貸し出し中物件 泉大津市助松町 中古戸建
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中古一戸建て
8時間前 更新貸し出し中物件 泉大津市助松町 中古戸建6DK / 1,200万円
1/7外観
本日 公開
1,200万円
6DK/98.6㎡(壁心)
南海線 北助松駅 徒歩3分
- 南海線 松ノ浜駅 徒歩13分
- 南海線 高石駅 徒歩19分
- 南海高師浜線 高師浜駅 徒歩25分
- 南海線 泉大津駅 徒歩25分
- JR阪和線 北信太駅 徒歩29分
問合せ先：南大阪不動産株式会社
Pick up
間取り
間取り
6DK
6DK
- 建物面積
- 98.6㎡(壁心)
- 駐車場
- 空無
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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設備
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設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
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- 洗濯機置場あり
インフラ
- 公営水道
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周辺環境
周辺地図
大阪府泉大津市助松町2丁目4-10
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
北助松
いいね度：
ショッピング、レストラン、公園、映画、カラオケなど生活に必要なことが自転車で行ける範囲に全て揃っている (20代女性)
いいね度：
交通面や商業施設などが問題なく、便利だと思う。不便を感じない。 (40代男性)
いいね度：
小さな街だけど皆愛着を持って生活しています。古くて手を付けていない場所が数か所ありますが、スーパーやドラッグストアも多数あり買い物には困りません。 (40代女性)
松ノ浜
いいね度：
歩いて行ける範囲に公共施設病院がある 駅やスーパーも近いので将来車がなくても生活できそう (40代女性)
いいね度：
都会すぎず田舎過ぎず、自転車でどこでもいける街のコンパクト感が良いと思う。 (30代女性)
いいね度：
様々な面で住みやすい環境が整っている。物価も比較的安い。だんじり祭りはまだ続いている。難点としては衣類の買い物はしにくいところである。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,200万円 支払い目安：3.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 6DK |
| 建物面積 | 98.6㎡（壁心） |
| 土地面積 | 233.91㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1956年1月（築71年） |
| 所在地 | 大阪府泉大津市助松町2丁目4-10 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 2m 私道 間口13.5m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 建物面積が98.6平米以上ある物件でゆったりと生活したい方にいかがでしょうか。不動産が投資に適しているかどうか判断の目安としてチェックされることが多いのが利回りです。こちらの表面利回りは9%。建物面積が25坪以上ある為、ファミリーの方も快適に暮らすことができます。接道幅が10m以上の物件です。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148862-0000173 |
| 自社管理番号 | 25911 |
情報公開日：2026/09/13（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/13（8時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/26
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会社情報
南大阪不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00（予約いただければ、夜のお時間や水曜日も対応させていただきます。） |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第063968号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,200万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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