堺市北区「大豆塚町2丁」店舗付住宅
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中古一戸建て
2時間前 更新堺市北区「大豆塚町2丁」店舗付住宅5LDK / 2,580万円
1/20店舗付住宅【1階店舗・事務所39.24m2】【2.3階4LDK】の3階建て！JR阪和線・大阪メトロ御堂筋線のアクセス可能な立地！公園がすぐそばにございます♪
1日前 公開
2,580万円
5LDK/120.6㎡
JR阪和線 堺市駅 徒歩12分
- Osaka Metro御堂筋線 北花田駅 徒歩17分
- JR阪和線 浅香駅 徒歩15分
- Osaka Metro御堂筋線 新金岡駅 徒歩21分
問合せ先：牧主都市開発株式会社 松原店
ポイント
■店舗付住宅【1階店舗・事務所39.24m2】【2.3階4LDK】の3階建て！JR阪和線・大阪メトロ御堂筋線のアクセス可能な立地！公園がすぐそばにございます♪
Pick up
間取り
間取り
5LDK
5LDK
- 建物面積
- 120.6㎡
- 駐車場
- 無
- 備考
- 1階店舗部分はヘアーサロン！トイレ等の水回りがついているので、事務所やカフェなどにもいかがでしょうか♪ぜひお問い合わせください♪
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 北花田駅(Osaka Metro 御堂筋線) 徒歩16分。徒歩10分 1220m
- 堺市駅(JR西日本 阪和線) 徒歩14分。 1050m
- イオンモール堺北花田 徒歩15分。 1200m
- 食品館アプロ浅香山店 徒歩8分。 590m
- 堺市立長尾中学校 徒歩13分。 990m
- 堺市立東浅香山小学校 徒歩6分。 440m
- 医療法人田中会田中病院 徒歩10分。 730m
- 堺蔵前郵便局 徒歩6分。 450m
- 尼崎信用金庫浅香支店 徒歩10分。 730m
- 徳島大正銀行浅香山支店 徒歩9分。 670m
- JA堺市五箇荘支所 徒歩11分。 860m
周辺情報
学校
- 堺市立東浅香山小学校(440m)
- 堺市立長尾中学校(990m)
買い物
- スーパー(590m)
その他施設
- 総合病院(730m)
- 銀行(730m)
- 北花田駅(Osaka Metro 御堂筋線)(1,220m)
周辺地図
大阪府堺市北区大豆塚町2丁
ハザード情報
周辺駅の口コミ
堺市
いいね度：
コンビニや大型商業施設が近くにあり買い物がしやすい。お店は多いが、治安が良く女性一人でも暮らしやすい。 (20代女性)
いいね度：
約1キロ圏内に、地下鉄を含め、生活に必要な店舗・施設があり、また、ちょっと楽しめる大型施設もあるので、大変便利である。自宅周辺も、騒音や人間関係に悩むようなこともなく、穏やかに過ごせるため。 (40代女性)
いいね度：
何十年も住んでいるから慣れている。日常の買い物は大体事足りる。治安もすごくよくはないが悪くもない。 (60代女性)
北花田
いいね度：
駅も近く、大きいスーパーも近いので程よく便利。通勤は毎日満員電車でしんどい (20代女性)
いいね度：
治安も悪くなく、子育て世代が多いので肩身が狭くない。公園も近くに3つほどあり遊ばせやすい。イオンモールも近く、スーパーも3ヵ所あり買い物しやすい。 (20代女性)
いいね度：
住宅密集地であり少しごみごみした雰囲気ではあるが、子供も沢山いるので、小学校の児童数が多く行事や地域イベントもありつながりがある。ス−パ−が近い。銀行や郵便局、コンビニもある。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,580万円 支払い目安：7.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 120.6㎡ |
| 土地面積 | 70.11㎡（公簿） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 2007年1月（築20年） |
| 所在地 | 大阪府堺市北区大豆塚町2丁 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | ( 南西 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年08月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域 ●○● おすすめポイント♪ ●○● ●大阪メトロ御堂筋線「北花田」駅より徒歩17分！JR阪和線「堺市」駅徒歩12分！ ●1階店舗部分はヘアーサロン！トイレ等の水回りがついているので、事務所やカフェなどにもいかがでしょうか♪ ●小学校は約350ｍ、中学校は約900ｍと無理なく徒歩通学できる距離♪ ●スーパーは徒歩8分の距離で普段のお買い物も便利♪イオンモール北花田までは自転車で8分！ ●4LDＫの居住部分は収納充実！全居室が収納付き！2か所にバルコニーがある、南西向きで日当たり・通風良好なお家です♪ 当社のスタッフがお客様にあった資金計画をご提案させていただきます！まずは資料だけほしいという方も大歓迎！ 南大阪エリアの不動産のことなら創業49年の当社にぜひお任せください♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148981-0001071 |
| 自社管理番号 | B02148-001024 |
情報公開日：2026/07/20
最新情報提供日：2026/07/21
情報有効期限：2026/07/28
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- 大阪府堺市北区東浅香山町2丁
- 交通
- JR阪和線 浅香駅 徒歩2分
- 築年数
- 築47年
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会社情報
牧主都市開発株式会社 松原店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火・ 水曜日、お盆、年末年始、GW |
| 免許番号 | 国土交通大臣(04)第007862号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,580万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
牧主都市開発株式会社 松原店
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 毎週火・ 水曜日、お盆、年末年始、GW
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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間取り
1/1
- 間取り
- 1階店舗部分はヘアーサロン！トイレ等の水回りがついているので、事務所やカフェなどにもいかがでしょうか♪ぜひお問い合わせください♪
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- 小学校は約350ｍ、中学校は約900ｍと無理なく徒歩通学できる距離♪スーパーは徒歩8分の距離で普段のお買い物も便利♪イオンモール北花田までは自転車で8分！
2/3
- 室内
- 4LDＫの居住部分は収納充実！全居室が収納付き！2か所にバルコニーがある、南西向きで日当たり・通風良好なお家です♪
3/3
- 寝室
- 住宅ローン等、資金計画につきましてはぜひスタッフにご相談ください♪お客様のライフプランに合わせてご提案させていただきます！
外観
1/1
- 外観
- 店舗付住宅【1階店舗・事務所39.24m2】【2.3階4LDK】の3階建て！JR阪和線・大阪メトロ御堂筋線のアクセス可能な立地！公園がすぐそばにございます♪
設備
1/3
- キッチン
- 現況：居住中の為、ご内覧希望などは事前にご連絡ください。担当者より売主様のご都合を確認いたします。（8月中旬退去予定）
2/3
- 浴室
- 店舗付住宅【1階店舗・事務所39.24m2】【2.3階4LDK】の3階建て！JR阪和線・大阪メトロ御堂筋線のアクセス可能な立地！公園がすぐそばにございます♪
3/3
- トイレ
- 当店では堺市内の一戸建・マンション・土地を沢山取り扱いしております。ご希望に合わせての物件探しや所有物件のご査定などぜひ当店までご相談ください♪
周辺環境
1/11
- 周辺
- 北花田駅(Osaka Metro 御堂筋線) 徒歩16分。徒歩10分 1220m
2/11
- 周辺
- 堺市駅(JR西日本 阪和線) 徒歩14分。 1050m
3/11
- 周辺
- イオンモール堺北花田 徒歩15分。 1200m
4/11
- 周辺
- 食品館アプロ浅香山店 徒歩8分。 590m
5/11
- 周辺
- 堺市立長尾中学校 徒歩13分。 990m
6/11
- 周辺
- 堺市立東浅香山小学校 徒歩6分。 440m
7/11
- 周辺
- 医療法人田中会田中病院 徒歩10分。 730m
8/11
- 周辺
- 堺蔵前郵便局 徒歩6分。 450m
9/11
- 周辺
- 尼崎信用金庫浅香支店 徒歩10分。 730m
10/11
- 周辺
- 徳島大正銀行浅香山支店 徒歩9分。 670m
11/11
- 周辺
- JA堺市五箇荘支所 徒歩11分。 860m
その他
1/1
- その他
- 大阪メトロ御堂筋線「北花田」駅より徒歩17分！JR阪和線「堺市」駅徒歩12分！まずは資料だけほしいという方も大歓迎！不動産のことなら創業40年以上の当社にぜひお任せください♪