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中古一戸建て花園西町1丁目中古戸建4LDK / 2,580万円

  • 住環境が大変充実している閑静な住宅街です♪

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2,580万円

支払い目安：7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/96.99㎡(壁心)

築年数
築18年
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
交通

近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩9分

  • 近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩12分
  • 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩20分
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無料

問合せ先：株式会社SR総合不動産販売

会社情報

ポイント

▽月々6万円代〜購入可 ▽2025年8月リフォーム済 ▽河内花園駅　徒歩約9分 ▽全居室収納有 ▽周辺環境・室内設備充実 ▽花園北小・花園中学校 皆様のライフスタイルに合わせたご提案をさせて頂きます！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（和室 6畳(1階) リビングダイニングキッチン 17帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5帖(3階) 洋室 4帖(3階)）

建物面積
96.99㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
備考
2025年8月リフォーム済みで室内大変キレイで、即入居可能です！
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年08月実施

  • 浴室
内装

2025年08月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • モニターホン・ダウンライト新設、畳表替、障子貼替等
外装

2025年08月実施

  • ベランダ塗装

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

14枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • TV付浴室
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 花園北小学校(690m)
  • 花園中学校(436m)

買い物

  • コンビニ(548m)
  • スーパー(741m)
  • 商店街(666m)
  • ドラッグストア(518m)

その他施設

  • 公園(1,244m)
  • 銀行(579m)
  • はなぞの生協診療所(665m)

周辺地図

大阪府東大阪市花園西町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

河内花園

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、病院、コンビニなど適度にあり、タクシーもひらいやすい。自転車を利用しやすい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都市へのアクセスに時間がかからない。商業施設が近くにあり、充実している (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニ３社が徒歩圏内にある。子供が多い。歴史がある。畑がたくさんある。貯水池があり。野鳥がある。桜並木がある。 (50代女性)

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若江岩田

  • いいね度：5点中4点の評価

    昼は賑やかだが、夜になると静かになり住みやすい。しかし、遊べる施設が少ないのでもう少し欲しい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ・都心まで電車で1本20〜30分でいける・小さい子どもとお年寄りが多くて昼間は平和な感じがする・人が多いので寂しくない・病院が多い・スーパーも多い (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    満足はしているが、もっと望めばこうあったほうがいいと思うことはいくつかあるから「どちらかといえば」になる。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,580万円

支払い目安：7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（和室 6畳(1階) リビングダイニングキッチン 17帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5帖(3階) 洋室 4帖(3階)）
建物面積96.99㎡（壁心）
土地面積60.82㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2008年6月（築18年）

リフォーム情報を見る
所在地

大阪府東大阪市花園西町1丁目

交通
  • 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩9分
  • 近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩12分
  • 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩20分
主要採光面北
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北 4m 私道 間口4.8m )
セットバック無
私道負担面積

293.37㎡私道負担割合 1/20

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
その他条件ペット相談
備考

弊社は住宅ローンに自信がございます！！ お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、 沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。

LIFULL HOME'S 物件番号0148700-0000685
自社管理番号26084

情報公開日：2025/08/30

最新情報提供日：2026/03/25

情報有効期限：2026/03/28

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社SR総合不動産販売

大阪府東大阪市岩田町１丁目6番20号
交通
  • 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩3分
  • 近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩12分
営業時間10:00 〜 19:00（祝日は通常通り営業）
定休日毎週水曜日 第二第四火曜日　年末年始　夏季休暇　GW
免許番号大阪府知事(01)第063951号
優良店認定

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スタッフコメント

久保毅明

不動産の事なら私にお任せください！

2025年8月に大規模リフォームが完了しているため室内とても綺麗で、便利な設備も充実しており即入居可能です！ ▽リフォーム内容 ・ベランダ塗装 ・ユニットバス特殊塗装 ・モニターホン、ダウンライト新設 ・クロス全貼替 ・フロアタイル、ＣＦ貼替 ・畳表替、障子貼替 ・室内一部塗装、洗い工事一式等 建物面積96．99の4ＬＤＫ＋駐車場付きでファミリー様にオススメです♪ 駅・スーパー・コンビニ・小学校・病院等全てが徒歩圏内に揃っており充実の住環境です♪ 各居室に収納があり、お部屋数も申し分ないのでご家族のお部屋割りを想像するだけでも楽しくなります♪ 2階の広々17帖リビングにはＬ字型のキッチンが有り、とても家事のしやすい動線になっております。 便利で在りながら閑静な住宅街ですので、落ち着きと利便性のどちらも手に入れて頂けます。 ぜひ一度ご内覧ください。（事前のご予約をお願い致します）

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,580万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社SR総合不動産販売

営業時間
10:00 〜 19:00（祝日は通常通り営業）
定休日
毎週水曜日 第二第四火曜日　年末年始　夏季休暇　GW

主要項目が同一の物件について

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掲載110番