西区己斐上5丁目
この物件を何度も見ています
中古一戸建て
2026/10/26 更新西区己斐上5丁目5LDK / 900万円
1/17☆10/26～11/30開催☆ 内覧＆アンケート回答で、広島県産「あきロマン」2kgプレゼント♪
ポイント
陽当り・風通し・眺望良好☆積水ハウス施工ゆとりの5ＬＤＫ◆庭付きで家庭菜園やＢＢＱなど楽しめます♪シャッター付堀込式駐車場◆前面道路6ｍ以上で駐車もラクラク◎自分好みにリフォームしたい方にもおすすめ！
Pick up
間取り
間取り
5LDK
5LDK（リビングダイニングキッチン 9.2帖 和室 6畳×2 洋室 5.5帖 和室 4.5畳×2）
- 建物面積
- 97.68㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 和室
- 和室
位置
- 前面道路6m以上
- 高台
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
室内
- バルコニー
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 下水
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
周辺環境
周辺画像
- 【幼稚園】のぞみ幼稚園まで1754ｍ
- 【小学校】広島市立己斐上小学校まで1209ｍ
- 【中学校】広島市立己斐上中学校まで1897ｍ
- 【スーパー】ピュアークック己斐上店まで1139ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 広島己斐上店まで1227ｍ
- 【ドラッグストア】ウォンツ 己斐上店まで1409ｍ
- 【郵便局】広島己斐上四郵便局まで939ｍ
周辺情報
学校
- 広島市立己斐上小学校(1,209m)
- 広島市立己斐上中学校(1,897m)
買い物
- コンビニ(1,227m)
- スーパー(1,139m)
- ドラッグストア(1,409m)
その他施設
- のぞみ幼稚園(1,754m)
周辺地図
広島県広島市西区己斐上5丁目53-12
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
物件概要
| 価格 | 900万円 支払い目安：2.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK（リビングダイニングキッチン 9.2帖 和室 6畳×2 洋室 5.5帖 和室 4.5畳×2） |
| 建物面積 | 97.68㎡ |
| 土地面積 | 158.9㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 1982年8月（築45年） |
| 所在地 | 広島県広島市西区己斐上5丁目53-12 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 6.2m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ☆10/26〜11/30開催☆ 内覧＆アンケート回答で、広島県産「あきロマン」2kgプレゼント♪ 【会員登録で6つの特典】 1. 会員向け物件を閲覧！ 2. 引越し・家具・カーテンが最大50％OFF！ 3. 手数料10％相当額還元！※最大15万円分 4. バーチャルステージング画像で家具配置をイメージ 5. リフォーム後のお部屋のイメージ画像 6. ご希望の方に新着物件情報を定期配信 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148923-0000419 |
| 自社管理番号 | 80107 |
情報公開日：2026/09/14（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/26（4日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/09
あなたにおすすめの物件
築年数がより浅い
19,990万円
3LDK/73.36㎡
- 住所
- 東京都目黒区大橋2丁目
- 交通
- 京王井の頭線 駒場東大前駅 徒歩5分
- 築年数
- 築15年
価格がより安い
495万円
4DK/66.01㎡
- 住所
- 広島県広島市西区古江西町12-24-6
- 交通
- 広島電鉄宮島線 古江駅 徒歩8分
- 築年数
- 築47年
価格がより安い
260万円
4DK/73.7㎡
- 住所
- 広島県広島市西区己斐大迫2丁目11-17
- 築年数
- 築47年
価格がより安い
549万円
3DK/62.51㎡
- 住所
- 広島県広島市西区田方1丁目16-64
- 交通
- 広島電鉄宮島線 草津南駅 徒歩12分
- 築年数
- 築50年
価格がより安い
380万円
5DK/69.55㎡
- 住所
- 広島県広島市西区己斐大迫1丁目
- 交通
- JR山陽本線 西広島駅 徒歩29分
- 築年数
- 築50年
価格がより安い
438万円
3DK/57.3㎡
- 住所
- 広島県広島市西区己斐上2丁目
- 築年数
- 築54年
価格がより安い
500万円
1DK/35.51㎡
- 住所
- 広島県広島市西区観音新町3丁目
- 交通
- 広島電鉄6系統 江波駅 徒歩12分
- 築年数
- 築59年
価格がより安い
700万円
5LDK/104.95㎡
- 住所
- 広島県広島市西区己斐上3丁目34-
- 交通
- JR山陽本線 西広島駅 徒歩27分
- 築年数
- 築38年
築年数がより浅い
1,280万円
4LDK/130.6㎡
- 住所
- 広島県広島市西区己斐大迫3丁目33-18
- 交通
- JR可部線 三滝駅 徒歩30分
- 築年数
- 築36年
価格がより安い
700万円
4DK/70.79㎡
- 住所
- 広島県広島市西区己斐大迫1丁目
- 交通
- JR山陽本線 西広島駅 徒歩30分
- 築年数
- 築51年
価格がより安い
700万円
2DK/54.64㎡
- 住所
- 広島県広島市西区庚午北4丁目
- 交通
- 広島電鉄宮島線 東高須駅 徒歩8分
- 築年数
- 築60年
この物件について問合せませんか？
みんなが問合せ前に気になること
- まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
- 情報収集段階でのお問合せも一般的です。
- 内見後にお断りすることはできますか？
- はい。内見は購入を約束するものではありません。
- 連絡方法は選べますか？
- 見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。
問合せ後の流れ
不動産会社から連絡
お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
優良不動産販売株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週木曜日 第１・第３水曜日 |
| 免許番号 | 広島県知事(02)第010939号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 900万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
優良不動産販売株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週木曜日 第１・第３水曜日
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/2
- 和室
2/2
- 和室
外観
1/2
- 外観
- ☆10/26～11/30開催☆ 内覧＆アンケート回答で、広島県産「あきロマン」2kgプレゼント♪
2/2
- 外観
設備
1/3
- キッチン
2/3
- 浴室
3/3
- 駐車場
周辺環境
1/7
- 周辺
- 【幼稚園】のぞみ幼稚園まで1754ｍ
2/7
- 周辺
- 【小学校】広島市立己斐上小学校まで1209ｍ
3/7
- 周辺
- 【中学校】広島市立己斐上中学校まで1897ｍ
4/7
- 周辺
- 【スーパー】ピュアークック己斐上店まで1139ｍ
5/7
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 広島己斐上店まで1227ｍ
6/7
- 周辺
- 【ドラッグストア】ウォンツ 己斐上店まで1409ｍ
7/7
- 周辺
- 【郵便局】広島己斐上四郵便局まで939ｍ
その他
1/2
- その他
2/2
- その他
- 庭