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中古一戸建て伏山3丁目3SLDK / 2,798万円

  • 外観■令和7年2月リフォーム済■平成18年築■3SLDK■駐車場2台可能■土地50.16坪■オール電化■前面道路広々とした幅員約12ｍ■駐車するのが楽です

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2,798万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/101.01㎡

築年数
築20年
交通

南海高野線 金剛駅 徒歩23分

  • 南海高野線 滝谷駅 徒歩14分
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問合せ先：牧主住宅開発株式会社　本店

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 9.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 3.5帖(2階)）

建物面積
101.01㎡
備考
間取図■令和7年2月リフォーム済■ピカピカ内装リフォーム■平成18年築■3SLDK■駐車場2台可能■土地50.16坪■オール電化■前面道路幅員約12ｍ
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 新調しました
内装

2025年02月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 貼り替えました

位置

  • 前面道路6m以上
  • 隣家との間隔が広い
  • 平坦地
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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バリアフリー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 排水その他
  • オール電化
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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 金剛駅(南海 高野線) 徒歩22分。 1730m
  • ライフ滝谷店 徒歩17分。 1360m
  • イオンそよら金剛 徒歩27分。 2150m
  • 富田林市立伏山台小学校 徒歩17分。 1360m
  • 富田林市立金剛中学校 徒歩23分。 1780m
  • 富田林市立伏山台幼稚園 徒歩18分。 1430m
  • 医療法人樫本会樫本病院 徒歩24分。 1860m
  • 河内長野松ヶ丘郵便局 徒歩17分。 1340m
  • ウエルシア河内長野滝谷店 徒歩18分。 1390m

周辺情報

学校

  • 富田林市立伏山台小学校(1,360m)
  • 富田林市立金剛中学校(1,780m)

買い物

  • スーパー(1,360m)
  • ドラッグストア(1,390m)

その他施設

  • 総合病院(1,860m)
  • 金剛駅(南海 高野線)(1,730m)

周辺地図

大阪府富田林市伏山3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

金剛

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常生活に困らない程度には飲食店があり、治安もいい方だと思う。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然の多い町並みで、空気も綺麗です。人も、穏やかな人達ばかりで住みやすいですね (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    緑地や公園、遊歩道が多く散歩や買い物で歩くのが楽しい。車道と別れているので安全。総合スーパーも小さなスーパーもある。クリニックと大病院の両方がある。 (30代女性)

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滝谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街で落ち着きます。買い物や病院等も近くにあり不自由しません。災害等も起きにくい街です。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田んぼが開発されて、住宅地になっているが、自然も残る。何でも揃う訳でもないが、近くに飲食店やディスカウントストアなどがあり、利便性は良い。バス停が近くにないが、自転車で駅まで10分弱、難波まで30分。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに狭山池がありウォーキング、ジョギングできる所があり満足しています。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,798万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 9.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 3.5帖(2階)）
建物面積101.01㎡
土地面積165.82㎡（公簿）
築年月

2006年8月（築20年）

リフォーム情報を見る
所在地

大阪府富田林市伏山3丁目

交通
  • 南海高野線 金剛駅 徒歩23分
  • 南海高野線 滝谷駅 徒歩14分
総戸数1戸
主要採光面東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 12m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
現況

空家

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取引態様仲介
備考

宅地造成工事規制区域

LIFULL HOME'S 物件番号0148982-0000139
自社管理番号B02144-000218

情報公開日：2025/06/20

最新情報提供日：2026/02/10

情報有効期限：2026/02/17

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
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  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店内の様子
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    店内の様子
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  • 5 /8
    店舗の外観
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  • 6 /8
    店舗の外観
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  • 7 /8
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 8 /8
    駐車場
    駐車場

牧主住宅開発株式会社　本店

大阪府大阪狭山市東茱萸木２丁目779-5
交通
  • 南海高野線 金剛駅 徒歩15分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週火・水曜日、年末年始、夏季、GW、等
免許番号大阪府知事(08)第040529号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

創業48年の信頼と実績。南大阪を中心に営業店舗6店舗の販売ネット―ワークで、昨年度の不動産売買取扱件数1,000件超。お客様の不安や不満などを不動産売買を通じて解決致します。相談は無料です。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 入居ローンあり
  • 競売物件代行取得
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • 系列店舗での対応可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,798万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
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お問合せ先

牧主住宅開発株式会社　本店

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週火・水曜日、年末年始、夏季、GW、等

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  3. 3

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