中古一戸建て
13時間前 更新南牛川1丁目 中古戸建3LDK / 2,880万円
1/30外観
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 126.78㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m
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内観外観
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- 外観
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- リビング/ダイニング
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位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 屋上
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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周辺環境
周辺画像
- 鷹丘小学校 450m
- 東陵中学校 1800m
- ニューライフフジ たか丘店 790m
- クックマート 牛川店 770m
- ゲンキー 小鷹野店 140m
- ココカラファイン 小鷹野店 250m
- アーパス たか丘店 840m
- 東田球場 950m
- 東田公園 730m
- 牛川遊歩公園 660m
周辺情報
学校
- 鷹丘小学校(450m)
- 東陵中学校(1,800m)
買い物
- スーパー(790m)
- ドラッグストア(140m)
その他施設
- 公園(950m)
周辺地図
愛知県豊橋市南牛川1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
井原
いいね度：
近くに薬局やコンビニ、百均店、スーパー、飲食店等あり困らないで過ごせている。静かに暮らせている。 (30代女性)
いいね度：
病院、学校、スーパー、コンビニと生活に必要なものはそろってる。公園も適宜あります。バス、コミュニティバスもあり、市電も近いです。 (60代女性)
いいね度：
地価がほどほどでサラリーマンでも一戸建てが持てる。公共交通機関も近くにあり、それに乗れば商業施設のある大きな駅に行ける。そこそこ治安もよく、そこそこきれいな町並みで住みやすい。 (60代女性)
豊橋
いいね度：
日常の買物がしやすいということ。学校が近いということ。そこまでうるさくないということ。 (40代男性)
いいね度：
自然が少ない代わりに、買い物するスーパーや薬局ホームセンターなどが近場にある。 (30代女性)
いいね度：
交通の便が良いが田んぼが多くあり環境が良い、近くにスパーが沢山あり買い物がしやすい。大きな病院や学校も近くにある。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,880万円 支払い目安：8.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 126.78㎡ |
| 土地面積 | 110.01㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2008年4月（築19年） |
| 所在地 | 愛知県豊橋市南牛川1丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート)/3階建 |
| 接道状況 | ( 北西 4.5m 公道 間口11.8m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 景観法・宅地造成工事規制区域・都市再生特別措置法・雨水出水浸水想定区域 ◎屋上付き！ ◎収納充実！ ◎駐車場3台分可能（但し車種による） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148677-0004113 |
| 自社管理番号 | 4454652 |
情報公開日：2026/05/25
最新情報提供日：2026/07/10
情報有効期限：2026/07/17
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- 築13年
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会社情報
ハウスドゥ 豊橋岩田 株式会社夢のおてつだい
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009405号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
「あなたにとって本当に必要な住まい」探しをお手伝いさせていただいております。「あなたにとって一番の選択ができる場所」ハウスドゥ豊橋岩田がそうあれるよう、スタッフ一丸となって取り組んでいきます。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 年中無休
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
スタッフコメント
奥平宗太郎
保有資格：宅地建物取引士
どんな些細な事でもご相談ください！一人一人に合った、最適なご提案をいたします！
こんにちは♪ ・当店は豊橋市を中心に、常時800件の仲介物件を取り扱っています。 新築戸建だけでなく、中古戸建・売土地・マンションまで幅広くご紹介しております。 リフォームや注文住宅も自社で施工しているので、住宅についてトータルサポート！ 地域密着・即日対応でお客様のお家選びをおてつだい致します。安心してご相談ください。 ・住宅ローンの相談も承っております。 当社のご成約事例ですが、借入がある方、自営業の方、転職歴のある方、 従業年数1年未満の方も、おてつだいさせて頂きました。 ・お住み替えやご売却も経験豊富なスタッフがご相談に応じます。 お客様の住まいに関わるあらゆるご不安を一緒に解決して、理想のマイホームを探しましょう！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,880万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 豊橋岩田 株式会社夢のおてつだい
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- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 居間・リビング
2/9
- リビング/ダイニング
- 居間・リビング
3/9
- リビング/ダイニング
- 居間・リビング
4/9
- 洋室
- 洋室
5/9
- 洋室
- 洋室
6/9
- 洋室
- 洋室
7/9
- 洋室
- 洋室
8/9
- 洋室
- 洋室
9/9
- 洋室
- 洋室
外観
1/2
- 外観
2/2
- 外観
- 外観写真
設備
1/8
- キッチン
- キッチン
2/8
- トイレ
- トイレ
3/8
- 洗面
- 洗面所
4/8
- 洗面
- 洗面所
5/8
- 洗面
- 洗面台
6/8
- 収納
- 収納
7/8
- 収納
- ウォークインクローゼット
8/8
- 収納
- 収納
周辺環境
1/10
- 周辺
- 鷹丘小学校 450m
2/10
- 周辺
- 東陵中学校 1800m
3/10
- 周辺
- ニューライフフジ たか丘店 790m
4/10
- 周辺
- クックマート 牛川店 770m
5/10
- 周辺
- ゲンキー 小鷹野店 140m
6/10
- 周辺
- ココカラファイン 小鷹野店 250m
7/10
- 周辺
- アーパス たか丘店 840m
8/10
- 周辺
- 東田球場 950m
9/10
- 周辺
- 東田公園 730m
10/10
- 周辺
- 牛川遊歩公園 660m