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中古一戸建て中古戸建（収益物件）加古川市別府町新野辺北町4LDK / 880万円

  • 外観

880万円

支払い目安：2.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/86.53㎡

築年数
築35年
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
交通

山陽電鉄本線 浜の宮駅 徒歩8分

  • 山陽電鉄本線 別府駅 徒歩21分
  • 山陽電鉄本線 尾上の松駅 徒歩26分

問合せ先：ハウスドゥ　東加古川駅南　有限会社藤川組

会社情報

ポイント

オーナーチェンジ物件！！　利回り　8.3％！！オーナーチェンジ（収益用）物件です！！月額6.8万円にて賃貸中！！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
86.53㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
備考
※間取りと現況が異なる場合は、現況を優先します。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2014年02月実施

  • キッチン
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • システムキッチン新調（キッチンパネルに変更でお掃除楽々♪）ガス給湯器24号新調洗面所シャンプードレッ…
内装

2014年02月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • TVドアホン新調（どこでも取れる楽々ホーン付き♪）壁クロス2階和室以外全張替え襖・畳表替えトイレ・洗…

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座

収納

  • 床下収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • マルアイ浜の宮 490m
  • 浜の宮駅 670m
  • 浜の宮公園 720m
  • 別府中学校 940m
  • 別府西小学校 1090m
  • たずみ病院 1050m

周辺情報

学校

  • 別府西小学校(1,090m)
  • 別府中学校(940m)

買い物

  • スーパー(490m)

その他施設

  • 公園(720m)
  • 浜の宮駅(670m)

周辺地図

兵庫県加古川市別府町新野辺北町4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

浜の宮

  • いいね度：5点中5点の評価

    どの年代の人でも暮らしやすいと思います　病院、スパー等　多く　ＪＲが通ってます (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、買い物がしやすく、病院や学校も充実していて、道路も整備され　車での移動もしやすい。町内会やお寺　神社などの関係もよい (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要なものは市内で揃う。車があれば不便ではない。神戸まで新快速で30分。30分車で走れば大自然。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

880万円

支払い目安：2.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積86.53㎡
土地面積111.3㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
築年月

1992年1月（築35年）

リフォーム情報を見る
所在地

兵庫県加古川市別府町新野辺北町4丁目

交通
  • 山陽電鉄本線 浜の宮駅 徒歩8分
  • 山陽電鉄本線 別府駅 徒歩21分
  • 山陽電鉄本線 尾上の松駅 徒歩26分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
セットバック無
地目宅地
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

※オーナーチェンジ物件 賃貸経費等：敷金5万円/礼金15万円 家賃：6.8万円（家賃滞納なし） 年間家賃：816、000円（単純利回り 8.3%） 賃貸保証料：契約時28、000円　以降1年毎10、000円　保証人要 火災保険料：20、000円/2年 自治会費：実費 TVアンテナは設備保証なし

LIFULL HOME'S 物件番号0148646-0000120
自社管理番号3951097

情報公開日：2024/08/19

最新情報提供日：2026/02/09

情報有効期限：2026/02/16

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　東加古川駅南　有限会社藤川組

兵庫県加古川市平岡町新在家２丁目272番地の8
交通
  • JR東海道・山陽本線 東加古川駅 徒歩5分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号兵庫県知事(01)第401687号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
880万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

主要項目が同一の物件について

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