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中古一戸建て桜ヶ丘町4LDK / 1,788万円

  • ■平成22年5月建築の中古住宅■令和7年7月末に室内美装工事完了予定■子育て世帯におすすめのお家です■眺望良好■駐車2台可（車種による）■ぜひ一度ご見学下さい■

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1,788万円

支払い目安：4.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/93.15㎡

築年数
築16年
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

近鉄長野線 川西駅 徒歩10分

  • 近鉄長野線 富田林西口駅 徒歩27分
  • 近鉄長野線 滝谷不動駅 徒歩24分
  • 近鉄長野線 富田林駅 徒歩29分
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問合せ先：牧主住宅開発株式会社　本店

会社情報

ポイント

■平成22年5月建築の中古住宅■令和7年7月末に室内美装工事完了予定■子育て世帯におすすめのお家です■眺望良好■駐車2台可（車種による）■ぜひ一度ご見学下さい■

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 7帖(6階) 洋室 7帖(6階)）

建物面積
93.15㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
■平成22年5月建築の中古住宅■令和7年7月末に室内美装工事完了予定■子育て世帯におすすめのお家です■眺望良好■駐車2台可（車種による）■ぜひ一度ご見学下さい■
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
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  • 寝室
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設備

設備画像

5枚

設備情報

建物

  • 駐車場あり

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 川西駅(近鉄 長野線) 徒歩10分。 730m
  • サンディ富田林川西店 徒歩14分。 1060m
  • 富田林市立第二中学校 徒歩7分。 500m
  • 富田林市立川西小学校 徒歩8分。 570m
  • 富田林市立川西幼稚園 徒歩8分。 580m
  • 医療法人正清会金剛病院 徒歩18分。 1440m
  • 富田林小金台郵便局 徒歩15分。 1200m
  • 富田林市役所 徒歩24分。 1920m
  • JA大阪南川西支店 徒歩13分。 1010m
  • 大阪府富田林警察署 徒歩24分。 1880m

周辺情報

学校

  • 富田林市立川西小学校(570m)
  • 富田林市立第二中学校(500m)

買い物

  • スーパー(1,060m)

その他施設

  • 総合病院(1,440m)
  • 銀行(1,010m)
  • 川西駅(近鉄 長野線)(730m)

周辺地図

大阪府富田林市桜ケ丘町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

川西

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物とかも特に不満もなく近くにスーパーがたくさんあり良い町だと思いますが、少し交通の便があまり良くないので (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ゆっくりした時間を過ごせるし、空気も美味しくて建物も少ないから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歴史的な町並みと、静かな住宅街、交通の利便性、商業施設の充実。 (60代男性)

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富田林西口

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心までの交通費がかかるが、それほど不便ではないし、町もごちゃごちゃしていない。でも人間味のある町。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    20年以上住んでいるが特にトラブルもなく子供も育てやすかった。最近はスーパーもコンビニもドラッグストアも増えて買い物もしやすくなった。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が多いが　田舎ではない、生活に関する施設が多いお店も多い病院も　まぁまぁ充実している、バスも電車も便利 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,788万円

支払い目安：4.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 7帖(6階) 洋室 7帖(6階)）
建物面積93.15㎡
土地面積117.41㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2010年5月（築16年）

所在地

大阪府富田林市桜ケ丘町

交通
  • 近鉄長野線 川西駅 徒歩10分
  • 近鉄長野線 富田林西口駅 徒歩27分
  • 近鉄長野線 滝谷不動駅 徒歩24分
  • 近鉄長野線 富田林駅 徒歩29分
総戸数1戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4.5m 私道 )
私道負担面積

178㎡私道負担割合 1/7

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

■お電話1本でご見学可能■成約してしまう前に一度ご内覧いただくことをお薦めしてます。お家は実際に見ると、イメージが一気に膨らみますし、ご希望条件の見直しも出来ます。【平日・土日問わず10：00〜19：00ご内覧は無料でいつでもＯＫ】■住宅ローンの無料相談もお任せ下さい■■買替のご相談も承ります■今のお家の残債がある場合でもお住み替えが出来ます。直接の買取りも行ってます。

LIFULL HOME'S 物件番号0148982-0000188
自社管理番号B02144-000284

情報公開日：2025/07/07

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/02

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
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  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店内の様子
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  • 4 /8
    店内の様子
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  • 5 /8
    店舗の外観
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  • 6 /8
    店舗の外観
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  • 7 /8
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 8 /8
    駐車場
    駐車場

牧主住宅開発株式会社　本店

大阪府大阪狭山市東茱萸木２丁目779-5
交通
  • 南海高野線 金剛駅 徒歩15分
営業時間09:30 〜 18:30（★誠に勝手ながら、12月27日(土)から1月6日(火)までは冬季休業とさせていただきます★）
定休日毎週火・水曜日、年末年始、夏季、GW、等
免許番号大阪府知事(08)第040529号
優良店認定
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会社紹介

創業48年の信頼と実績。南大阪を中心に営業店舗6店舗の販売ネット―ワークで、昨年度の不動産売買取扱件数1,000件超。お客様の不安や不満などを不動産売買を通じて解決致します。相談は無料です。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 入居ローンあり
  • 競売物件代行取得
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • 系列店舗での対応可

スタッフコメント

前本大樹

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

お客様が理想の物件を購入できるよう全力でサポート致します。

■■牧主（マキヌシ）住宅開発（株）狭山本店■■ ◆住宅ローン無料相談◆ ※毎月の支払い金額のシュミレーションを行わせていただきます。無理のない範囲がどのくらいなのかをプロが詳しくご説明させていただきます。 ※今のご年収やご年齢、車のローン等（その他のお借入れ状況含む）の内容から、住宅ローンのお借入れ出来る限度額をお伝えさせていただきます。 ※車のローンと住宅ローンをまとめる「おまとめローン」のご相談も承ります。 ※自営業者様も歓迎。過去の豊富な実績のあるマキヌシ経由ならきっとローンを組むことが出来ます。夢のマイホームを手に入れましょう！ ◆ご売却予定のお家がある場合もご安心ください◆ ※マキヌシグループでは仲介でのご売却はもちろんですが、下取りも行っております。既に住宅ローンを組んでいて、先に売却しないと次のローンが組めないといった場合でも柔軟に対応できます。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,788万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先

牧主住宅開発株式会社　本店

営業時間
09:30 〜 18:30（★誠に勝手ながら、12月27日(土)から1月6日(火)までは冬季休業とさせていただきます★）
定休日
毎週火・水曜日、年末年始、夏季、GW、等

オンライン相談の流れ
  1. 1

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    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

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    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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掲載110番