本巣市下真桑 中古戸建
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中古一戸建て
7時間前 更新本巣市下真桑 中古戸建4LDK / 1,380万円
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間取り
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4LDK
4LDK
- 建物面積
- 90.26㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
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駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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周辺環境
周辺画像
- ファッションセンターしまむら 岐阜経大前ファッションセンターしまむら 岐阜経大前 8310m
- ファミリーマート 大垣北方町店ファミリーマート 大垣北方町店 8690m
- JAにしみの 和合支店JAにしみの 和合支店 8230m
周辺情報
学校
- 真桑小学校(1,800m)
- 真正中学校(700m)
買い物
- コンビニ(8,690m)
その他施設
- 銀行(8,230m)
- ファッションセンターしまむら 岐阜経大前(8,310m)
周辺地図
岐阜県本巣市下真桑
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
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最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
北方真桑
いいね度：
車がないと不便ではあるが、近くにスーパー薬局デパートもあり利便性は良い (30代女性)
いいね度：
交通の便が少し悪い。最寄りの駅と直通していない。政令指定都市とのバスしかない。最寄りの駅までの運行をしてほしい。 (60代男性)
いいね度：
買い物するのにある程度のお店は近くにあるから困らないし、病院も様々な科の病院が近くにあるので生活する上では便利だから。ただあまり利用しないけど高速のインターが近くにないので遠出する時は不便に感じる。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,380万円 支払い目安：4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 90.26㎡ |
| 土地面積 | 163.56㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1985年8月（築42年） |
| 所在地 | 岐阜県本巣市下真桑 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 田園住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | リフォーム内容 樹木撤去、庭解体、駐車場拡幅 玄関扉新設、建具一部交換 キッチン・風呂・洗面・トイレ交換 一部間取り変更、照明器具新設 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148718-0000586 |
| 自社管理番号 | 4684150 |
情報公開日：2026/04/20（193日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/30（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/06
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会社情報
ハウスドゥ 大垣長松 AIMS株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日水曜日 年末年始 年中無休 |
| 免許番号 | 岐阜県知事(01)第005228号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,380万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- LDK20帖
2/3
- 洋室
- 6帖洋室です。
3/3
- 洋室
- 洋室は6帖になります。
外観
1/8
- 外観
- 外観写真
2/8
- 外観
- 玄関
3/8
- 外観
- 外観写真
4/8
- 外観
- 外観写真
5/8
- 外観
- 玄関です。
6/8
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- 外観です。
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- 外観です。
周辺環境
1/3
- 周辺
- ファッションセンターしまむら 岐阜経大前ファッションセンターしまむら 岐阜経大前 8310m
2/3
- 周辺
- ファミリーマート 大垣北方町店ファミリーマート 大垣北方町店 8690m
3/3
- 周辺
- JAにしみの 和合支店JAにしみの 和合支店 8230m
その他
1/3
- その他
- 2階バルコニー
2/3
- その他
- 庭
3/3
- その他
- 外観