺情報

学校

  • 富田林市立高辺台小学校(570m)
  • 富田林市立葛城中学校(1,380m)

買い物

  • コンビニ(770m)
  • スーパー(860m)
  • ドラッグストア(660m)

その他施設

  • 総合病院(1,860m)
  • エコール・ロゼ(1,210m)

周辺地図

大阪府富田林市高辺台2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

金剛

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂が多く、車さえあれば不便に思わないと思うが、買い物に関してはコンビニも近くにないので不便。ただ、その分非常に閑静な住宅街なので気に入っている。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分も育ってきた慣れ親しんだ地元だから、現在子供がいますが生活しやすいと思うし、子育て環境が良いからと聞いて越してくる方がいるそうです。しかし隣の堺市より遅れていると感じることもあります。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに池があり、ランニングやウォーキングが出来る。そこでお祭りが開かれ花火も上がる。イベントがあり楽しい。中学まで給食があるので助かった。乳児医療も高校生まであるのが助かる。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,980万円

支払い目安：13.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 21.2帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 収納 2.5帖(2階)）
建物面積101.84㎡
土地面積189.17㎡（公簿）共有持分1/1
築年月

2023年9月（築3年）

所在地

大阪府富田林市高辺台2丁目

交通
  • 南海高野線 金剛駅 徒歩20分
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北東 5.1m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

■お電話1本でご見学可能■ 成約してしまう前に一度ご内覧いただくことをお薦めしてます。 お家は実際に見ると、イメージが一気に膨らみますし、ご希望条件の見直しも出来ます。 【平日・土日問わず10：00〜19：00ご内覧は無料でいつでもＯＫ】 ■住宅ローンの無料相談もお任せ下さい■ ■買替のご相談も承ります■ 今のお家の残債がある場合でもお住み替えが出来ます。直接の買取りも行ってます。

LIFULL HOME'S 物件番号0148982-0000200
自社管理番号B02144-000156

情報公開日：2025/07/20

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

牧主住宅開発株式会社　本店

大阪府大阪狭山市東茱萸木２丁目779-5
交通
  • 南海高野線 金剛駅 徒歩15分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週火・水曜日、年末年始、夏季、GW、等
免許番号大阪府知事(08)第040529号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

和田拓真

お客様の立場に立って提案することをモットーに日々活動しています。

■■牧主（マキヌシ）住宅開発（株）狭山本店■■ ◆住宅ローン無料相談◆ ※毎月の支払い金額のシュミレーションを行わせていただきます。無理のない範囲がどのくらいなのかをプロが詳しくご説明させていただきます。 ※今のご年収やご年齢、車のローン等（その他のお借入れ状況含む）の内容から、住宅ローンのお借入れ出来る限度額をお伝えさせていただきます。 ※車のローンと住宅ローンをまとめる「おまとめローン」のご相談も承ります。 ※自営業者様も歓迎。過去の豊富な実績のあるマキヌシ経由ならきっとローンを組むことが出来ます。夢のマイホームを手に入れましょう！ ◆ご売却予定のお家がある場合もご安心ください◆ ※マキヌシグループでは仲介でのご売却はもちろんですが、下取りも行っております。既に住宅ローンを組んでいて、先に売却しないと次のローンが組めないといった場合でも柔軟に対応できます。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,980万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

牧主住宅開発株式会社　本店

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週火・水曜日、年末年始、夏季、GW、等

オンライン相談の流れ
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    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

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    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

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