住吉区「照ヶ丘矢田1丁目」連棟
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中古テラスハウス
3時間前 更新住吉区「照ヶ丘矢田1丁目」連棟1DK / 800万円
1/21近鉄南大阪線「矢田」駅より徒歩7分の立地！北西角地で通風良好な1DK平屋建て！収益物件にいかがでしょうか♪空家ですのでご内覧可能です！ぜひお問合せください♪
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間取り
間取り
1DK
1DK（ダイニングキッチン 6帖(1階) 和室 8畳(1階)）
- 建物面積
- 34.84㎡
- 駐車場
- 空無
- 備考
- 平屋の屋上にはルーフバルコニーあり！南向きで陽当たり良好です！まずは資料だけほしいという方も大歓迎！不動産のことなら創業40年以上の当社にぜひお任せください♪
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 玄関
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
室内
- バルコニー
- ルーフバルコニー
建物
- 平屋
インフラ
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 矢田駅(近鉄 南大阪線) 徒歩8分。 600m
- 食品館アプロ矢田店 徒歩6分。 480m
- 万代矢田店 徒歩7分。 510m
- スギ薬局長居公園通店 徒歩9分。 700m
- 大阪市立矢田北小学校 徒歩2分。 120m
- 医療法人西中医学会西中病院 徒歩4分。 270m
- ローソン矢田駅前店 徒歩8分。 600m
- JA大阪市東住吉支店 徒歩3分。 220m
- 東住吉照ケ丘矢田郵便局 徒歩4分。 310m
周辺情報
学校
- 大阪市立矢田北小学校(120m)
買い物
- コンビニ(600m)
- スーパー(480m)
- ドラッグストア(700m)
その他施設
- 総合病院(270m)
- 銀行(220m)
- 矢田駅(近鉄 南大阪線)(600m)
周辺地図
大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
矢田
いいね度：
駅、スーパー、ドラッグストア、銀行と生活に必要なお店が揃ってる (20代女性)
いいね度：
スーパーも大型から小型まで何軒かあるし、服屋さんも自転車屋さんも飲食店も結構揃っているから (20代女性)
いいね度：
良いように言えば閑静な住宅街。なので、昔からすぐ近くにいろんな店があるといったわけではない。でも昔からずっと住んでいる人が多い分、落ち着きがあり、治安もよく、住みやすい町だと思う。 (30代男性)
針中野
いいね度：
公園が近く、スーパーが多い。駅までは遠いが３路線ぐらい選べる (40代女性)
いいね度：
交通の便がよく、商店街が近くにあるので便利。治安もそこそこいいと思うが、昔ほどよくはない。 (50代女性)
いいね度：
大阪の中でも静かで過ごしやすいし、少し外に出たらすぐ都会に行けるから。 (10代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 800万円 支払い目安：2.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 1DK（ダイニングキッチン 6帖(1階) 和室 8畳(1階)） |
| 建物面積 | 34.84㎡ |
| 土地面積 | 65.66㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1926年1月（築101年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北 5m 公道 ) ( 西 4.7m 公道 ) |
| 私道負担面積 | 35㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 準防火地域 ※築年月不明 ※増築未登記部分あり ●○● おすすめポイント♪ ●○● ●近隣にはスーパーが複数あり、お買い物便利♪お得に買い物できますね♪ ●矢田北小学校までは徒歩1分(約60ｍ)の距離！通学にも安心の距離です♪ ●平屋の屋上にはルーフバルコニーあり！南向きで陽当たり良好です！ ●物件から13分の距離には長居公園あり♪博物館や植物園、市民プールがある大規模公園で、休日に散歩やランニングを楽しむのもいいですね♪ 当社のスタッフがお客様にあった資金計画をご提案させていただきます！まずは資料だけほしいという方も大歓迎！ 南大阪エリアの不動産のことなら創業49年の当社にぜひお任せください♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148981-0000982 |
| 自社管理番号 | B02148-000927 |
情報公開日：2026/05/22
最新情報提供日：2026/07/07
情報有効期限：2026/07/14
この物件について問合せませんか？
会社情報
牧主都市開発株式会社 松原店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火・ 水曜日、お盆、年末年始、GW |
| 免許番号 | 国土交通大臣(04)第007862号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 800万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
牧主都市開発株式会社 松原店
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 毎週火・ 水曜日、お盆、年末年始、GW
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 平屋の屋上にはルーフバルコニーあり！南向きで陽当たり良好です！まずは資料だけほしいという方も大歓迎！不動産のことなら創業40年以上の当社にぜひお任せください♪
内観
1/4
- リビング/ダイニング
- 近隣にはスーパーが複数あり、お買い物便利♪お得に買い物できますね♪矢田北小学校までは徒歩1分(約60ｍ)の距離！通学にも安心の距離です♪
2/4
- 室内
- 当社のスタッフがお客様にあった資金計画をご提案させていただきます！南大阪エリアの不動産のことなら創業49年の当社にぜひお任せください♪
3/4
- 室内
- 近鉄南大阪線「矢田」駅より徒歩7分の立地！北西角地で通風良好な1DK平屋建て！収益物件にいかがでしょうか♪空家ですのでご内覧可能です！ぜひお問合せください♪
4/4
- 玄関
- 物件から13分の距離には長居公園あり♪博物館や植物園、市民プールがある大規模公園で、休日に散歩やランニングを楽しむのもいいですね♪
外観
1/2
- 外観
- 近鉄南大阪線「矢田」駅より徒歩7分の立地！北西角地で通風良好な1DK平屋建て！収益物件にいかがでしょうか♪空家ですのでご内覧可能です！ぜひお問合せください♪
2/2
- バルコニー
- 平屋の屋上にはルーフバルコニーあり！南向きで陽当たり良好です！まずは資料だけほしいという方も大歓迎！不動産のことなら創業40年以上の当社にぜひお任せください♪
設備
1/4
- キッチン
- カギは当社でお預かりしておりますのでご内覧可能です！現地まで送迎も承っております♪もちろん現地集合もOKです♪ぜひお問合せください♪
2/4
- 浴室
- カギは当社でお預かりしておりますのでご内覧可能です！現地まで送迎も承っております♪もちろん現地集合もOKです♪ぜひお問合せください♪
3/4
- トイレ
- 近隣にはスーパーが複数あり、お買い物便利♪お得に買い物できますね♪矢田北小学校までは徒歩1分(約60ｍ)の距離！通学にも安心の距離です♪
4/4
- 洗面
- 物件から13分の距離には長居公園あり♪博物館や植物園、市民プールがある大規模公園で、休日に散歩やランニングを楽しむのもいいですね♪
周辺環境
1/9
- 周辺
- 矢田駅(近鉄 南大阪線) 徒歩8分。 600m
2/9
- 周辺
- 食品館アプロ矢田店 徒歩6分。 480m
3/9
- 周辺
- 万代矢田店 徒歩7分。 510m
4/9
- 周辺
- スギ薬局長居公園通店 徒歩9分。 700m
5/9
- 周辺
- 大阪市立矢田北小学校 徒歩2分。 120m
6/9
- 周辺
- 医療法人西中医学会西中病院 徒歩4分。 270m
7/9
- 周辺
- ローソン矢田駅前店 徒歩8分。 600m
8/9
- 周辺
- JA大阪市東住吉支店 徒歩3分。 220m
9/9
- 周辺
- 東住吉照ケ丘矢田郵便局 徒歩4分。 310m
その他
1/1
- その他
- 当社のスタッフがお客様にあった資金計画をご提案させていただきます！南大阪エリアの不動産のことなら創業49年の当社にぜひお任せください♪